本
文
摘
要
美国和加拿大的城市，都钟爱摩天大楼，两个国家的摩天大楼数量位列全球第二和第三，仅次于中国。
早在1930年代，美国就建造了超过100层楼的帝国大厦，就算城市规模不算大的温哥华，在1977年已经建成147米高的地标建筑Harbour Centre。
只不过，无论是美国还是加拿大，在21世纪之前都鲜有摩天公寓，因为不需要。在那时，大部分的民众住的是独立屋，高层公寓只需要20层左右就能解决居住问题。
然而时过境迁，随着大城市用地紧张和房价的飙升，摩天公寓正在变得越来越普遍，而且越来越高。就以温哥华为例，21世纪的公寓高度“内卷”可谓愈演愈烈，不妨来盘点一下。
在介绍温哥华高层公寓“生长史”之前先得说一句：温哥华可是一个在地震带上的城市，一般来说这类城市不太会建设大量摩天大楼，但温哥华显然对房屋的抗震很有信心。
21世纪初，35层的公寓是“天花板”
来温哥华很早的朋友都知道，在21世纪初的时候，目前很多天际线已经很壮观的社区，连一栋超高层公寓楼都没有，看起来就和独立屋社区没什么两样，比如Metrotown、Brentwood、高贵林中心。
当时大温的高层公寓普遍集中于温哥华Downtown，而且35层、100~120米的高度，已经属于“天花板”。其中的代表作是：
建于2000年的Venus，34层楼、109.4米；
建于2002年的Beach Crescent West One，38层楼、117米；
建于2002年的Quay West Tower 1,35层楼、103米；
建于2004年的Callisto，35层楼，106米。
当时整个温哥华最高的建筑是149.8米的One Wall Centre，外加Downtown之外几乎不存在“天际线”，因此这几栋35层、100米左右的高层公寓已经非常震撼。但如今……它们的高度早已泯然众人。
2004年之后，40层以上公寓开始出现
温哥华高层公寓从35层“卷”到40层，大概也就用了三四年时间。2004年，著名的Shaw Tower刷新了温哥华商住两用房的新高：41层、149米，让它一跃成为温哥华第一高楼。
2007年，温哥华诞生了纯居住公寓的最高楼：The Melville，总计43层、高度141.4米，还拥有温哥华最高的顶楼户外泳池，成为很多富人青睐的公寓；
虽然有这两栋40层级别的公寓出现，但纵观2005年到2010年之间建设的公寓，依然还是以30多层的为主，且又是全部位于温哥华Downtown，代表作是：
建于2008年的The Ritz，37层楼，118.3米；
建于2008年的Two Harbour Green，31层楼，105.1米；
建于2008年的Elan，34层楼，102.7米；
2009年，它彻底刷新了温哥华天际线
2009年，温哥华迎来了天际线的重要革新：大名鼎鼎的Living Shangri-La商住两用房建成，高度足足有57层、201米。时至今日，它仍然是已经封顶的大温最高楼、最高住宅楼。
在香格里拉大厦建成之后，温哥华的公寓显然已经不满足只造30层了，随后几年新建的公寓基本上在40层以上，代表作是：
建于2010年的Woodward’s 43,41层楼，122米；
建于2011年的Capitol Residences，43层楼，126.2米；
建于2011年的Patina，42层楼，126.2米；
建于2012年的The Private Residences at Hotel Georgia，48层楼，158.5米
近十年，其他城市的天际线瞬间拔高
从2012年到2022年的这10年，看起来已经高楼林立、空间不多的温哥华Downtown，其实还新增了不少摩天公寓或是商住房的代表作，比如：
建于2014年的Telus Garden，54层楼，135.6米；
建于2016年，著名的川普大厦，如今叫Paradox Hotel，60层楼，188米；
建于2019年的Vancouver House，49层楼，150.3米；
建于2021年的One Burrard Place，54层楼，167.6米。
不过，这十年大温摩天公寓“疯狂生长”的焦点城市绝不是温哥华，而是周边城市，比如本拿比、素里、高贵林，尤其是本拿比，在天际线上可谓脱胎换骨。
来看看十年来，在本拿比究竟诞生了哪些摩天公寓吧，主要集中在两个中心区Metrotown和Brentwood：
建于2014年的Sovereign，45层楼，155.9米；
建于2014年的Metroplace，46层楼，141.1米；
建于2015年的Silver，38层楼，127米；
建于2016年、2017年的Solo District 1&2，分别为149米和188米，45层和49层；
建于2018年的Station Square III，48层楼，163米；
建于2019年的Amazing Brentwood 1&2，54层楼，186.2米；
建于2019年的Gold House North，41层楼，152.4米
光是这些代表作，就已经能和温哥华Downtown叫板，而这恐怕只是个开始，因为在本拿比，还有太多摩天大楼正在建设或者即将开建，比如大家熟悉的西海岸第一高住宅Gilmore Place，将一举超过香格里拉大厦。
65层的Gilmore Place，已经将大温摩天公寓的“内卷”推到了最 *** ？少见多怪了！还记得一个多月前的新闻吗？本拿比和高贵林交界的Lougheed，将要建设加西第一高住宅楼，足足有80层！
贵为大温第二大城市，并且目标是在2050年成为大温第一大城市的素里，当然也不会停止刷新天际线的脚步，近十年建成的摩天公寓同样不胜枚举：
建于2011年的Park Place两栋，36层，110米；
建于2013年的Ultra，36层，104米；
建于2018年的3 Civic Plaza，52层，157.3米；
建于2021年的Hub One，40层，130.7米；
建于2021年的Park Blvd，42层，124米；
此前也有文章表示：香格里拉大厦“霸占”了大温第一高楼已经13年，但到2030年的时候，它的高度可能连前10都排不上。
而且，大温近十多年建设的高楼，几乎都是以住宅楼为主，不存在超高层全新写字楼。由此可见大温对居民的吸引力有多大，甭管建多少高层公寓、卖多贵，总是不愁买家。
大温摩天公寓的“内卷”还会持续，如果在不久的将来出现90层甚至100层的“高耸入云”的公寓，大家也不用觉得太惊讶……
