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摘
要
中证智能财讯 华侨城Ａ（000069）8月30日披露2022年半年度报告。2022年上半年，公司实现营业总收入163.96亿元，同比下降28.76%；归母净利润1.05亿元，同比下降93.34%；扣非净利润亏损2.11亿元，上年同期盈利12.49亿元；经营活动产生的现金流量净额为-62.02亿元，上年同期为9.88亿元；报告期内，华侨城Ａ基本每股收益为0.0131元，加权平均净资产收益率为0.13%。
报告期内，公司合计非经常性损益为3.16亿元，其中计入当期损益的 *** 补助为3.86亿元。
半年报显示，公司以文化旅游、房地产为主营业务，以房地产开发为主体，文旅运营、房地产运营为两翼集群共进，不断增强企业竞争力，实现可持续高质量发展。
根据半年报，公司第二季度实现营业总收入89.23亿元，同比下降38.32%，环比增长19.40%；归母净利润-7084.69万元，同比下降110.38%，环比下降140.18%；扣非净利润-1.47亿元，同比下降137.92%，环比下降130.30%。
2022年上半年，公司毛利率为24.70%，同比下降8.62个百分点；净利率为4.58%，较上年同期下降5.70个百分点。从单季度指标来看，2022年第二季度公司毛利率为19.24%，同比下降5.84个百分点，环比下降11.99个百分点；净利率为3.36%，较上年同期下降6.55个百分点，较上一季度下降2.67个百分点。
2022年第二季度，公司净资产收益率为-0.09%，同比下降0.95个百分点，环比下降0.31个百分点。
2022上半年，公司经营活动现金流净额为-62.02亿元，同比减少71.90亿元，主要系销售回款下降所致；筹资活动现金流净额-101.13亿元，同比减少43.41亿元，主要系对外融资减少所致；投资活动现金流净额-11.40亿元，上年同期为-22.76亿元，主要系投资支出降低所致。
2022年上半年，公司营业收入现金比为217.72%，净现比为-5881.17%。
偿债能力方面，公司2022年二季度末资产负债率为74.26%，相比上年末减少0.58个百分点；有息资产负债率为28.70%，相比上年末减少0.51个百分点。
半年报显示，2022年上半年末的公司十大流通股东中，新进股东为南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、招商沪深300地产等权重指数分级证券投资基金。在具体持股比例上，前海人寿保险股份有限公司-海利年年、香港中央结算有限公司持股有所下降。
股东名称持股数(万股)占总股本比例(%)变动比例(%)华侨城集团有限公司271753.3133.133399不变前海人寿保险股份有限公司-海利年年56936.616.941971-0.01中国证券金融股份有限公司24530.282.990844不变香港中央结算有限公司19740.212.406816-1.06全国社保基金一一四组合9685.311.180877不变深圳华侨城资本投资管理有限公司7874.370.960079不变南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金4271.440.520793新进丁宏3962.780.48316不变招商沪深300地产等权重指数分级证券投资基金3920.990.478065新进深圳市钜盛华股份有限公司3700.060.451128不变筹码集中度方面，截至2022年二季度末，公司股东总户数为13.57万户，较一季度末增长了3.15万户，增幅30.19%；户均持股市值由一季度末的57.91万元下降至39.22万元，降幅为32.27%。
