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买房首付款不够怎么办？8种方法帮你凑！
随着人们生活水平的提高和生活质量的提升，有不少朋友都有了买房置业的想法。但是在买房付款的时候首付款不够的情况十分常见，对于置业者来说，首付款的解决是实施置业规划的最重要的一步。那么，买房首付款不够应该怎么办呢？下面我就过几招给你。
随着人们生活水平的提高和生活质量的提升，有不少朋友都有了买房置业的想法。但是在买房付款的时候 首付款 不够的情况十分常见，对于置业者来说，首付款的解决是实施置业规划的最重要的一步。那么， 买房首付 款不够应该怎么办呢？下面我就过几招给你，快来学一下吧。
第1招、寻求亲友帮助
如果和亲朋好友的关系不错，那么可以考虑找他们求助。但是要记得：向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规的借据，手上宽裕后记得要还款，免得到时产生纠纷，影响好友之间的关系。
第2招、寻求父母资助
父母永远是你坚强的后盾，虽然步入社会再向父母要钱是一件难为情的事情，但是在父母经济条件不错的情况下，可寻求父母的资助。但要记住：父母只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。
第3招、转卖贵重物品
家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，或者的确是需要大笔金额的时候，不妨采用这样的方式。这种转现的方式 周期 还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算。
第4招、巧用公积金
现在有很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先自己垫付首付，然后拿着 购房合同 和发票 提取公积金 。
第5招、通过保单贷款
如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款，以此来支付首付款也是可以的。而且很多保险公司的保单都可以贷款，但也会有一定的风险和金额限制，要咨询保险公司。需要注意的是：通过保单贷款无疑给自己增加了一笔贷款，所以一定要衡量下自己的还款能力才行。
第6招、申请“工薪贷款”
对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。这部分贷款既可以用于个人消费，也可以用于购房， 贷款期限 一般短于3年。
第7招、开源节流
买房不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，而不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金、股票、或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。
第8招、重新规划购房计划
如果房价超出预算，且 交房 后压力大的话，可以考虑重新规划购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方。总之，购房者要结合自身经济情况买房，不要为了买房而严重影响了整个家庭日后的生活质量。
买房首付不够怎么办
购买房屋时，如果不是全款购买的话，一般都是需要付首付。那买房首付不够怎么办？PChouse带大家一起了解下吧。
一、找亲友借钱
在国人脑海中，通常有家族和友情观念浓重的感觉，亲戚之间也经常因为经济方面互相帮助，所以若是首付不够，可找可靠的亲友借钱的，当然向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力，并且签订正规的欠条，做到按时还款。
二、如果是年轻人可寻求父母的资助
对于刚步入社会的年轻人来说，在买房时出现资金缺乏的现象是很常见的，这时若是父母经济状况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金，可以请求父母帮忙，不过要注意向父母借钱也要打欠条，并且按照银行利息计算，这样也是给自己压力。
三、合理申请信用贷款
现如今，金融行业的发展十分良好，所以银行的贷款业务也是越来越不错，因此信用贷申请难度也小了很多，若是个人的工作稳定，信用良好，大家还可以申请信用贷款来弥补首付的不足。
四、将个人持有的有价证券变现
如果平时生活中有购买一些理财产品的习惯，这时不妨将这些东西变现抵首付，虽说忙变现可能会损失一部分收益，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。
[img]买房首付不够该怎么办？这几个方法可以试一试
虽然现在大多数人买房基本都是出三到六成的首付，但是一些人为了节省利息会选择多付一些首付。首付的比例也是根据自己的能力来定，可是如果选择的房子贵，首付不够怎么办？可以试试这些办法。
虽然现在大多数人 买房 基本都是出三到六成的 首付 ，但是一些人为了节省 利息 会选择多付一些首付。首付的比例也是根据自己的能力来定，可是如果选择的房子贵，首付不够怎么办？可以试试这些办法。
一、首付不够怎么办？
1、利用好公积金
购房 者在买房时出现首付不够的情况时有发生，如果购房者在缴纳 住房公积金 的话，那么一定要利用好住房公积金，可以先借首付买房，然后 提取公积金 账户里面的余额偿还借款。
2、抵押旧房子
如果购房者购买的不是 首套房 ，还有其他 房产 的话，那么购房者可以抵押之前购买的房子来获取一定的贷款，然后用来支付首付。这种方式可以获取比较大额度的贷款，但购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的 贷款利率 更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的房子 房龄 不要太长。
3、寻求父母的资助
虽然不赞成大家啃老，但是如果是经济条件不错的家庭的话，购房者在买房时又刚好缺一部分的首付，那么也可以向父母寻求资助，但是大家在向父母寻求资助的时候是以借用的名义，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。
4、寻求亲友帮助
每个人一生中都会有几个关系比较好的亲朋好友，购房者在资金不足的时候可以考虑找他们帮忙。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响亲朋好友间的关系。
5、将个人持有的理财产品变现
对于有理财习惯的购房者来说，在缺少首付的时候可以将理财产品抵押变现，然后用来支付首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。
6、重新 选房
如果以上方法都没有办法解决购房者的需求，或者是购房者所选的 房屋 首付实在是超了太多，那么购房者就只能考虑购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。
买房首付不够该怎么办
购买房屋时，如果不是全款买房的话，一般都是需要缴纳一定的首付？那买房首付不够该怎么办？PChouse带大家一起了解下吧。
1、利用好公积金
购房者在买房时出现首付不够的情况时有发生，如果购房者在缴纳住房公积金的话，那么一定要利用好住房公积金，可以先借首付买房，然后提取公积金账户里面的余额偿还借款。
2、抵押旧房子
如果购房者购买的不是首套房，还有其他房产的话，那么购房者可以抵押之前购买的房子来获取一定的贷款，然后用来支付首付。这种方式可以获取比较大额度的贷款，但购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的房子房龄不要太长。
3、寻求父母的资助
虽然小编不赞成大家啃老，但是如果是经济条件不错的家庭的话，购房者在买房时又刚好缺一部分的首付，那么也可以向父母寻求资助，但是大家在向父母寻求资助的时候最好是以借用的名义，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。
买房首付不够怎么办？9种方法帮你凑！
买房时遇到首付不足是一件非常令人头疼的事，那么面临首付不够的情况，购房者们该如何实现自己的买房计划呢？其实我觉得大家可以尝试使用以下的几种方法来解决首付不足的难题。
买房 时遇到首付不足是一件非常令人头疼的事，那么面临首付不够的情况， 购房 者们该如何实现自己的买房计划呢？其实我觉得大家可以尝试使用以下的几种方法来解决首付不足的难题。
解决方法一、 提取公积金
现在很多公司都会给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解决你首付不够的问题。
解决方法二、抵押旧房子
抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背负两个贷款，压力很大，而且抵押获得的 贷款利率 更高，贷款年限也会缩短。
解决方法三、使用信用卡
如果 首付款 的缺口不大，而且使用时间不长的话，那么可以使用信用卡。不过，使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度信用卡，因为容易被认为是套现。有些银行不支持购房刷卡分期还款，这一点需要大家注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，否则会影响个人 征信 。
解决方法四、合理申请 信用贷款
若是借贷人的个人信用良好，收入较高，还款能力也较强，那么可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足。
解决方法五、有保险者可申请保单贷款
现在大家对于风险防范有了更强的意识，于是很多人都购买了保险。但大多数人都不知道的是，有些保单是可以用来贷款，只是 贷款期限 较短。
解决方法六、寻求父母的资助
如果说父母经济情况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。但大家要记住，父母只是帮忙，而不是理所应当，所以应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。
解决方法七、寻求亲友帮助
如果你和亲朋好友的关系不错的话，可以考虑找他们借钱。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规的借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响亲朋好友之间的关系。
解决方法八、将个人持有的理财产品变现
如果你在平时有购买了一些理财产品，此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。
除了出售之外，还可以选择将其抵押贷款，这可能是一种更好的变现方式，尤其是在个人持有的理财产品数额比较大的情况下。
解决方法九、降低买房标准
如果房价超出预算，且在 交房 后压力会变大的话，可降低买房标准，考虑购买 小户型 或位置较为偏远的地区买房。
