本
文
摘
要
2019年，似乎很多人都把投资目光转移到了商铺，因为商铺相对其它投资渠道风险小，收益稳定安全，再加上国家政策调控越来越倾离商业地产，投资商铺真得迎来了好时机。年底了，我来告诉投资者们最适合买铺的10大理由!
一、商铺让钱更保值增值
如今，银行利率长期保持偏低状态，人民币越来越不值钱，通货膨胀不可避免，或许买个商铺会让你来年的钱保值增值。
二、方式灵活，优势明显
买商铺在第一时间能辨别真假，质量好坏，而黄金珠宝奢侈品就不然，真假难辨，鱼目混珠。其次，买铺使用价值广泛，可自营，可代管出租，坐享收益，让钱生钱。
三、商铺属于耐久商品，稳定性高
商铺产权为40年，买商铺不仅不掉价，还会涨价，这种价值较高的固定资产，投资者一次性投入可能有几十万，但钱并未消失，只不过由现金转为固定资产。
四、商铺越老越值钱
一个商圈从雏形到成熟，商铺的价值就稳步增长，越来越值钱，所以商铺就因为已经是成熟商铺，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。
五、租金递增，长期稳妥收益
随着商圈的成熟、配套的增加，商铺租金(收益)会逐年递增，有些商铺5-10年即可收回成本，商铺自身也在不断增值，长期保持稳妥收益;
六、商铺“一铺养三代”
商铺因其自身稳定性高、风险小等特色让自身具有较高的回报率，且不会因房龄的增长而降低自身的价值，投资商铺就是下一代人的聚宝盆，儿女们的摇钱树!
七、商铺可以攒养老金、旅游经费及子女教育费用
商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以不断地为投资者提供可观的现金流。这样每年源源不断的现金可以作为子女的教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的生活后顾之忧。
八、黄金旺铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点
每一个城市都有自己的商业坐标，比如北京的王府井、上海的南京路等。他们都是城市中古老的中心商圈，无论世事如何变迁、商圈如何更替，这里的商铺始终都在赚钱。即使店铺转手价、租赁价逐年上扬，无数的商家还是竞相争抢，只为在此拥有一席之地。
九、年底没有更好的投资渠道
目前国内的投资渠道有：银行存款、股市、期货、基金收藏品、房产等。而到年底，各种投资理财渠道和产品大增，但相应的风险增大，而房产是人们普遍认为可以抵御通货膨胀的一个投资产品，尤其是好的商业地产可以让你的资产保值增值。这也是到年底很多人选择买铺的原因。
十、现在国家政策调控的多为住宅，而非商铺
目前国家对住宅市场调控的目的是：把大量的投资、投资客挤出住宅房市场，让住宅房的价格回归到理性，实现老百姓“居者有其屋”的目的。而商业地产不在此次政策的调控范围之内。2019赶紧买铺，说不定政策会有新的变化。
十一、这一条我最关注!年底买铺不含糊!
青岛龙湖·铂金岛位居市北核心区域，紧靠龙湖、万科两大社区，坐拥近7000户固定消费人群。周边规划中的一所48班小学，一所12班幼儿园，带来更多消费需求。同时借助地铁的辐射作用，将影响市北腹地近百万的消费人群。
龙湖铂金岛以建面约35-180㎡商业空间，凭借具有活力的商业街区打造，将会为新市北乃至全青岛，带来更具活力更全业态的商圈新体验。
