本
文
摘
要
时值中元节，每年的这两天，小编都会被我妈叮嘱：晚上不要出门哈！出门也要早点回家哈！不要超过10点钟哦！其实小编并不害怕“阿飘”我害怕的是那种走在空无一人的街头路灯忽明忽暗只有我和我的影子闪烁、闪烁……你说不准下一秒钟会发生什么……
好了好了不说了，今天这个特殊的节日，小编怕把你们吓到了。上面说到的这种空无一人的街头，其实在我们国内有很多，今天小编就带大家走进中国十大“鬼城”。
1、京津新城别墅区
京津新城别墅区京津新城别墅区是亚洲最大别墅区，也是2018年中国十大鬼城之首了。它在距天津市区60余公里、距北京市区约120公里的天津市宝坻区，根据远景规划，这一建筑群面积达258平方公里，本该是我国最新最豪华的别墅群了，可是这帮急着大跃进的建筑商显然是把饼画得太大了...
如今在建的别墅区内荒草丛生，看不见一位业主！马路两边、住宅楼里外看不到行人，也不见工人或居民的踪影。秋风搅起地上的黄叶，让整个区域显得更加空寂。因为荒废已久，甚至还有当地农民放养的牲畜在其间随意觅食...简直是荒无人烟，中国十大鬼城之首的名号算是当之无愧...
2、内蒙古鄂尔多斯康巴什新城
内蒙古康巴什新城在之前一直是中国十大鬼城之首，最早被提及成为鬼城的就是这里了！在内蒙古鄂尔多斯市曾经耗资50多亿元、历时5年建设的新城康巴什，却在建好后成了一座鬼城，康巴什也是中国房地产泡沫的最佳展示品！
荒漠中的康巴什鬼城中偶尔出现的行人，看起来就像幻觉，拖着沉重的脚步沿着人行道走着，仿佛恐怖电影中大灾难过后一名孤独的幸存者。“康巴什是个空城。晚上没人，白天人也很少”一名扫地大娘这样说道“这里出现最频繁的恐怕就是我们这些清洁工人了!”据说时至现在，曾经的中国最大"鬼城"已入住九成，这一新闻明显存在在蹊跷...
3、三亚别墅
想不不少人都会好奇三亚怎么会成为鬼城?这个常常人满为患的旅游胜地怎么会和鬼城挂钩呢!据说这都是因为庞大的外地人士在三亚别墅区购置房产，据统计海南岛外人士购买三亚住房的比例超过85%，要知道这多数业主只有在冬季才会到三亚来度假，所以一旦到了夜晚，不管是卖出去的别墅还是没有卖出的都是黑黝黝的一片，鬼城一词名副其实...
4、安徽农贸城
据悉，安徽滁州有一座占地面积巨大(2000余亩)的农贸城，这个大雄华东农贸食品城在2009年开工时被无数光环笼罩,一度吸引大量投资人前来购买商铺。然而,目前这个项目已经停工、人迹罕至,成了名副其实的“鬼城”！此项目曾号称“滁州市十大重点项目”“总投资逾20亿”“国内规模最大、功能最齐全的农贸食品城”。图为安徽滁州，大雄农贸城C区一排排红色商铺已经建成，却难觅人影，一些房门上张贴的竣工验收报告都还没揭下来，落满灰尘...
5、北京昌平沃德兰游乐园
如果将北京沃德兰游乐园建成的话，它将震撼整个亚洲。不过这个原计划将超过迪斯尼乐园的游乐园，最终沦为了烂尾工程，“仙境”变成了“鬼城”从这里路过，不少人能够看出当时豪华气派的影子，然而进入场所，发现这里已是一片废墟，重新被农田包围。因为荒废，这个“废墟上的城堡”早前也沦为摄影爱好者的探险乐园
6、辽宁营口
即使白天走在辽宁营口沿海产业基地的街道上，你也会忍不住埋怨这座城市的落寞：高楼林立，穿插随处可见的烂尾楼盘，似墓场般宁静。如此糟糕的场景在这座三线小城绵延近50平方公里。在持续了4年近乎疯狂造城运动后，营口这座曾让全国各大房企踏破铁鞋的阳光之城已热潮退去，留下了总计超过40个待售停滞楼盘、近10处烂尾楼盘以及超过90000万平发米待开发土地存量。若以近3年来营口市商品住宅销售速度，营口市现有土地存量预计需要12年左右才能完全消化...
7、内蒙古乌兰察布市集宁新区
同样是短短时间内建造起来的新区，同样是空荡无人的街道，同样是楼盘林立却罕有人迹—内蒙古乌兰察布市市 *** 所在地集宁新区正成为内蒙古草原上第二个与康八什新城类似的“鬼城”。这个面积已经大大超过老城区的新城区，到处是房地产项目，塔吊林立，俨然一片繁忙的工地。但是这些楼盘目前建设几乎都处于停滞状态，售楼部几乎无人问津。除了市 *** 附近的两条街道，在集宁新区宽阔的大街上，除了偶有车辆经过外，罕有人迹。到了晚上则是漆黑一片，宛如一座“鬼城”。
8、辽宁东戴河
位于辽宁东戴河海滩较近的多个房地产项目开发迟缓，即使是建设较早的“山海同湾”“佳兆业东戴河”项目都是建设缓慢，8年前拿地至今开发刚刚过半，入住率仅有10%左右，其余诸多房地产项目更是陷入停工、烂尾状态。
9、郑州郑东新区
要说中国十大鬼城，可能大家最早想起的就是在这个中部最大“鬼城”，空置率90%！郑东新区位于河南省省会郑州市区东部，是郑州市委、市 *** 根据国务院批准佳街的郑州市城市总体规划。此前美国商业内幕网站基于份称中国在大最建设现代金字塔的研究报告，通过卫星图片展示了河南郑州新区这个被他们称作中国十大鬼城之一的城市...
10、江苏省常州市新城
江苏常州素有江南明珠、富庶繁华之美誉，近来却因新城区楼盘集中，入住率却不高，且大量商品房积压，引发关注，被称为继鄂尔多斯之后又一“鬼城”。甚至业界认为，常州楼市库存量如此之大，空置率如此之高，未来难有大发展，由于大量的大盘开发，常州当地的供应量面临饱和。由于央视方面的调查，常州市武进区的武宜路备受瞩目。作为一条连接着常州老城中心区和武进新城区的主干道，沿途的高层住宅楼盘是一个接着一个，可是夜晚亮灯率却不到三成...
中国鬼城成了主流？
标准排名研究院的研究发现，新城新区热正从省会城市向地级、县级城市蔓延。仅标准排名研究院统计的建成区面积而言，很多县级城市的建成区面积已经接近甚至超越地级城市，我们谓之为“超级县城”。如果以规划面积来看，这一趋势更可怕。
新城新区遍地开花。国家发改委城市和小城镇改革发展中心课题组2014年发布的报告称，在他们调研的144个地级城市中，有133个地级城市提出要建设新城新区，占92.4%；而在检索的161个县级城市中，提出新城新区建设的有67个，占41.6%。
“标准排名中国大陆城市“鬼城”指数排行榜（2015）”上榜的前50个城市中，地级城市26个，县级城市24个，势力相当。前十名城市分别为二连浩特、阿拉尔、北屯、阿勒泰、张掖、绥芬河、钦州、嘉峪关、玉门、日喀则，其中有6个县级城市。
户籍制度改革能否让中国鬼城解决？
国家发改委主任 *** 对外透露，2014年中国城镇化率为54.77%，它包括了在城镇居住6个月以上的外来人口，而户籍人口的城镇化率只有36.3%。去年的“鬼城”指数排行榜也是以户籍人口来计算，结果使得少许城市成为理论上的“鬼城”。
中央希望户籍制度改革能够带来城镇化率的提高——要求今年年底每个省(区、市)都必须出台方案，鼓励和引导农业人口在城镇待下去。在新型城镇化规划中提出了，到2020年常住人口城镇化率达到60%的目标。“去鬼城化”实则也有赖于这一改革。
事实并不乐观。尽管加上了城区暂住人口，去年榜上的二连浩特、钦州、嘉峪关、威海、承德、烟台、三亚、鄂尔多斯、咸宁、 *** 等城市依然难逃“鬼城”的高危隐患。原因在于，很多城市的新城新区规划面积和人口普遍远超现实，新增部分甚至为现有的两倍以上。
来源：中国“鬼城”排行榜
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