本
文
摘
要
项目名称：湖湾天地
开 发 商：华润置地
单价：21000左右
层高：18层
交付标准：精装交付
在售面积：104㎡. 125㎡. 141㎡
住宅产权：70年
容 积 率：1.8
车位配比：约1 ：1.4
项目地址：苏州地铁4号线花港站
项目产品：滨水叠加|星级酒店|沿街商业|公寓
二、项目价值
1、城市规划-苏州迈入太湖时代
长三角一体化上升为国家战略，苏州作为长三角城市群一带一路核心节点城市，未来将形成“一核双轴 一湖两带”市域空间结构，苏州湾作为环太湖流域的重要组成，承载下一个时代风口，未来发展无可 *** 。
2、项目区位-苏州湾首*太湖新城第三极
湖湾天地占位苏州湾首，处于环太湖流域的核芯位置，依托板块重量级配套，规划中央生活居住区，尽享吴江、吴中、姑苏优质资源。
3、立体交通-城市几何中心
地铁：距离轨交4号线花港站仅300米，联接苏州主流核心商圈，苏州中心、观前街、狮山天街半小时均可到达；
高速：沪常高速、绕城高速、苏嘉杭高速；
干道：吴中大道快速路、东环南延、西环南延、鲈香北路、南湖快速路（一期已通车，二期施工中）、江陵快速路（在建）、环湖路；
公交：701路、709路、750路、7120路、51路、92路、快线6号等。
4、周边配套-荟萃都会生活万象
国家会展中心：2020年12月30日，中梁成功摘得太湖稍3号地块，吴江首个国家级会展中心落地，花港楼面价破万，涨；
文旅商业中心：太湖稍4号地块将打造成一个文旅商业融合示范项目，包括文化场馆、游客中心、文化演艺、亲子游乐、高端服务式公寓等；
六大商业：新湖广场、永旺梦乐城、万亚购物中心、水秀天地(规划)、吾悦广场、吴江万象汇；
绝版资源：苏州湾湾首一线绝版湖景资源，太湖水如玉带般180度环绕，一级空气二类水质国家认证环境
四大医院：吴江人民医院、苏州第九人民医院、苏大附属儿童医院吴江分院、苏州市医院本部；
周边学校：花港迎春实验小学（高年级段明泉小区）、花港迎春幼儿园、江陵实验中学、小区南侧规划公立幼儿园。
