本
文
摘
要
潮汕人是出了名的团结。今天在深圳的房地产中，至少有7成都是潮汕人，特别是以黄姓居多。这是因为潮汕人特别团结，常常老乡带老乡，于是经过了20多年发展，就形成了今天的局面。
今天深圳房地产中，星河集团、宝能集团、华南城、龙光集团、观澜湖、佳兆业、茂业、大中华等房地产公司，都是潮汕老板开的。这些人有不少是当年在深圳做建筑工的潮汕人。
潮汕人的团结，还往往体现在一方有难，八方支援上。这几年佳兆业老板郭英成能够翻身就是得益于他背后潮汕老乡的帮忙。佳兆业已经是中国的著名房地产公司之一，也是香港的上市公司。郭英成在现在的财富榜上身家72亿。相比起他的财富，他的人脉更加令人赞叹。
郭英成是潮汕普宁人，家里早年是做贸易生意，郭英成也算是一个富二代。郭英成20来岁的时候，就跟兄弟郭英智、郭俊伟一起成立了佳兆业。在成立佳兆业之前，郭英成三兄弟在香港还有一家富昌金融。本来郭家已经去香港做生意，不过90年代末不少香港人常常回深圳投资跟消费，郭英成看到不少老乡在深圳搞得风生水起，于是也跟着一起来深圳搞房地产。
最早的时候，郭英成是以旧改起家，包括了旧村、旧城、旧工业区等等。郭英成的大部分项目都是位于深圳，少数位于广州、珠海等地。经过了郭英成十年的发展，旧改之王佳兆业在2009年成功上市。
郭英成这个富二代也算是创业有成。不过几年之前，因为负面的新闻，佳兆业被停牌，还被锁盘。郭英成也跑路了。被锁盘不能销售，佳兆业的资金很快就出现了问题。郭英成差一点就要破产了。
郭英成回到香港，找到了三个神秘大佬帮忙，在两年之后就成功走出了困境。这三个神秘的大佬就是蔡志明、刘銮雄、杨受成。
蔡志明潮汕揭阳人，而刘銮雄跟杨受成都是潮汕潮州人。这三个潮汕大佬都是香港十大富豪之一，三个人联合自然是无往而不利。
蔡志明在香港以玩具起家，被誉为玩具大王。这个玩具大王在2003年开始，就涉及多元化投资，特别是当年利用非典抄底香港房地产，让他成功赚到不少钱。如今蔡志明在香港就有30多个物业。另外他旗下还有数家上市公司，分别交由他的儿女去管理。
杨受成早年以钟表起家，后来涉及房地产，一度在80年代初期破产，欠下了3.2亿的巨债。不过杨受成后来又利用炒黄金成功翻身，随后又进军娱乐行业。90年代初杨受成已经成为了香港的巨富，他曾经花了1千多万拍下香港的9号车牌。如今杨受成坐拥7家上市公司，事业遍布多个行业。
刘銮雄年轻的时候以风扇起家，被人称为风扇刘。80年代初，刘銮雄学习了欧美的杠杆手法，在香港股市狙击那些控股不稳的公司，包括了李兆基、嘉道理等富豪都载在他的手上，被香港媒体誉为股市狙击手。刘銮雄是香港的五大富豪之一，也是五大富豪中最年轻的一个。可惜的是刘銮雄一生花了不少时间在女人身上，而且这几年身体又不好，不然他非常有可能成为第二个李嘉诚。
郭英成能得到这三大富豪的亲睐，也证明他本身的实力。三大富豪同时出手，郭英成自然很快就翻身了。其实老乡归老乡，别人帮助你，自然不是为了做慈善。郭英成本身的家底也是不弱。目前佳兆业储备了2100万平方米的土地。这些土地有94%位于一二线城市，其中有1300万属于旧改项目。
仅仅是这些土地的溢价，其实就已经让郭英成赚到了不少钱。这些土地如果开发，那么售货价就将超过万亿。佳兆业年收入破千亿，不过就在咫尺之间而已。这也是郭英成能够获得3大潮汕富豪投资的重要原因之一。
在郭英成出事的时候，接盘大王孙宏斌还一度接手了佳兆业，不过最后可能因为水太深了，孙宏斌还是退出了佳兆业。如今郭英成奇迹复活，他的未来一定会有更大的发展。当时许家印也曾经有郭英成类似的经历，最后郑裕彤、刘銮雄等人联手入股恒大，解了恒大的燃眉之急。如今许家印的身家也达到了400亿美元。
潮汕富二代创业差点破产，却得三大神秘富豪帮助，今坐拥72亿资产，郭英成或许将成为下一个许家印。
