本
文
摘
要
几年前，大亚湾有一个特殊的外号，叫做“鬼城”，走进大亚湾第一印象就是到处黑漆漆的，路上行人不见几个，到处尘土飞扬，也不见几户人家灯光，就像是一个乡下小村庄。另外大亚湾还比较出名的就是大亚湾核电站、大亚湾还有石化区，这两个都是对人体有伤害的产业，在这个地方怎么能够居住呢？
要说大亚湾核电站，其实是不属于大亚湾的，核电站是属于深圳大鹏新区，核电站也是在大鹏新区南澳大鹏湾，距离大亚湾有30多公里的，中间还隔着两座大山，几乎是没有任何影响。更何况国家建那么大的核电站肯定也是首先从安全出发，那南澳、大鹏的居民离得更加近呢。
然后就是大亚湾石化区，地处于大亚湾东部霞涌沿海区域，是整个珠三角最大的石化区，大亚湾石化区现已实现炼油2200万吨/年、乙烯220万吨/年的生产能力，形成碳二、碳三、碳四、碳五、芳烃、碳九等产业链。世界500强和行业龙头企业“用脚投票”，壳牌、巴斯夫、科莱恩、三菱化学、LG化学等一批世界知名化工企业进驻。2019年年产值突破1600亿元，是财政收入的主要来源。石化区距离万达商圈有20公里，距离临深片区在30公里，对大亚湾居民生活影响不大。
那为什么还有那么多人优先考虑在大亚湾买房呢？
首先说一下大亚湾临深片区，临深与深圳坪山接壤，深圳东进主要发展坪山，前几年炒得火热的深圳扩容把大亚湾划分给深圳也不一定，那选择在临深买房也就不足为奇啦。而且选择临深的房子去深圳上班也方便。目前临深比较高端的楼盘比如锦绣壹号，龙光城，大中华幸福城，丰谷天玺都是非常不错的，而且去年慧聪集团入驻已经有17家公司签约，未来临深发展不可 *** 。
其次是万达、灿邦商圈，是大亚湾人流量最大的地段，这里有成熟的商业配套，万达广场，灿邦新天地、翡翠山益田假日广场。有最好的西区一小跟北大培文学校，大亚湾儿童公园等。在这里买房投资自住都是不错的选择。
还有就是比亚迪商圈，无非就是依靠着比亚迪工厂，这里有七大商业配套，广外附设外国语学校，板樟岭公园。在这个商圈的基本上都是工人，选择在这里买房的除了工厂高管，还有一些投资客买来出租。
中心区是政务办公地，代表着一个地区的发展面貌， *** 办公所在后期发展自然是不会很差。而且这里有大亚湾最好的医院中大惠亚医院。靠近澳头老城区，这里本地人居多，有各种各样的海鲜可以品尝，渔人码头可以出海游玩，红树林湿地公园，黄金海岸，小径湾海岸等等。
选择大亚湾的人90%以上都会从临深到中心区选择，大亚湾的房价也是由西往东逐渐递减，预算足够的大多数会选择临深片区跟万达灿邦商圈，三房首付一般都在60-80万之间。预算稍微低一些的选择比亚迪商圈或者中心区三房三房在40-60万之间。个人建议还是选择临深或者万达灿邦商圈更加有发展潜力一些，毕竟买房除了自住还是希望能够增值多一点，地段是非常重要的，而且目前很多楼盘可以做低首付，比如泰丰牧马湖、灿邦珑廷广场、碧桂园翡翠山、碧桂园城阳印象等都是非常不错的项目，环境好，品质好，值得选择。
