本
文
摘
要
在经历了房地产的黄金十年之后，以2008年为转折点，房地产行业进入了白银时代。
十年一轮回，十年一转折。2008年-2018年，对于中国房地产行业来说，可谓是在跌宕起伏中走过的。如果说房地产企业属于上游企业，那么房地产广告公司就是下游企业。
十年间，地产广告行业也发生了巨大的变化，其中涌现不少战功赫赫、声名卓著的房地产广告公司。中国十大房地产广告公司如下：
1、品牌名称：金燕达观
公司全称：广州金燕达观文化传播有限公司
创立时期：1996
总部地址：广州
创始人：于今秋
公司官网：金燕达观 - 中国最大地产营销推广机构
上榜理由：
金燕达观成立于1996年，是目前国内最大的地产营销传播公司，也是广州4A副会长单位、广东十佳广告公司、中国广告创作实力50强！在职精英约400人，总部设在广州，亦分别在东莞、贵阳、成都等区域设立分公司。
金燕达观以打造“具有前端思考力的整合传播内容供应商”为宗旨，整合地产咨策、品牌策划、影视创意、互动营销、媒体资源五大运营版块，率先建立起泛品牌、跨区域、全价值链的应用传播体系，为国内外众多知名品牌提供全方位传播服务，业务遍及珠三角、西部地区、东南地区和环渤海城市圈。
21年来，金燕达观广获客户和业界赞誉，荣获国家级奖项过百个。创造逾4000个经典全案传播案例，并与国内外众多知名导演保持长期合作，创作了逾2500条优秀广告影视作品，成为客户与业界公认、国内一流水平的专业影视团队，曾合作明星：巩俐、林志玲、陈道明、海清、杨幂、李亚鹏、秋瓷炫、刘谦等等。
服务中国众多一线知名企业，长达十年以上的优质合作客户包括保利地产、万科、金地集团、富力地产、碧桂园、时代地产、方圆集团、万达集团、恒大地产、越秀地产、绿地集团、中天集团、惠而浦、浪奇、康佳等。
2、品牌名称：黑蚁设计
公司全称：成都黑蚁设计有限公司
创立年代：1994
总部地址：成都
创始人：傅冰
公司官网：黑蚁设计
上榜理由：
黑蚁设计创建于1994年，是一家提供综合品牌广告传播服务的公司，致力于品牌策略与管理、广告创意与执行、商业空间设计等多方面专业服务，先后获得中国设计行业100强品牌形象奖、IDECHINA2004中国优秀品牌形象设计奖、IDECHINA2004中国优秀品牌形象大奖、IDECHINA2004最佳行业创新奖、德国国际橱柜设计大赛一等奖等奖项，作品入选《中国房地产年鉴》、《中国房地产创意广告年鉴2004》、《中国广告与设计分类年鉴》、《中国地产畅销楼盘广告全案》等。
在超过10年的品牌广告服务历程中，黑蚁设计广泛涉足了地产、家具、百货、餐饮、IT、通信、金融、旅游等领域的品牌管理和推广，先后服务了置信实业、信德实业及云南中产等地产企业；青田、意点、圣地亚等家具企业；巴国布衣、川江号子等餐饮企业；以及中国移动、中国银行等众多客户。在为企业建立品牌形象和积存品牌资源的同时，黑蚁设计也以明显的综合优势，树立起成都广告设计业的新形象，展现出中国西部广告发展的蓬勃力量和无限空间。
3、品牌名称：今久广告
公司全称：北京今久广告传播有限责任公司
创立年代：1995
总部地址：北京
公司官网：今久整合营销集团
上榜理由：
今久整合营销集团成立于1995年，2011年加入蓝色光标，成为第一家房地产广告上市公司。业务规模、服务项目数量、涉及到的作业地域范围，在中国房地产广告行业均属于领先企业，是中国最具发展潜力的地产广告公司之一。
2011年，今久首先走出北京，在海南成立了分公司，现在已经是海南本土最大的房地产推广公司。2012年，今久在上海成立了分公司，迈出了走向上海市场的脚步。2015年今久利用20年来积累的客户资源及行业经验，成立今久联合房地产经纪有限公司，实现“营”+“销”的一体化。2016年，今久在西安设立了办事处，开始了拓展大西北市场的新征程。
依托蓝色光标强大的技术和资源优势，今久率先提出整合营销的概念。其核心在于：利用数字化工具，为房地产商提供系统化、精准化的服务。目前今久整合营销下设六大服务板块：前期顾问、销售经纪、全案推广、公关活动、数字营销、品牌导视。今久主张“策略指导创意”、倡导“实效广告”，以“做开发商的好伙伴”为理念，倡导稳健经营、低调务实，切实帮助开发商从销售角度解决推广的实际问题。
今久整合营销，将在全球大数据浪潮中，助力中国房地产开发企业发掘并实现更大的价值需求，并在机遇与挑战共存的互联网时代，时刻保持创新和变革意识，引领中国房地产广告行业走向新的辉煌时代。
4、品牌名称：东方博文
公司全称：北京东方博文广告公司
创立年代：1997
总部地址：北京
公司官网：无
创始人：徐长青、王平
上榜理由：
东方博文是一家具有深度整合能力的公司，在项目策划、产品策划、营销策划及推广策划四个层面都有很好的业绩；其中，推广策划是公司核心业务。
东方博文广告公司成立于1997年，现办公面积800余平米，拥有八十多位广告精英，是目前北京房地产广告行业中最具规模的专业地产广告公司之一，下设市场策划部、创意设计部、客户服务（企划执行）部、媒介（计划和购买）部、市场调研部、制作部等八个部门,主创人员毕业于知名专业院校，均具有同行业5年以上的资深工作经验，为北京乃至全国房地产市场提供最高端的全案策划及广告服务。
东方博文在策划、创意、展览、公关等多方面的超强创作实力和执行能力，多次在重大项目的推广运作中获得成功。2001－2005年度连续5年被评为北京房地产行业10大广告公司之一；2002年在《京报集团》举办的首届地产广告奖：荣获全场唯一金奖；2003年获得“CIHAF中国二十大广告品牌企业”荣誉；2004年荣获“北京地产金牌广告公司”称号；2005年，在北京广告策划（地产类）公司排名第一，操盘项目全年总销售额80亿元人民币；2005年度中国住交会（CIHAF）10大广告品牌企业中荣获综合实力年度大奖；是目前北京本土广告行业中一流专业策略广告公司之一。
截至2006年10月，公司服务过的客户超过百余家。其中，操作的地产类项目达二百多个，IT及民用类产品十余项。经典案例包括华贸中心、沿海赛洛城、嘉铭桐城、亚运新新家园、陶然北岸、纳帕溪谷、观唐、优山美地等。
5、品牌名称：风火广告
公司全称：深圳风火广告有限公司
创立年代：1997
总部地址：深圳
公司官网：无
上榜理由:
1997年诞生的深圳风火广告，凭借其倾力打造的地产全传播服务平台，不但在华南地区拥有最大的市场占有率，同时还占据着房地产广告行业的大部分思想份额。深圳风火率先提出专业地产整合推广服务理念，带领国内本土广告公司打破国际4A广告公司垄断局面，在激烈的竞争中寻找到一片蓝海，成为中国地产广告行业发展主要推动者。
2005年，风火整合了以媒体执行为主体的风火传媒，以3D动画、网站制作、插画为核心的风火飚局，打造了一个全传播服务平台。风火传媒和风火飚局的成立，实际上是应对媒体变革和消费者消费信息的方式而产生的。为客户省钱只是第一步，更关键的是通过优秀的媒体组合创造最佳的投入产出比，为客户创造更大的价值，
风火传媒和风火飚局有两个很好的资源，其一，风火八年的行业经验。对中国主流城市消费者尤其是地产消费者行为的深刻了解，对核心欲望的洞察，以及对媒体的经验与研讨。其二，风火拥有扎实的创作能力。风火传媒、飚局正是根扎于此，并引进专业的相关人才，以创造力刷新媒体魅力。
6、品牌名称：红鹤沟通
公司全称：红鹤沟通机构有限公司
创立时期：1998
总部地址：北京
创始人：李雪松
公司官网：红鹤沟通-Flamingo
上榜理由：
红鹤沟通（Flamingo）是中国知名的地产顾问与行销传播机构。与其他公司相比，红鹤能提供更为全面而定制化的服务，在消费市场、发展商战略、地产产业链资源等诸多复杂因素相互制约下找到平衡的解决方案，良好的服务意识和专业素养使客户倍增价值，并通过创造“影响力项目”使其产生跨越式发展的可能。
红鹤顾问(FC)于2003年在北京成立，2005年战略重组。以主题建筑策划、并熟知品牌传播见长，与红鹤广告同属红鹤沟通机构成员。并共同建构“F-Pyramid价值地产整合服务链”，致力于“实践生活意义的空间”为追求使命。
红鹤广告（FA）于1998年在北京成立，是当地最具代表力的地产专业广告公司，以了解产品、概念化品牌建构和缜密的传播策略见长，具有“社会营销”特征的系列广告对行业产生影响并给客户创造了可供跨越发展的品牌效应。
7、品牌名称：揽胜广告
公司全称：北京揽胜广告有限公司
创立年代：1998
总部地址：北京
创始人：杨海华
公司官网：无
上榜理由：
“乐得动脑，懒得动手”，这是揽胜广告持续发展的原动力；经验很靠不住，如果老做同样的事儿，手巧了，人就老了；然后，就有了福景苑，左岸工社，锋尚，坚果，苹果社区，宽house，朝外MEN，就掌灯，六佰本……的广告。
所有的人对揽胜的评价都是你可以不接受他们，但你无法说他们平庸。他们对房地产有其独特理解，同时也在北京地产界宣扬他们的广告理念——世界上只有两种人，只有两种房地产产品状态：一种是坚持简单的“道同”、“法同”、“术同”的价值观的人，在这种价值观指导下的房地产项目，只会不停拷贝趋同的经验，房子能卖，但苦，苦在需要不停地堆砌、做加法，还不一定就讨人喜欢；另一种是秉持朴素的“道同”、“法我”、“术异”的人，在这种价值观里，认识普遍真理即“道同”，坚持原创的方式即“法我”，差异化的执行表现即“术异”。
揽胜最基本的原则与坚持就是：与其一天乱刨出十个坑，不如用十天时间只把一口井挖深。揽胜广告因策动“锋尚”、“左岸工社”等项目极端差异化的全案推广而在地产圈内扬名，其心思慎密、逻辑严谨的总经理杨海华更是因此而蒙上了几分反叛甚至诡异的色彩。
8、品牌名称：美地行
公司全称：上海美地行营销策划有限公司
创立年代：2002
总部地址：上海
创始人：刘群
公司官网：美地行
上榜理由：
身为香港背景企业，别人总说美地行是一家具有4A气质的地产广告公司，大概是因为他们的国际化团队及清一色的名校高学历人才。在出身于复旦新闻系的创始人刘群看来，“人才是公司的核心技术”，从创立之初个个身怀绝技的“十八罗汉”，到现在众多顶着各种“光环”的顶尖合伙人，十余年来，独特的精英文化底蕴已经成为美地行最为宝贵的精神资产，一代代地传承下来。
美地行另一个传统，就是坚持学习精神不动摇。开过跑车，才知道法拉利和兰博基尼的区别，见识过国内外最牛逼闪闪的创意案例，学会最顶尖的策划广告理论，才懂得鉴别广告的高下对错、巧拙美丑。他们每周二早晨都举办全员学习会，十年如一日雷打不动；办公室书房摆放着各种国内外营销、广告、美术等书籍，甚至连卫生间都贴着标语——“比天赋和运气更重要的成功法则是学习“。
所有人对美地行的印象都是豪宅策划专家，他们对房地产策划有独特的方法论——“品牌:新闻式传播实战”，即通过话题制造轰动性传播，帮助客户获得爆炸式的市场关注。美地行因策动一系列高端豪宅事件营销而在地产圈内扬名，他们的客户囊括中国一线开发商，如汤臣、万科、恒大、华润、绿城、绿地、凯德置地、鹏欣、合生、世茂、和记黄埔等，知名项目有汤臣一品、新天地翠湖天地、星河湾、檀宫、复地御西郊、悦达889、鹏欣水游城、证大喜玛拉雅、伦敦塔桥1号等，其创始人刘群也被誉为中国豪宅营销第一人。
9、品牌名称：黑弧奥美
公司全称：深圳黑弧奥美房地产整合行销传播集团
创始年代：2006
总部地址：深圳
公司官网：黑弧奥美房地产整合行销传播机构
上榜理由:
黑弧奥美房地产整合行销传播集团合并于2006年9月，总部位于中国深圳，下辖华北、华东、华南、西南四大区域。集团的主要控股是全球最大的传播集团WPP（纳斯达克：WPPGY）所辖奥美整合行销传播集团与成立于1996年，拥有众多知名品牌伙伴，十三年本土地产管理经验，及无数杰出案例的黑弧广告传媒两家企业。
现成为中国唯一具有国际背景的，以360°复合角度及视野，协助企业最大化管理传播绩效的专业房地产行销传播解决方案的提供者。
以品牌战略高度，统领现有沟通手段，以黑弧奥美广告传媒为基础的同时，应对趋势，洞察需求，以精准实效为目标，于2009年合资组建：黑弧奥美房地产数码互动公司、黑弧奥美房地产公关顾问公司、黑弧奥美房地产传播渠道管理公司、黑弧奥美房地产环境互动公司、黑弧奥美房地产数据库行销顾问公司。
2015年6月，黑弧奥美宣布暂停营业。2017年6月，董事会双方确定清算重组，期待新的启动。
10、品牌名称：博加广告
公司全称：上海博加广告有限公司
创立年代：2008
总部地址：上海
公司官网：PLUS+ - 博加企划-引领未来地产的传播与革新
上榜理由：
华东地区领先的房地产营销推广服务机构，以传统房地产营销、广告、及现场包装等专业服务获得客户的高度认可及行业美誉度。2016年3月18日，博加企划母公司上海博加信息科技股份有限公司成功挂牌新三板（股票代码：836145）。从而极大提升了博加营销为地产客户服务的能级。
博加企划以创意策略为核心，以广告企划为基石，以案场包装及微信营销为市场穿刺点，为客户提供主题整合营销及用户互动管理解决方案。
博加是一家专业从事沟通、传播、营销的综合企业。成立至今拥有创意伙伴150余人，是华东最大的房地产广告营销服务机构，被评为2009年中国最佳房地产广告营销机构，长期服务于万科、龙湖、保利、金地、汤臣、九龙仓、凯德等一线品牌地产商等。项目从4个增加到15个。陆续服务了苏南万科魅力之城、万科金域蓝湾、万科营销标准化、万科兰乔圣菲尾盘、以及正在服务的合肥东海精工社、云南玉溪瑞龙祥城、上海万科热门公寓项目金色里程、万科09启势巨作翡翠别墅、08市场亮点项目龙湖滟澜山、无锡的圣芭芭拉、无锡金科、保利五月花、上海城开重头项目万源城和沪上知名项目汤臣一品等。
