本
文
摘
要
本文是市面上整理最全面的合肥已经暴雷房企、债务压力较大与比较放心购买房企名单（2023年1月更新）。
我是合肥买房参谋吴哥，211大学毕业，十余年房产经验，熟悉合肥买房政策、城市规划与学区，成功指导数千名购房者在合肥高效安心置业。
以下为“合肥买房参谋”粉丝问答 *** 提问分享。
合肥买房参谋粉丝提问：
最近我看好多房企暴雷了，不知道合肥市场哪些房企暴雷了不能买？哪些可以安心买？
合肥买房参谋回答：
国内从2021年开始，因为三道红线管控，同时随着中国房地产发展进入下半场，有一些房企因为资金出现问题而暴雷，也有一些小房企因为没有土地继续开发而消亡。
其实在美国，全国目前只有480家房企，而我国据不完全统计，有将近10万家房企。房企将在残酷的竞争中，不断优胜劣汰，大浪淘沙。
个人统计了在合肥或合肥周边有开发项目的房企名单，分为三类：
一类是目前可以放心购买房企，这里的放心指债务压力可控，现金流目前可以，与所售小区质量品质无关；
第二类是已经被曝光暴雷的房企名单，购买时候需要慎重；
第三类是目前资金链比较吃紧或债务压力较大的房企，也有可能转好，也有可能进一步恶化暴雷；
当然，这里都是不完全统计的，内容从公开渠道收集，仅供参考，不作为决策依据。可能有些信息有失误的，敬请指正（2023年1月更新，最新房企情况可以询问）。
一、目前可放心购买房企：
1、万科集团（上市公司）；2、龙湖地产（上市公司）；3、信达地产（央企，上市公司）；4、保利地产（央企，上市公司）；5、华润置地（央企，上市公司）；
6、招商蛇口（央企，上市公司）；7、伟星置业；；8、远洋地产；9、中交地产（含绿城地产，属于其旗下控股公司，央企，上市公司）；10、中海地产（央企，上市公司）；
11、安徽高速地产（国企）；12、安徽皖投地产（国企）；13、合肥城建（国企，上市公司）；14、华侨城（央企，上市公司）；15、美的置地（上市公司）；
16、安徽文一地产；17、安徽新华房地产；18、建发地产（含联发地产，上市公司）；19、合肥城改地产（国企）；
20、金隅地产（北京国企）；21、国贸地产（厦门国企）；22、越秀地产（广州国企）；23、华宇地产；
24、金茂地产（中国中化控股旗下上市公司）；25：万达地产；26：合肥置地；27、通和地产（国企）；38：中国铁建（央企旗下地产公司）
当然还有其他一些房企也可放心购买，但是个人不是很熟悉，这里就不一一列举了；
二、已经暴雷房企：
1、恒大地产：公开暴雷，债务展期，资产处置中。合肥市区住宅均已售罄交付，目前舒城一个、六安一个，寿县一个，均为大体量项目在售，恒大目前主要任务是保交楼，未来现房再进行销售。
2、佳兆业：公开暴雷，债务展期。滨湖一个项目住宅售罄，肥西有一个合作项目股份已转让给合作方，新站新拿地还未开售；
3、阳光城地产：公开暴雷，债务展期，到期违约债务规模超300亿。目前包河区一个项目已经交付，滨湖一个项目在售。
4、世茂地产：公开暴雷，债务展期，大面积信托违约。高新区一个别墅项目在售，北城一个项目在售；
5、绿地集团：公开暴雷，债务展期；合肥新站一个住宅项目尾盘在售，包河区一个综合体项目停售；
6、金科地产：公开暴雷，债务展期。合肥市区住宅均已交付，肥东目前一个项目尾盘，一个项目合作参股。
7、华夏幸福：公开暴雷，债务展期，债务重组中。舒城一个，长丰一个，肥东一个，均是大体量项目，在售；
8、中梁地产：公开暴雷，债务展期。合肥项目均为合作拿地，包河区一个尾盘在售，瑶海区一个尾盘在售，长丰岗集一个，长丰北城一个项目已售罄；
9、荣盛地产：公开暴雷，债务展期。合肥项目均已售罄；
10、奥园：公开暴雷，债务展期，到处卖项目。合肥市区在售住宅均已售罄，舒城有一个在售项目，长丰吴山镇有一个在售项目；
11、融创地产：公开暴雷，债务展期，资产处置中。合肥项目较多，目前在售的均为合资项目或者纯代建项目，滨湖项目已经售罄，目前新站一个合作项目在售，一个代建楼盘在售，蜀山区运河新城一个合作项目在售；
12、正荣地产：公开暴雷，债务展期。合肥新站有参股项目尾盘在售，北城有项目尾盘在售。其他项目均已交付；
13、泰禾地产：暴雷好几年了。庐阳有一个项目尾盘了；
14、旭辉地产：已经暴雷；在售合肥运河新城一个楼盘，包河区挂牌代建两个楼盘，其他楼盘剩余部分商业尾盘或者写字楼在售；
15、大发地产：已经暴雷；合肥在售楼盘已交付；
三、目前债务压力较大房企（个人搜集，仅供参考）
1、中骏地产：南昌项目已经被曝光停工，债务压力大；
2、金地集团：
因为内容比较敏感，需要了解更多已暴雷房企（共列举了33个）与债务压力较大房企（共8个），可以进一步沟通（免费发送完整PDF文件）。
以上为【合肥买房参谋】 *** 的粉丝问题，只说对你最有用的买房操作和建议，欢迎关注及交流。
力分享更多的干货知识，谢谢。
个人简介：我是合肥买房参谋吴哥，211大学毕业， 十余年房产经验，熟悉合肥买房政策、区域规划与学区，成功指导数千名购房者合肥置业。同时也喜好研究合肥城市与产业发展，欢迎一起沟通交流。
如果比较关心合肥城市与产业发展情况，推荐可以关注专栏：合肥经济产业招商与规划建设动态上的更多文章，如果关心合肥买房相关政策，市场、区域发展等情况，可以分别关注专栏：合肥买房房地产市场分析，合肥买房限购贷款学区政策分析，合肥买房购房区域分析与买房问答咨询等专栏上的更多文章。
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