惠州大亚湾的房产值得投资吗知乎（惠州大亚湾的房产值得投资吗现在）

有4点原因！

第一点：地理优势！

大亚湾和深圳坪山交界，深圳土地面积不足2000平方公里，在高速的发展过程中，早已面临发展空间不足的问题，这也使得产业和居住往往周边城市外溢的现象尤为突出，首先，与深圳交界的三个城市，东莞，中山，惠州！惠州大亚湾临深的地理位置对标的是东莞的松山湖，凤岗，长安，塘厦，中山的马鞍岛，火炬开发区这些地段！

东莞临深的这些地段目前的房价在3-6万一平，而且还限购，中山临深的房价在16000-30000左右，而且还没有地铁，另外由于中山的新城区比大亚湾晚发展几年，所以周边配套目前不如大亚湾！而大亚湾的平均房价只有14000左右，只有东莞临深房价的三分之一，比中山的房价也低很多！今年年底深圳地铁14，16号线就能开通，虽然只到深圳坪山，但是大亚湾是能真实享受到地铁的辐射红利的，后期还会有深大城际以及深汕高铁，总结来讲，大亚湾是为深圳人量身打造的后花园，房价还有比较大的发展空间，尤其是最靠近深圳坪山以及地铁的区域！

第二点：区域价值！

2021年广东省惠州各区县GDP总量排名如下图，其中大亚湾排名第三，GDP总量805亿，仅次于主城区惠城和仲恺， 如果单论人均GDP，大亚湾排在惠州各区县的首位，另外惠州只有惠阳和大亚湾两个区挨着深圳，而大亚湾对比惠阳，GDP总量多比惠阳多了45亿，但是土地面积只有惠阳的三分之一！而且大亚湾是新区，城市面貌新，纵观近几年惠阳和大亚湾的对比，大亚湾的基建以及城市建设要比惠阳快很多！而且广东省只有大亚湾和珠海能享受12年义务教育，其余地区只有9年！从这点就可以看出来大亚湾 *** 给到当地居住人群的福利是非常不错的！可想而知，如果在大亚湾买房子，以后的居住体验以及福利会比较好！

第三点：交通优势！

大亚湾和深圳坪山交界，坪山作为深圳的四大新区之一，目前是深圳东进重点发展的区域！大亚湾的交通优势受到坪山的辐射影响，首先是2条地铁，深圳地铁14,16号线，还有深大城际，这三条轨道交通的终点站都是在大亚湾交界处，其次是高速方面，深圳的南坪快速，外环高速也是到深圳坪山以及大亚湾的交界处！这些地铁，城际以及高速在深惠交界处是惠州别的区县享受不到的优势！

第四点：产业优势！

大亚湾作为惠州比较热门的区域，除了地理上靠近深圳的优势外，还有自身产业方面的优势，除了为人熟知的大亚湾石化区每年为大亚湾的GDP提供重大贡献外，

近两年还有比较多的新兴产业落户在大亚湾，比如慧聪集团，敏华控股都已经把总部落户在大亚湾了，

另外还有很多知名企业把厂区建设在大亚湾，比较为人熟知的就有比亚迪，中海科技，洲明科技，光弘科技，三鑫控股等多大大小小20多家企业！

另外大亚湾到2030年还将建设深港人工智能创新产业园，规划占地面积10.8平方公里，园区投资总额610亿，建成后年产值将达到1100亿，以腾讯，大疆创新，科大讯飞等企业作为重点招商对象，可以创造52200个就业岗位！

以上就是大亚湾区的优势，也就是为什么在惠州买房首选大亚湾的原因！有兴趣了解大亚湾的房子就联系小编吧！

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