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前言:
走遍了广州市293条城中村,最后突然发现,了解和认识一座城市,暂时发现没有比城中村更好的方式。因为生于斯,长于斯,热爱这片土地,自然对这片土地,格外感恩。通过广州塔,珠江新城,琶洲互联网产业片区,珠江流域,广州酒家,我们可以认识广州市的繁华与人文,如果深入认识这座城市,城中村将是很好的样本。繁华背后的真实,不经意间投影在城中村的角落,展现了这座城市的百年变迁。
以此为坑,长期更新。
改革开放后,一些经济发达地区(如珠三角、长三角、环渤海、直辖市、省会城市等)城市的建成面积迅速扩张,原先分布在城市周边的农村被纳入城市的版图,被鳞次栉比的高楼大厦所包围,成为了都市里的村庄。城中村,是散落在在中国繁华的都市下的点点星光,如同萤火虫一般,在繁华落幕之时,它的光芒凝聚而深邃。
在广州,有种浓缩了着这座城市所特有精神气质的居住地。它不仅记载了各氏族人为了躲避战乱南迁,耕垦繁衍,直至人丁兴旺,渐渐成为望族的历史,更加见证了新一代移民在这座城市为梦想而打拼奋斗的艰难历程。对于这一居住地,我们称之为城中村。说是村,因为它曾经是江水田畔,桥影条条的岭南水乡。说是“城中”,因为连绵不见尽头的楼宇和马路,早已经彻底地淹没在喧闹之中。
过去十多年,在广州市已完成改造的城中村中,杨箕村、猎德村、琶洲村各自都具备重大的历史意义,分别在越秀区、天河区、海珠区的城中村改造中起先驱示范作用。同时,在广州市旧改历史进程下写下了光辉灿烂的浓抹色彩。
杨箕村,从一座九百多岁的古老村庄到如今CBD中央的富力东山新天地,见证了广州市经济中心发展东移的沧海桑田。
猎德村,从宋朝开村,至今巳有八百多年历史,从当初郊区农村到如今广州第一土豪村,伴随着珠江新城片区的兴起和发展。
琶洲村,明代建村,借助广州亚运历史契机凤凰涅槃,同时迎来广州琶洲互联网产业片区发展的历史机遇,成为广州东进发展的黄金区位。
伴随着广州市的东进南拓,随之城市改造的趋势,渐渐让更多的城中村从脏、乱、差,消防、治安等安全隐患问题多的区域,逐步变成干净、整洁、平安、有序的美丽新村。
这是我们的愿景。万物之中,希望至美。
特别说明:
0、本文所有图片都是我自己拍的,无需问我,所有内容都可随便拿去。我认为广州市的城中村和自然村足够锤炼成一部历史大书,如有机会能共同为之添砖加瓦,海纳百川佛法无边而功德无量。
1、已经完成旧改的城中村,算不算城中村的范畴,不属于。例如:天河区猎德村,越秀区杨箕村,海珠区琶洲村。已完成旧改,不属于广义的城中村的概念。正在大张旗鼓进行旧改的城中村,算不算城中村的范畴,算。例如:天河区的冼村等,南沙区的东湾村等,白云区的陈田村小坪村棠涌村马沥村五龙岗村等、荔湾区的五眼桥村等,番禺区的植村和礼村等,黄埔区的珠江村黄登村金坑村镇龙村等,从化区的禾仓村联星村等。广义的城中村是指在城市高速发展的进程中,滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。走过我大广州每一寸土地,她的博大和深邃,让我敬畏。
2、就目前趋势来看,广州市的城中村会越来越多,还是越来越少?越来越多,结论是中心四城区荔湾区越秀区海珠区天河区(本科落户地区)越来越少,而外面七区越来越多,总体还是越来越多。预计2040年左右达到顶峰,随着旧改逐渐全面而深刻彻底,城中村开始越来越少。这20年,也是广州市在GDP的较量上韬光养晦等待反超深圳市的20年。
3、了解和认识一座城市,暂时最好的方式是城中村。走遍所有的城中村,可以理解为认识38.4%的广州市。当然,广州市著名和热闹的景点依旧为大众熟悉,但是一座城市流动的血液,城市骨骼基础组成部分,还是城中村。
4、城中村的概念,更多偏向于广义的概念。当然从狭义上说,城中村是指农村村落在城市化进程中,在城市建成区范围内失去或基本失去耕地,仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄。或全部或大部分耕地被征用,农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区,亦称为“都市里的村庄”。但从广义上说,城中村是指在城市高速发展的进程中,滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。城中村、行政村和自然村的概念边界,并不是非常清晰界定,目前广州市旧改的趋势是让更多的行政村演变成为城中村的一个趋势。
5、广州市城中村的统计和甄别是一项客观而又主观的工程,这是工程问题而非理论问题。同时,随着广州市旧改的历史进程滚滚而来,每一年城中村的数量都在渐变,我认为即便官方也没有准确定论,城中村的界定需要结合当前该村组织结构、产权结构、旧改进程、基础设施环境等诸多因素。在误差在5%以内统计和甄别城中村的数量,已算尽力而为。
更新时间:
一更:2019年10月-11月
二更:2021年2月-4月
三更:2022年6月-8月
正文:
说到农村占地面积,广州市占比25.56%,位居全省第二,位于惠州市之下。
而在广州市11个区之中,白云区和番禺区农村土地面积占比最大,分别占比19.01%和16.54%。
我们通常所说的城中村,仅指在经济快速发展、城市化不断推进的过程中,位于城区边缘农村被划入城区,在区域上已经成为城市的一部分,但在土地权属、户籍、行政管理体制上仍然保留着农村模式的村落。
截至2021年底,广州市的自然村总数是1343个,其中广州市城镇建成区范围内城中村共293个,主要分布于番禺、白云、天河、黄埔等区,占地面积534.63平方公里,其城中村的数量规模是北京市,武汉市,佛山市等大中城市的3到5倍。
城中村的星光,散落在城市各个角落,如同见缝插针点缀着这座城市。
在293条城中村各区域分布中,在广州市11个区城中村分布如下:
随着我国人口红利的消失,人口负增长的趋势是大概率。而广州市旧改扩张的速度,依旧还在高速发展阶段,也属于增量型发展阶段。城中村的数量,在2040年,预计会达到顶峰,从而进入存量型发展,然后在旧改的浪潮下,迅速回落。从客观规律上来看,城市的增量型发展阶段是城市发展的初步建设阶段,城市的存量型发展是城市的维护和提升阶段。就城市发展的全生命周期而言,增量型发展阶段是短期的、非常态化的,而存量型发展阶段是常态化,持久化的。
变化,是广州市城中村新旧更替,沧海桑田的永恒主题,在变化中诞生、更替、消亡、发展。而下一个20年,广州市的城中村迎来凤凰涅槃的洗礼,这20年,也是广州市在GDP的较量上韬光养晦等待反超深圳市的20年。
其实,广州地区城中村的问题自古已有:缺乏完善的道路交通系统和公共服务配套,人口构成复杂治安隐患多,产业畸形没有整体竞争力,违法用地、违章建设严重等等。因此,形成了村民需求与城市长远发展利益的矛盾,以及与城市规划管理规定的控制指标不符的问题,即使让步于村集体,同意翻倍提高容积率,也将会带来城市道路交通、公共服务设施、市政设施无法承受的压力与问题,造成改造区域交通拥挤不堪的恶果。
总的来说,广州城市更新的演变历程可归纳为以下四个阶段:
1)、自由市场探索时期(20世纪80-90年代):该阶段起始于中国改革开放后的住房改革,结束于1999年广州市 *** 命令禁止私人开发商直接参与旧城改造项目。
2)、 *** 强力主导阶段(21世纪初):该阶段起始于1999年私人开发商参与更新项目的禁入,结束于2009年以广州市出台《关于加快推进“三旧”改造工作的意见》。
3)、“三旧”改造阶段(2009年-2014年),以全省实施“三旧”改造为契机,出台56号文和20号文,创立“三旧”改造政策体系,稳步推进旧村庄、旧厂房、旧城镇改造。
4)、“城市系统和谐更新”阶段(2015年-2019年),成立城市更新局,出台城市更新“1+3”政策和6号文,常态化有序推进更新改造。
5)、城市更新加速阶段(2019年至今),广州市加速东移和南进扩张,黄埔区增城区南沙区将成为城中村改造的重点区域。
目前来说,2021年年底,全市293个“城中村”之中,已批项目150个,其中全面改造34个、综合整治9个、安全隐患整治107个,未批138个。
2022年,是广州自2009年正式开启城中村改造以来的第一个12年。广东省广州市的11个区,目前都已提出加速城中村改造,全市旧改进展有目共睹。全市11区中,已拆迁城中村最多的区增城区,有10条村庄因为改造或者片区建设而拆迁。其次是黄埔区为9条,荔湾区5条。而白云区3条,花都、天河、番禺、南沙各2条,海珠区1条。已批全面改造项目中10个已完工,分别是猎德村、林和村、潭村、杨箕村、琶洲村、黄埔村、西塱村、永泰村、萧岗村、线坑村10条城中村改造。
1)、白云区:城中村点缀地铁沿线
白云区位于广州市城区北部,总面积795.79平方千米。白云区下辖18个街道、4个镇,是中国的百强工业区,有比较多的外来人口,也是广州城中村的聚集地。白云区没有市中心那么繁华,但是也少了很多拥挤。从广州地铁图可以看出,2号线的北延线、3号线北沿线和8号线北延线都在白云区域内,而大部分城中村,刚好如星光点点般点缀在地铁沿线。
一面是繁华的广州大道、一面是风景名胜白云山峦,在广州新中轴线北端,梅花园、麦地、京溪等多个城中村散落其中,破旧的村屋与华丽的豪宅形成鲜明的对比,即便如此,便利的交通、齐全的配套还有低廉的房租,让这里的城中村拥有着自己的生命力。
白云区的城中村分布依靠街道和镇而存在,三元里街道、松州街道、景泰街道、同德街道、黄石街道、棠景街道、新市街道、同和街道、京溪街道、永平街道、嘉禾街道、均禾街道等18个街道,以及四个镇(人和镇、太和镇、钟落潭镇以及江高镇)都有对应的城中村落。
2)、黄埔区:城中村塑造三大片区
黄埔区,位于广州市东部,东至东江与东莞市麻涌镇相望,东北部与增城区新塘镇接壤,南部临珠江与番禺区海珠区相邻,西部与天河区白云区相连,北部与从化区毗邻,总面积484.17平方千米 。下辖14个街道、1个镇。如今的黄埔区,地区生产总值(GDP)仅次于老大哥天河区,黄埔区的崛起趋势已然不可阻挡,承接着天河区金融企业和中小企业东移的任务。
《广州市2022年重点项目计划》,今年广州城市更新重点建设正式项目有42个,总投资4352.7亿元!其中,黄埔区占10个,分别为:何棠下旧改、汤村旧改、凤尾村旧改、大塱村旧改、火村旧改、 萝峰旧改、刘村格岗片旧改、黄陂长安片旧改、沙步旧改、横沙旧改。知识城片3个,科学城片5个,老黄埔片2个。这10个旧改项目,除知识城北区的凤尾旧改,为新批待建项目,其余9个均为已批续建的存量项目。
黄埔区的旧改如今热火朝天,地铁城中村,有横沙村、文冲村、庙头村、夏园村、水西村、长平村、金坑村、镇龙村、汤村、旺村、何棠下村。黄埔区的城中村改造逐渐形成了三大经济片区,北部以知识城作为核心的信息技术产业园,中部以科学城作为核心的智能制造业产业园,南部以黄埔港为核心的城市旅游文化休闲区。
3)、番禺区:城中村塑造一带一轴
番禺区,位于广州中南部,地处粤港澳大湾区地理中心位置,东临狮子洋与东莞市相望,南滨南沙区,西邻南海区、顺德区,北接海珠区、黄埔区,全区总面积530平方千米,下辖11个街道、5个镇。
其中,11个街道分别是市桥街道、沙头街道、东环街道、桥南街道、小谷围街道、大石街道、洛浦街道、石壁街道、钟村街道、大龙街道、沙湾街道。5个镇分别是南村镇、新造镇、化龙镇、石楼镇、石碁镇。
对应的城中村,也依次分布如上。
根据番禺区城市更新局公布的《广州番禺区城乡更新总体规划(2015-2035)》第十条,番禺区将形成以一带一轴为主的城乡更新空间结构。
一带,是南大干线城市带。重点推动广州南站商务区、汉溪长隆 *** 片区、广州国际科技创新城片区、广州大学城片区。
一轴,是番禺大道城市更新轴,重点推动 *** 商务区和番禺大道沿线旧村旧改,展现番禺新气象。
其中, *** 片区处于一带一轴(南大干线城市带+番禺大道城市更新轴)的核心交汇,顺理成章成为番禺区的核心区域。
4)、增城区:广州市城中村东进发展
增城区,位于广东省中东部、广州市东部。东与惠州市接壤,南与东莞市隔江相望,西与黄埔区毗邻,北与从化区和龙门县接界。辖区总面积1616.47平方千米,下辖6个街道7个镇。
其中,6个街道分别是荔城街道、增江街道、朱村街道、永宁街道、荔湖街道、宁西街道。7个镇分别是新塘镇、石滩镇、中新镇、正果镇、派潭镇、小楼镇、仙村镇。
增城有19条村已纳入了省“三旧”改造标图建库范围和广州市城市更新项目库,其中金星村,新何村、东华村、甘涌村等已列入广州市293条城中村改造三年(2019-2021)行动计划。增城区地铁沿线城中村较多,分别有凤岗村、山田村、朱村、坑贝村、中新村、新塘村、白江村、官湖村。未来,这些旧改村还将点连城线组成大片的居住社区和商业群体,共同组成广州市东部交通枢纽片区的一部分。
在广州市东拓南进的历史使命中,增城区新塘TOD片区承担着未来东部交通枢纽的中枢,也是连接广莞深港澳科技创新走廊的重要节点。
5)、花都区:旧改13年,任重道远
花都区,地处广东省中部,珠江三角洲北部,广东广州市北部,东接从化区,南接白云区,西连佛山市三水区、南海区,北邻清远市清城区,有广州市“北大门”、“后花园”以及“中国皮具之都”等美称。全区总面积970.04平方千米,下辖4个街道和6个镇。
其中,4个街道分别是新华街道、花城街道、秀全街道、新雅街道。6个镇分别是狮岭镇、花东镇、花山镇、炭步镇、赤坭镇、梯面镇。
花都旧改已启动13年,482条旧村庄拟改造,花都区的城中村改造启动时间,与广州市同步。花都区的新街村、秀塘村、东边村、乐同村、马溪村等共23条村,目前旧改工作都已取得相关进展。
6)、从化区:第十三个五年规划
从化区,位于广州市东北部,东与增城区、惠州市龙门县接壤,南跟白云区、黄埔区毗邻,西和花都区、清远市交界,北面同清远市佛冈县、韶关市新丰县相连。从化区总面积1985平方公里,是广州市最大的区,恐怖之处难以形容,直观一点,从化区面积相当于2.5个白云区,或者2个花都区,或者2.47个南沙区,或者3.74个番禺区,或者4个黄埔区,或者58个越秀区,或者20个天河区,或者22个海珠区。
同时,从化区下辖太平、温泉、良口、吕田、鳌头5个镇及街口、城郊、江埔3个街道。
广州的城市更新持续推进,从化也不例外。根据《从化区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》,禾仓村、联星村、城南村、沙贝村、东风村纳入全面改造。
7)、南沙区:广州市城中村南拓推进
南沙区,广州市副中心,粤港澳大湾区的几何中心,位于广州市最南端、珠江虎门水道西岸,西江、北江、东江三江汇集之处,具有独特的海景资源和海岸线。广州历史以来就是中国的海外贸易强市,更是改革开放以来中国外贸交易的重镇,从地缘格局角度讲,南沙可以延伸到珠江口、延伸到外海。也正是因为这种地缘格局的优势,赋予了南沙很多耀眼的称号,比如国家级新区、广东省自贸区、“一带一路”重要战略枢纽、国际航运中心、珠三角的核心交通枢纽、广州城市副中心、粤港澳大湾区重要支撑点等等。换句话说,这个区域的顶层设计让房价有足够的想象空间,自然而然,城中村的全面改造也随着轰然而至。
南沙区全区总面积803平方公里,下辖3个街道、6个镇,区人民 *** 驻黄阁镇。其中,3个街道,包括南沙街道、珠江街道、龙穴街道。6个镇,包括万顷沙镇、黄阁镇、横沥镇、东涌镇、大岗镇、榄核镇。
2019年,《广州南沙新区乡村建设规划(2018-2035)》(以下简称《规划》)正式印发。规划提出全区128条(个)行政村、32个城中村将采取全面改造和微改造方式融入城镇,11个搬迁村将逐步实施搬迁撤并。被划为城中村的村庄全部集中在南沙街道、黄阁镇、大岗镇这三街镇,其中南沙街最多,共有18个村(在图中也是密度最大),黄阁镇有8个,大岗镇有6个。
8)、中心区(天河区、越秀区、荔湾区、海珠区):存量型发展
在城镇化扩展的过程中,中心地区的城中村得以优先形成和兴起,在政策的引导支持下,在这里发生着传统农村的消亡和未来城市的成长,如杨箕村、猎德村为代表的城中村落的发展更替更能体现广州市的中心转移。发生着本地人口与移民的社会交往和利益冲突,也发生着人口结构和社会结构的重新构造。在城中村这个城乡发生碰撞、断裂和重新整合的地区,中心四区流动人口大量集聚构成城市发展和管理的突出挑战。
广州市中心城区的城中村数量比较少,改造时间比较长,目前大多处于改造后稳定阶段,城市的存量型发展是城市的维护和提升阶段。越秀区和天河区的城中村基本处于微改造阶段,荔湾区和海珠区的旧改在有序而又缓慢的博弈进行中。
当然,不同区域的城中村有不同的宿命。在中国的现代化发展进程中,城市化是大势所趋。 其中,城中村改造更是当代中国城市化过程中面临的重要问题。 然而,由于城中村改造涉及多方主体的利益关系,因而其也是一个问题频发的地方。
城中村在广州经济迅速发展的过程中,城中村发挥着积极的作用。城中村作为外来打工的廉租屋,减轻了 *** 支出的负担,城中村的改造涉及到成千上万外来务工的就业生活和安居乐业,城中村的改造是村落终结与城市化,这是广州市城中村不可避免的归宿。城市是鲜活的生命体。城市的生命在于持续更新,持续变化,这是作为城市之永恒的话题。
附:广州市各区城中村一览,总数293个:
1、白云区,63个:
1)、三元里村
三元里抗英斗争是中国近代史光辉的一页,三元里抗英纪念馆是中国人民、特别是广东、广州人民的骄傲,三元里村是一个典型的城中村,它所在的广州市三元里村及抗英大街有着及其重要的历史地位及有待开发利用的价值。
2)、江夏村
江厦村,又名江下村,位于广州市白云区黄石东路491号,有两个江下村牌坊,一个是新的,一个是旧的。地铁城中村。
3)、黄边村
黄边村,位于广州白云区鹤龙街道,东侧接设计之都核心区和时代玫瑰园,西至鹤龙一路,南临江夏村,交通便利,基础设施完善,是地铁城中村。
4)、永泰村
永泰村,位于广州市白云区永平街,左邻白云大道,右邻白云山原始森林公园,是地铁城中村。
5)、竹一村
竹一村,位于广州市白云区钟落潭镇,东面接105国道,西边接流溪河,竹料墟在竹一村中心。
6)、谢家庄村
谢家庄村,位于广州市白云区太和镇,太和地铁站附近,交通路网纵横,105国道、京珠高速路贯穿其中,毗邻帽峰山森林公园。
7)、萧岗村
萧岗村属广州市白云区云城街管辖,位于广花路,临近白云山,上世纪曾以所种植的“萧岗菜心”而远近驰名,是三元里抗英英雄何玉成的故乡。萧岗村为广州市典型的城中村,位于广州市白云区新市街。
8)、鹤边村
鹤边村,位于广州市白云区鹤龙街道,临近鹤龙一路,附近有鹤灵公园、嘉和新时代广场,周围配套设施齐全。
9)、大冈村
大冈村,位于广州市白云区白云湖街道,临近石井河,旁边是榕溪村。
10)、京溪村
京溪村,位于广州市白云区京溪中路,坐落于白云山畔,是地铁城中村。村内居住氛围浓厚,生活配套应有尽有,周边1公里内有不少大型商场以及超市。
11)、寮采村
寮采村,位于广州市白云区钟落潭镇,东北与龙岗村相连,南接雄伟村,西接米岗村,北靠流溪河。
12)、上步村
上步村,位于广州市白云区西槎路,上步地铁站D出口对面。
13)、大沥村
大沥村,位于广州市白云区太和镇,总面积3.5平方公里,太和地铁站、广州高新区民营科技园附近。
14)、滘心村
滘心村属广州市白云区石门街管辖,位于广州市区北部石沙路流溪河畔,华南快速干线朝阳出口,西面往黄金围广和大桥方向是佛山里水,东面跨京广铁路可达广花路,临近广州市治水工程广州白云湖西湖。地铁城中村,8号线终点站。
15)、横滘村
横滘村,位于广州市白云区同德街,上步地铁站C出口往北走200米。
16)、田心村
田心村,位于新广从路边、太和镇西路,有完善的环村路,交通较为便利。
17)、小坪村
小坪村,位于广州市白云区新市街道,是白云区优先旧改的几个城中村之一。
18)、鹅掌坦村
鹅掌坦村,位于广州市白云区西槎路,是地铁城中村。
19)、红星村
红星村,位于广州市白云湖数字科技城的核心地段,地理位置优越,发展前景广阔。
20)、张村
张村,位于广州市白云区张村大街,右临石井河,村内有张村公园、张村小学、石井人民医院。
21)、潭村
潭村,位于广州市白云区石井街道,物产丰富,气候宜人,物华天宝,天蓝水清。
22)、庆丰村
庆丰村,位于广州市白云区石井大道,红星村对面。
23)、望岗村
望岗村,位于广州市白云区嘉禾街道,地铁嘉禾望岗站附近,集结广州地铁2、3、14号线。
24)、人和村
人和村,位于广州市白云区人和镇的中心城区,最近几年均上榜阿里淘宝村。
25)、柯子岭村
柯子岭村,位于广州市白云区长安大街与长安直街交叉口。
26)、棠溪村
棠溪村,位于广州市白云区棠景街。现有面积2.3平方公里。因历史原因,辖内村民建房缺乏统一规划,产业低端,属于典型的城中村形态。
27)、夏茅村
夏茅村,坐落在广州市白云区白云湖街内,广花一级公路和机场高速交汇处,临近华南快速干线和广州北二环高速公路,汇接105、106、107国道和京珠高速,公路运输网发达,是重要的广州北出 *** 通接点。
28)、马岗村
马岗村,位于广州市白云区石井街道,许广高速边上。
29)、凰岗村
凰岗村,位于广州市白云区石井街道。
30)、棠涌村
棠涌村,位于广州市白云区新市街,附近是百信广场。
31)、横沥村
横沥村,位于广州市白云区人和镇西南部,邻近花都区,紧靠白云新国际机场。
32)、岗尾村
岗尾村,位于广州市白云区人和镇西南部,邻近花都区,紧靠白云新国际机场。
33)、矮岗村
矮岗村,位于广州市白云区人和镇西北南与花都区相邻,白云国际机场坐落在村的北面。
34)、东平村
东平村,位于广州市白云区永平街道,白云东平地铁站附近。
35)、环滘村
环滘村,隶属于广州市白云区石井镇,归白云区管理、相邻小坪村、张村。
36)、榕溪村
榕溪村,位于广州市白云区新市街道,临近大冈村。
37)、马务村
马务村此前隶属于广州市白云区石井镇,后划归成立于2000年的黄石街道办,位于广东省广州市白云区,毗邻黄石立交桥。
38)、同和村
同和村,位于广州市白云区同和街道,位于白云区东部,西与白云山相连,东近天河区,北接大源街道,南邻京溪街道。
39)、米岗村
米岗村隶属广州市白云区钟落潭镇,位于广州市钟落潭镇西北面,距离市区25公里,离钟落潭镇镇7公里,面积约2.22平方公顷,是钟落潭镇最偏远的村。
40)、雄伟村
雄伟村,位于广东省广州市白云区钟落潭镇,雄伟村距竹料墟2.5公里,东北靠龙岗村。
41)、陈田村
陈田村,位于广州市白云新城北部,白云大道北与黄石东路交界处,是白云新城北部发展带的门户地区,区位优势明显,曾有“汽配城”的美称,但其居住生活环境并不理想,村民的改造意愿非常强烈,2019年3月,陈田村全面改造按下了“开始”键。
42)、清湖村
清湖村在广州市区北部,流溪河旁,属均禾街。宋朝建村,明朝时称“大清湖”,清朝时因避“大清”之讳,故删去“大”字,逐成清湖。
43)、罗岗村
罗岗村位于广东省广州市白云区均禾街道,罗岗村产业伴随改革开放的浪潮兴起。上个世纪80年代,罗岗的工业园区,一座座厂房、仓库如雨后春笋拔地而起,化妆品、皮具、箱包、服饰等传统制造产业纷纷在此落地生根。
44)、石马村
石马村位于广州市白云区均禾街,地理位置十分优越,北临流溪河,南临新石路,西有广花二路,南有机场高速。石马村之名来自当地山岗一块类似骏马的石块,民间传说石马乃是天马,桃花则是瑶池王母的仙桃之核育就,美丽神话为石马村注入了神奇而深层的文化历史底蕴。
45)、高增村
高增村,位于广东省广州市白云区人和镇,地铁城中村,紧靠人和村。
46)、梅花园村
梅花园村,位于广州市白云区京溪街道境内. 拥有丰富的历史文化和民俗文化,周边拥有广州小石船生态农庄、白云山风景区、接岭桥等景点景区。
47)、大源村
大源村,位于广州市白云区大源街道辖区内,拥有丰富的山、水、田、园、林、城等资源。电商发达便利,直播产业完善。
48)、米龙村
米龙村,位于广州市白云区太和镇中心南部。
49)、沙亭村
沙亭村,位于新太和镇以北,新广从路边,面积约为3平方公里,沙亭村委会距离市区18公里,离太和镇3公里,九太公路和广从路贯穿全村,紧贴帽峰山。
50)、良田村
良田村位于广州市白云区钟落潭镇,广从公路东侧,交通发达,良田村是镇人口最多的村。良田综合农贸市场、市116中、云竹工业聚集区等均位于村内。
51)、白沙村
白沙村,位于广从公路东侧,距离市区24公里,离钟落潭镇5公里。
52)、乌溪村
乌溪村,位于广东省广州市白云区钟落潭镇,全村总面积1.85平方公里,耕地面积931亩。
53)、大罗村
大罗村,东靠广从公路,距竹料墟6公里,南接太和镇大田村,全村总面积2.4平方公里。
54)、红旗村
红旗村,位于广州市白云区钟落潭镇,与钟落潭村白水塘、良田片的安平庄及竹一村、雄伟村相连。
55)、安平村
安平村隶属广州市白云区钟落潭镇,受良田镇管辖,与陈洞路苏村,金盆村同乡。
56)、马沥村
马沥村,位于广州市白云区钟落潭镇东北面,是地铁城中村,位于广从线(国道G105)路边,距离广州市市区30公里,离钟落潭镇镇区5公里。
57)、黎家塘村
黎家塘村隶位于广东省广州市白云区钟落潭镇,距离市区30公里,离钟落潭镇5公里,只有一条过境公路,地缘优势较弱。地处丘陵山岗地带。
58)、五龙岗村
五龙岗村,位于广州市白云区钟落潭镇的东南面,广从线七路北南路边,面积7.8平方公里。五龙岗村已经有500多年的历史,体量大、占地多。
59)、长腰岭村
长腰岭村,位于广州市白云区钟落潭镇,广从公路两侧,周围有长腰岭文化体育公园,长腰岭广场。
60)、大纲领村
大纲领村,位于广州市北郊105国道广丛公路西边,太和地铁站C出口处,面积约2.75平方公里。
61)、金盆村
金盆村,位于广州市白云区良太路(X304)路两边,面积约4.5平方公里,只有一条(X304)过境公路,地缘优势较弱。地处丘陵山岗地带,金盆村委会利用本地的特点发展村级集体经济,引入了各种厂、场企业,增加村社二级集体经济收入。经过多年生产发展探索,逐步形成以工业为主农业次,鱼塘养殖为附等发展模式。
62)、湴湖村
湴湖村,位于广州市白云区钟落潭镇北面偏东,靠近流溪河,风景独好,青山绿水。
63)、钟落潭村
钟落潭村,位于广州市广从线(105国道)边,面积约1.5平方公里,是钟落潭镇的中心村,地铁城中村。
2、海珠区,17个:
1)、石溪村
石溪村,位于广州市海珠区工业大道南涌边街,属海珠区旧村改造三年计划项⽬之一。
2)、沥滘村
沥滘村是广州市海珠区最大的城中村之一,位于海珠区新城市中轴线南端南部滨水区,北邻海珠湖、南至珠江后航道、东达华南快速路,属珠江后航道北岸地区,其规划总用地151.42万平方米,建设总量436万平方米,是海珠区改造面积最大的城中村,面积相当于珠江新城的2/3。
3)、龙潭村
龙潭村,位于广州市海珠区西环街。龙潭村四面环水,古榕苍翠,拥有省级文物保护单位纶生白公祠、市级文物保护单位龙潭村古建筑群等保存良好的古建筑,是一个“宝藏”村庄。
4)、西滘村
西滘村,位于广州市海珠区洲围大街19号,地处广州新城市中轴线的南端,是广州城市发展的腹地和重心。南出洛溪大桥,新光大桥连接番禺区,东面与华洲街交界,西面与瑞宝街相邻。
5)、上涌村
上涌村隶属海珠区南洲街道,位于广州大道南、新滘西路交汇处,两条南北、东西走向公路是广州市车流量最大的主干道之一。无论是北上CBD,南下南番顺,西进荔湾、南海,东往琶洲、黄埔,都十分便捷。上涌村,又有人称为“上冲村”,顾名思义村内有河涌流淌着。“上接祥云千山金凤腾云起,涌临福地万里银河匝地来”,这句刻在上涌村牌坊的对联,表达了村民的美好愿望。
6)、大沙村
大沙村,位于广州市海珠区南洲路,南邻珠江,北靠广州海珠国家湿地公园,左右分别是新光快速和华南快速。
7)、后滘村
后滘村,位于广州市海珠区南洲街,地处广州新城市中轴线的南端,是广州城市发展的腹地和重心,南出洛溪大桥,新光大桥连接番禺区,东面与华洲街交界,西面与瑞宝街相邻,有近7公里的珠江河岸线。
8)、北山村
北山村,位于广州海珠区东南部的官洲街道,北靠琶洲、万胜围、黄埔古港,南临广州国际生物岛、广州大学城,西面是广东财经大学和大围公园。周边交通发达,最近的琶洲地铁站距离北山村3.3km,驾车10分钟以内、公交车半个小时左右就能到达。
9)、赤沙村
赤沙村,地处广州市海珠区官洲街东部(原属新滘镇管辖),南以赤沙滘冲为界与仑头村毗邻,东接北山村,西靠石榴岗,北到黄埔冲与甘蔗科学研究所隔河相望。赤沙村四周河涌环绕、村中一带为赤红色的沙滩,故名赤沙。又称赤沙社区,属于典型的城中村。
10)、桂田村
桂田村,位于海珠区中部,在广州大道南东侧,南面与江贝村接壤,紧邻广州新中轴线南段,占地面积约10公顷。交通优势明显,与地铁3/8号线客村站只有数百米的步行距离。
11)、土华村
土华村,位于广州市海珠区华洲街道,临近小洲村、广州环城高速。
12)、客村
客村,位于广州市海珠区客村地铁站旁,是广州的城中村之一。明朝万历年间,黎氏跟严氏迁居至此建村,村名含有客居他乡之意。现在多数都是伍氏居住。祖先们大概想不到,几百年后客村这个名字又有了新的内涵,让不少初来广州的年轻人感到贴切和亲切。 和石牌类似,客村也住过一些文艺青年,他们以这个混乱的大村为题材拍过电影写过书。在这里驻留多久,或者什么时候离开,很多人不知道,客向村来,客从村走,不变的是客村立交那棵木棉树,客村终究是客村。
13)、仑头村
仑头村,位于享有“南肺”之称的广州市生态果园保护区内,村内林木葱郁,水体资源丰富,保留了岭南佳果、小桥流水等独特的自然资源。
14)、康乐村
康乐村是全广州人均分红最高的城中村,是切切实实的土豪村。说到制造业,广州肯定是名列前茅。它被称为千年商都,五次被福布斯评为中国大陆最好的商业城市。而且广州的服装业也相当发达,纺织小作坊,服装厂更是不计其数。广州服装厂,最密集的地方不在城市,而在农村,这就是康乐村。
15)、旧市头村
旧市头村,位于广州市海珠区新港中路,客村地铁站C出口旁边。
16)、鹭江村
鹭江村位于广州市海珠区凤阳街道,地铁城中村,鹭江村归属凤和(康乐村、鹭江村)更新改造项目,与康乐村相邻。
17)、大塘村
大塘村,位于广州海珠区中部黄金地段的地铁城中村。北靠客村,西临广州大道南,东临江海大道,南靠新滘中路。
3、番禺区,60个:
1)、大石村
大石之所以得名,传说唐末战乱时曾有一南迁官员隐居于飞鹅岭上的石岩中,逢人询其住处,便答曰;“住在大石”。后以之为地名。
2)、会江村
会江村,位于大石街西南部,离广州南站约3公里,面积2.5平方公里。
3)、板桥村
板桥村,位于广州市番禺区南村镇。扳桥地铁站A出口附近。
4)、黄编村
黄编村,位于广州市番禺市桥街东北部,是一条典型的城中村。地理位置良好,西接市桥城区最繁华的商业街大北路,东接市桥城区未来的交通主干道德兴北路,交通便利,经济发展区位优势明显。
5)、南亭村
小谷围街南亭村,与广州大学城广东工业大学、广州美术学院相邻。广州大学城兴建前,村民主要从事农业生产。大学城建设后,部分村民仍留原地居住,部分受拆迁影响的村民则搬往谷围新村安置。
6)、贝岗村
贝岗村,位于广州市番禺区小谷围街道,临近中山大学和广东外语外贸大学。
7)、傍江东村
傍江东村,位于广州市番禺区大龙街道。2021年5月,荣获2020年度广州市美丽乡村”称号。
8)、傍江西村
傍江西村,位于广州市番禺区大龙街道,交通发达,地理位置优越。
9)、赤山东村
赤山东村,位于广州市番禺区市莲路石楼镇路段,石楼中心城区的城中村,位于赤岗村旁边。
10)、陈边村
陈边村,位于南村镇的北部,距市桥及广州都是10公里,迎宾路至南大公路线经村口而过,交通比较方便。
11)、沙溪村
沙溪村,位于广州市番禺区洛浦街道洛浦岛,北部靠近珠江,靠近地铁3号线厦滘站和18号线沙溪站。同时,周围分布着新沙塑料城、信基酒店用品城、南方五金塑料城等专业市场。
12)、厦滘村
厦滘村,地处番禺洛浦街沙滘岛中部,厦滘地铁站附近,北靠珠江河畔与海珠区隔江相望。
13)、永善村
永善村,位于广州市番禺区市莲路,石碁地铁站附近。
14)、穗石村
小谷围街穗石村距离番禺市区23公里,离小谷围街道办事处2公里,与华南理工大学、广东药学院院相邻。广州大学城兴建前,村民主要从事农业生产。大学城建设后,部分村民仍留原地居住,部分受拆迁影响的村民则搬往谷围新村安置。
15)、石碁村
石碁村,位于广州市番禺区石碁镇 *** 中心城区,东临官涌村,南接前锋村,北临莲塘村,西靠镇 *** 及镇工业公司企业。
16)、北亭村
北亭村,位于广州市番禺区小谷围街道,是番禺区小谷围街道的保留村,总占地面积40万平方米。 广州大学城商业配套区最终选址于大学城西北部的北亭村,北亭村成为大学城区域内唯一的大型综合性商业中心,北亭村内总建筑面积达12万平方米的购物中心是大学城内最大的娱乐休闲购物中心。
17)、小平村
小平村,位于广州市番禺区沙头街道,靠近小平工业区,附近是祈福新村。
18)、猛涌村
猛涌村,位于广州市番禺区大石街道旧市广路和105国道交汇处。
19)、江南村
江南村,位于广州市番禺区南村镇。
20)、礼村
礼村,位于广州市番禺区大石镇,广州市东南部,G105国道、兴南大道、兴光快速路三路相交。东与植村,北与大石镇中心,西与诜村,南与香江野生动物园交界。占地面积1平方公里。广州地铁3号线在东北三穿过,距离大石地铁站1公里。这里人口密集,商业繁华。
21)、涌口村
涌口村,位于广州市番禺区大石街道。
22)、胜石村
胜石村,位于广州市番禺区钟村街道。
23)、上漖村
上漖村,位于番禺洛浦街沙滘岛中部,地理位置非常优越,位于广州通往两岸经济走廊的咽喉要道上,是105国道从广州通往番禺的必经之地。
24)、谢村
谢村距,位于广州市番禺区钟村镇。宋代建村,原称“谢恩桥乡”。相传南宋皇帝为杨氏在此村建桥,人称“谢恩桥”,乡名由此而得。后简作“谢村”。
25)、屏山村(包含屏山一村和二村)
屏山村北距广州市中心18公里,屏山涌自北向南穿流而过。
26)、钟村
钟村,隶属于广东省广州市番禺区,地处番禺区西北部,东靠南村镇、东环街道,南接沙头街道,西连石壁街道,北与大石街道接壤。
27)、海傍村
海傍村,位于广州市番禺区石碁镇南部,村内有京珠高速公路出入口以及广州地铁四号线海傍站出口,交通便捷。
28)、眉山村
眉山,在番禺县城东北10公里,属化龙镇。苏姓退役军人集结在山间盆地上建村,称苏坑。后村人认苏轼为祖,以苏轼故籍四川眉山县为村名。
29)、南浦村
南浦村,位于广州市番禺区石碁镇东部,村内企业主要是工业制造业,村未来发展规划是将旧村居旧厂房进行三旧改造。
30)、石壁村(一二三四村)
石壁(一二三四村)位于广州南站北部,紧邻南站商务核心区,改造范围东至东新高速,南至南站核心区石洲路,西至武广客运专线,北至南大干线。距离南站非常近,交通优势明显。
31)、东郊村
东郊村,位于广州市番禺区市桥街东南角,东面与市桥街沙二村接壤,南近长堤东路市桥河,西邻环城东路,北靠东沙社区。
32)、西郊村
西郊村,位于广州市番禺区市桥街道,东至西涌河边,西至西丽南路,南至西城路水厂,北至西丽园一街。
33)、北郊村
北郊村,位于广州市番禺区市桥街道,毗邻众多商业街,地处市桥中心城区腹地。
34)、坑头村
坑头村,位于广州市番禺区南村镇最南面的一个村,邻近石基镇新水坑村、文边村、金山村。
35)、里仁洞村
里仁洞村,位于南村镇西南侧,距离地铁7号线南村 *** 站约1公里,毗邻华南碧桂园、锦绣香江、自在城市花园等知名楼盘,地理位置优越,发展潜力巨大。依赖地理优势,里仁洞的电商、物流产业非常发达,曾跻身“全国十大淘宝村”TOP10。
36)、西一村
西一村,位于广州市番禺区洛浦街南浦岛的西北角,与荔湾区沙洛社区隔河相望。毗邻有东乡村、西二村、西三村。
37)、员岗村
员岗村,位于广州市番禺区南村镇兴南大道中,距市桥、大石都是10公里,市新路、东线公路、兴南大道与兴业路经村而过,交通方便。
38)、南村
南村镇,隶属于广州市番禺区,地处番禺区北部,东及东南与石碁镇相连,东北与新造镇、化龙镇接壤,西南与钟村街道、东环街道交界,西北与大石街道毗邻,北隔沥滘水道与小谷围街道相望。
39)、洛溪村
洛溪村,位于洛浦街沙滘岛的最西处,与广州市海珠区隔河相望,该村陆路、水路交通发达,过去曾是广州市老城区进入番禺的码头和桥头所在。
40)、草河村
草河村,位于广州市番禺区桥南街道。地处市桥河南岸、桥南街的东部,东南北三面环水,西与蚬涌村接壤,是典型的岭南水乡。村如其名,草河村三面亲水,分别为市桥水道、顺德水道、沙湾水道,周边还有草河湿地公园,生态环境更优。
41)、左边村
左边村,位于市广路边,隶属番禺区东环街,左边村地处市桥北面,离东环街道办事处约1公里,地理位置优越。
42)、蔡边一村
蔡边一村坐落在原市桥镇东北面,东至旧水坑,南至竹山村、甘棠村,北至樟边村、新水坑村,西至蔡二村、蔡三村,占地面积约3.5平方公里。 村委会下设蔡一经济发展公司、蔡一经济合作社,根据村委会各项工作制度化、规范化的要求,建立健全了人口计划生育、村规民约等各项规章制度。
43)、罗边村
罗边村,位于广州市番禺区南村镇的东北部,市新路、东线公路、兴南大道与兴业路经村而过,交通方便。
44)、官坑村
官坑村,位于广州市番禺区大石街西南部,面积0.82平方公里。
45)、大维村
大维村,位于广州市番禺区大石街道,附近有番禺沉香文化博物馆、广州长隆旅游度假区、番禺莲花山等旅游景点,同时有姜撞奶、榄核冬瓜、石楼禾虫、南村桃花、新造胡萝卜等特产。
46)、赤岗村
赤岗村,位于广州市番禺区石楼镇市莲路段边,是位于石楼中心城区的村。因依山而建,而荒芜植株,故名“赤岗”,又因山与岗同义,曾又名赤山。
47)、思贤村
思贤村在番禺区城东北14.5公里,属新造镇。位于新造镇东北3公里与化龙镇接壤,东北临珠江、南接化龙、西南背靠新造镇,西北紧靠广州大学城,新化公路傍村而过。
48)、丹山村
丹山村,位于广州市番禺区市桥街西环路边,地处市桥中心城区西北角。
49)、文边村
文边村,位于广州市番禺区石碁镇。
50)、草堂村
草堂村位于化龙镇中部,东与复苏村相接,南与明经村相连,西与镇农业大观园相邻,北与水门村接壤。
51)、官堂村
官堂村,位于南村镇的西北部,距市桥10公里、大石都是5公里,珠江河和兴南大道经村前而过,地理位置优越,交通方便。
52)、梅山村
梅山村又名上坑。位于广州市番禺区南村镇。 唐末建村,因处蓼水之上故名上坑,又因村附近的堤坝多植梅树,后易名为梅山。
53)、沙涌村
沙涌村位于广州市番禺区大龙街道,与大龙街道办事处相邻,面积约4.5平方公里。沙涌村距离市桥街8公里,离大龙街1公里。沙涌村委会利用本地的特点发展村级集体经济,引入多家服装厂、鞋厂等企业,增加村级集体经济收入。
54)、新桥村
新桥村位处广州市番禺区大龙街中部,与傍江西村、沙涌村、傍江东村相邻。
55)、大罗塘村
大罗塘村,位于广州市番禺区桥兴大道286号,隶属于广州市番禺区沙头街道,占地面积1.2平方公里。番禺大罗塘的珠宝小镇,是番禺区“最浪漫德地方”,小镇里的店铺与珠宝大楼,鳞次栉比。那些不同属地的车牌也很多,各种口音的工作人员更多。在各个大落地玻璃窗背后,统一地放满了用铂金、钻石、彩宝、黄金、珍珠等贵重材料做成的饰品。
56)、汀根村
汀根村于元朝建村,位于广东省广州市番禺区沙头街道。
57)、汉溪村
汉溪村,位于广州市番禺区钟村街道办事处东北部,东与南村镇里仁洞村接壤,南连钟村二村,西接诜敦村,北邻长隆野生动物园。汉溪村交通区位优越,紧靠广州地铁三号站出站口,距钟村街中心区约3.5公里,汉溪大道与新光大道在村中心交汇,村南侧为兴业大道,东侧为迎宾路,西侧为市广路,是番禺区的革命老村。
58)、新基村
新基村,位于广州市番禺区南村镇,员岗地铁站旁边,东至陈边村,南至员岗村,西至华南新城,北至三枝香水道。
59)、龙美村
龙美村,位于广州市番禺区东环街道。
60)、植村
植村,位于广州市番禺区大石镇,广州市东南部,兴南大道与兴光快速路交叉处。东与河村,北与富山街道,西与礼村,南与香江野生动物园交界。
4、增城区,19个:
1)、新街村
新街村,位于广州市增城区新塘镇的中南部,临近新沙大道,新沙地铁站附近。
2)、瑶田村
瑶田村,位于广州市增城区新塘镇,地铁13号线沿线的城中村。北邻广园快速路,东临白斗工业区、官湖村,村内有瑶田小学、瑶田幼儿园。
3)、塘美村
塘美村,位于广州市增城区新塘镇东部。
4)、石下村
石下村,位于广州市增城区新塘镇东部,依山而建,傍水而生。未来石下村作为构建全区现代产业新区发展战略的重要组成部分,将承接增城区科创优势。
5)、群星村
群星村,位于广州市增城区新塘镇南部,是典型的城中村,处于新塘城区中心地带。
6)、白江村
白江村,位于广州市增城区府前街10号,白江地铁站附近。白江村的旧改意义非凡,未来白江联合群星,改造面积超过260万平,相当于1/3个珠江新城。
7)、官湖村
官湖村地处于广州市增城区新塘镇的东北部,是新塘镇开发的边沿地带。该村北靠广深铁路和广园快速路,东有石新公路穿过,南面有广深公路和环城路贯通,西接瑶田村及汇美开发区,交通运输比较方便。
8)、甘涌村
甘涌村,位于广州市增城区新塘镇东南角,地处东江河畔。
9)、新何村
新何村位于广州市增城区新塘镇中心地带,原系新塘旧镇门户,现位于新塘镇新旧城区中部,区内广深铁路、荔新公路、石新公路、107国道、解放路、新塘大道等多条主干道纵横贯穿而过。交通相当发达,地理环境优越。
10)、朱村
朱村位于广州市增城区朱村街西部,地处广汕公路旁,东至南岗村(深坑分界),南至神岗村(西福河),西至农场,北至龙岗村。
11)、横塱村
横塱村位于广州市增城区朱村街道,是增城市乃至广东省荔枝品种最多最集中的一个村,一些稀有品种在村里都能找到,堪称荔枝天然博物馆和活档案。
12)、坑贝村
坑贝村,位于广州市增城区中新镇东南,距镇 *** 约4千米,是西福河、金坑河的流经之地。因此地为西福河、金坑河之背,坊间又传闻有村民在金坑河拾获金银等宝贝,故取名为坑贝村。
13)、中新村
中新村,位于广州市增城区中新镇,地铁城中村。
14)、金星村
金星村位于广州市增城区荔城街正中心部位,总面积约3平方公里,周边配有增城市图书馆、增城广场、荔枝文化公园等公共文化设施,充满人文气息。金星村建村至今已近两百年,现今共有九个合作社,主要姓氏为“朱”和“钟”。
15)、庆丰村
庆丰村,位于广州市增城区荔城街荔城大道以北。庆丰村交通便利,增派路以西,东靠廖村,南靠金星,西靠迳吓,北靠新联、学冚,属地面积约为2平方公里。
16)、钟岗村
钟岗村,位于广州市增城区G324(增城大道),是地铁城中村。
17)、凤岗村
凤岗村,位于广州市增城区朱村街道,凤岗村属于革命老区,西福河中游西岸,东邻增城市区,北连中心镇福和,西近广州经济开发区,南望增城新塘口岸。交通条件十分优越、便利。
18)、秀水村
秀水村,位于广州市增城区朱村街道,西福河中游西岸,东邻增城市区,北连中心镇福和,西近广州经济开发区,南望增城新塘口岸。交通条件十分优越、便利。
19)、山田村
山田村,位于广州市增城区朱村街道,地铁城中村,是一个集观光、旅游、休闲、娱乐及度假于一体的好地方。
5、南沙区,32个:
1)、金洲村
金洲村,位于广州市南沙区南沙街西北部进港大道旁,为进出南沙的门户,村内有金洲山,相传有金可采,故名。
2)、芦湾村
芦湾村在南沙街境东部,虎门水道西岸,由芦湾上、下两村组成。在芦湾辖区范围内,可清晰看到宏伟壮观的虎门大桥。东为虎门水道对岸的东莞市太平镇,毗邻上、下横档岛,南为虎门石矿场,北为坦头村,黄山鲁主峰在村后西侧。此地原为古海湾渔民聚居之所,群山环抱,山泉清澈,由村中流出虎门水道。地形如芦,故名。
3)、塘坑村
塘坑村位于珠江三角洲的几何中心,是南沙区历史最悠久的村庄之一。
4)、板头村
板头村,位于广州市南沙区南沙街境中部偏西。民居依山而建,颇有山村特色。
5)、大涌村
大涌村,位于广州市南沙区南沙街道,大涌地铁站旁边。南边临近大角头水道,北靠黄山鲁森林公园。
6)、广隆村
广隆村位于广州市南沙区南沙街西部,广隆地铁站附近,北靠黄山鲁森林公园。
7)、九王庙村
九王庙村,位处广州市南沙区南沙街境东部,虎门水道西岸,东隔虎门水道为东莞市太平镇。
8)、东井村
东井村,地处广州市南沙区南沙街东南部,村向虎门联络道,邻近南沙客运站,地理位置优越,交通方便。
9)、鹿颈村
鹿颈村位于广州市南沙区东部,虎门抗英遗址大角山下。东面与东莞市虎门镇隔水相望,南面与龙穴岛隔凫洲水道相望,地理位置优越。
10)、南横村
南横村,位于广州市南沙区南沙街道,因处最南端, 并有一条拦海堤坝横卧村口,故名。东南缘枕箱山,是 *** 战争时期炮台设置点之一。
11)、冬瓜宇村
东瓜宇村,位于广州市南沙区南沙街道,北邻日本仔山,南至南沙碧桂园,西至富佳花园,东至时代长岛三期。
12)、大岭界村
大岭界村,曾名大岭村,位于南沙街道,是南沙街经济发展最早的村庄之一,。
13)、沙螺湾村
沙螺湾村,位于广州市南沙区南沙街西北部,北靠小虎沥,西北为蕉门水道与黄阁镇的东湾村相望,南为金洲中围村,东为坦头村。因村的地形酷似沙螺,故而得名。
14)、深湾村
深湾村,位于广州市南沙区南沙街道。深湾村原为古代渔、船民避风停泊的港湾,村民多姓朱,于元代迁来定居。
15)、坦头村
坦头村,位于广州市南沙区南沙街东北面,北至沙螺湾村,东南至渡轮,西至东瓜宇村。
16)、东湾村
东湾村,位于广州市南沙区黄阁镇东南边,焦门地铁站对面,同时处于南沙区新行政中心区 *** 旁边,南沙区市中心黄金地段,目前已进行拆迁。
17)、坦尾村
坦尾村,位于广州市南沙区黄阁镇东南部,东临金茂湾,南邻蕉门水道,西邻梅山工业区,北至梅山。
18)、亭角村
亭角村,位于广州市南沙区城东南20公里,属黄阁镇。目前大部分区已拆迁。
19)、焦门村
蕉门村,位于广州市南沙区黄阁镇的东南、大山乸脚下,这里三面环山,面临蕉门河,是一条拥有八百多年历史的古村庄。这里不仅有全国重点保护文物单位的蕉门炮台,还有元、明年间抗击海盗获胜的得胜里门楼、建于明代的雷涧古庙与华光庙,这在黄阁乃至南沙地区算得上是一条最古老的村落。
20)、大井村
大井村,位于广州市南沙区黄阁镇的西南面,因拥有全黄阁井口最大的“尹城泉”古井而得名。
21)、大塘村
大塘村,地处广州市南沙区黄阁镇中心位置,邻近汽车城。位于黄阁地铁站站口对面,地理位置优越,交通方便,是发展经济的首选宝地。现村经济收入以厂房出租和商铺等物业出租的形式为主。
22)、东里村
东里村,位于广州市南沙区黄阁镇中心区域,紧邻丰田汽车城,附近是黄阁地铁站。
23)、留东村
留东村,位于广州市南沙区黄阁镇最西北部,与番禺区的东涌镇相连,市南路、黄沙快线、东部快速干线经过该村,交通非常便利。
24)、莲溪村
莲溪村,位于广州市南沙区黄阁镇中心偏西北,是黄阁镇中心城区“四大村”之一,北与东涌镇相连,西与鱼窝头镇隔河相望。该村建有南沙土特产商业街,位于广州地铁四号线汽车城站出口。
25)、南涌口村
南涌口村,位于广州市南沙区黄阁镇麒麟新城边,靠京珠大道北、京珠高速、黄阁大道,交通方便。
26)、新海村
新海村,位于广州市南沙区黄阁镇东北位置,外围村之一。小虎沥将中心村与海心沙自然村片分隔,海心沙、新围与小虎村连成一岛,位于小虎北面,村民原来都是以耕种与养殖为主。
27)、东流村
东流村,位于广州市南沙区大岗镇,东流村依托大岗镇的地理优势,该村位于镇内繁华地区,镇上工业大多数集中在附近咫尺之间。
28)、灵山村
灵山村,位于广州市南沙区大岗镇,该村以出租土地、租铺为主,该村种植有香蕉蔬菜等农作物。
29)、客家村
客家村,位于广州市南沙区大岗镇。清康熙年间广东东江一带客家人迁入并建村,故名“客家村”。客家村位于大岗镇城镇经济建设规则中心区内。
30)、岭东村
岭东村,位于广州市南沙区大岗镇。作为有着几百年历史的南沙古老村庄,岭东村内文物建筑丰富,祠堂林立,近年来大力提升农村人居环境,实现了通电、通邮、通讯、通电视广播和通光纤。在这里,古老传统和现代文明交相辉映,共同走出一条独特的乡村振兴之路。
31)、上村村
上村村,位于广州市南沙区大岗镇,是大岗镇的农业村,主要以种植业为主,该村主要种植水稻、玉米、甘蔗、香蕉及其他农作物。
32)、鸭利村
鸭利村,位于广州市南沙区大岗镇。该村原是由海沙积聚而成的沙墩,后逐渐扩展而成村。
6、天河区,20个:
1)、黄村
黄村,位于广州市天河区黄村街道,黄村地铁站附近,是个典型的地铁城中村,在广州城区东郊、广九铁路与中山公路之间,交通便利,基础设施完善,附近有广东省奥林匹克体育中心、优托邦。原属东圃镇,含黄村和隔村,明代建村,黄姓聚居,故名。
2)、珠村
珠村,位于广州市天河区内,靠着黄村,是一个典型的城中村。它因其乞巧节闻名广东。起源于南宋的珠村,居民以潘、钟两姓为主。村落向心布局,水乡风格突出,有历史建筑,也有古树名木。
3)、车陂村
车陂村,位于广州市天河区中山大道繁华地段,车陂地铁站旁边,地铁城中村。
4)、棠东村
棠东,古称棠下、棠溪,自古有着“棠下水月宫、甘棠树下传说风水宝地”之美誉,是棠下历史文化远古时代的发祥地,棠下人之路的起点。
5)、棠下村
棠下村,位于广州市天河区棠下街道。棠下地区位于广州东部比邻车陂村,棠下范围东起车陂路,西至华师大东围墙,北至北环高速路,南临与珠江紧靠。
6)、上社村
上社是广州市天河区棠下街道所辖的一个城中村。南临中山大道西天河公园北门、北靠广九铁路,比邻东接棠西(今棠下)、棠东村、姓氏同宗同源,同根连枝。西临华景新城,地理位置得天独厚,上社村民风淳朴崇尚礼仪文化,人勤劳、爱国、爱家园,上社解放前是一条独立小村,解放后入棠下村。
7)、吉山村
吉山村,位于广州市天河区东部,隶属珠吉街道,周边广园快速路、珠吉路、科林路等交通要道贯穿。从规划看,吉山村属于天河智谷的重要组成部分,南望金融城,北临智慧城,位置得天独厚。
8)、龙洞村
龙洞村位于广州市天河区龙洞街道,位于天河区东北部。因当地原有九条小村庄,有九龙归洞之形,故又称龙眼洞村。龙洞村历史悠久,文化底蕴深厚。早在4000多年前,此处已有人类居住,曾出土大量新石器时期的文物,距今有1300多年历史,是迄今发现的广州地区最早有人类活动的地方之一,有“广州第一村”之称。
9)、岑村
岑村位于广州市天河区,东接沐陂、凌塘村,西南与五山街交界,西临长虹苗圃,北至火炉山。明代建村,村名叫"今村",今为圣,只有皇帝才能称“今”,故后在"今"字上顶加“山”字,故改为岑村。
10)、新塘村
新塘村,隶属广州市天河区东圃镇,与玉树村、前进村、沐陂村、潭村相邻。
11)、石牌村
石牌村,位于广州市繁华的天河区,北临暨南大学华南师范大学、岗顶地铁站,南邻黄埔大道,交通便利,基础设施完善。
12)、宦溪村
宦溪村,位于广州市天河区东部,靠近黄埔区。北邻中山大道,南邻黄埔大道,左邻广州环城高速,右接桃园东路。
13)、冼村
冼村街道,隶属于广州市天河区,地处天河区西南部。东起华南快速干线与员村街道相依,南达花城大道与猎德街道相连,西到广州大道中路与越秀区杨箕邨相接,北达黄埔大道与石牌街道、天河南街道相邻。目前处于拆迁改造阶段。
14)、员村
员村,是广州市天河区下辖村,市中心核心区域,地理位置优越,环境优美,基础配套设施完善。
15)、元岗村
元岗村,地处广州市天河区西北部,东起天源路,南达燕岭路与五山街道,西至犀牛角山,北达银坑岭与龙洞街道。
16)、柯木塱村
柯木塱村,位于广州市天河区的东北方,紧邻天河智慧城,周边有火炉山森林公园、华南植物园等,
17)、凌塘村
凌塘村,位于广州市天河区新塘街道,临近火炉山森林公园。
18)、沐陂村
沐陂村,地处广州市天河区小新塘街道,与岑村相连,座落在火炉山附近。
19)、渔沙坦村
渔沙坦村,隶属广州市天河区凤凰街,归凤凰街道管理,紧挨柯木塱村。山水凤凰,美丽客人。
20)、长湴村
长湴村,位于广州市天河区长兴街道,是地铁城中村,与其他城中村不同,长湴村独具特色,这里有两种不同的出租房屋,一种是紧挨着的握手房,而另一种是独栋的房子。
7、花都区,23个:
1)、钟村
钟村,位于广州市花都区新街大道,典型的城中村。
2)、东莞村
东莞村,位于广州市花都区新雅街道。
3)、三东村
三东村,位于广州市花都区花城街道,位于花都区中部、新华街的东北隅,毗邻花都区 *** 。
4)、横潭村
横潭村,与田美村是相邻旧村,整体素质相近,改造模式也是采用全面改造、综合治理混合改造。其中,横潭村河西社进行全面改造,其余社为综合治理。横潭村在花都区旧改中,有着太多“首个”的地位,首个城中村全面改造旧村、首个公开招商旧村改造项目。
5)、广塘村
广塘村,位于广州市花都区新雅街。
6)、平西村
平西村,位于广州市花都区花山镇,左临广州融创文旅城。
7)、平山村
平山村,位于广州市花都区花山镇,左邻花都达到,平西村。
8)、九潭村
九潭村,位于广州市花都区新华街之西,距离城区中心约4公里,面积约7平方公里,邻近花都区汽车城。村辖区内有九潭工业区,风神大道、红棉大道等主要道路穿过,交通方便。
9)、官溪村
官溪村,位于花都区新华街西面, 离新华街中心约6.5公里,花都大道和107国道在村旁经过。
10)、东镜村
东镜村,处于广州市花都区新华街的南方。
11)、毕村
毕村,位于广州市花都区毕村中路,花都汽车城地铁站附近。
12)、石塘村
石塘村,位于广州市白云区与花都区交界处,比邻广花一级公路,地处丘陵地带。
13)、新街村
新街村,位于广州市花都区新华街道,东起京广铁路新街段,南与白云区大岭村交界,西到现在的广清高速公路与大陵村交接,北到现在云山西路与三华村交界,面积约3.2平方公里。
14)、东边村
东边村,位于广州市花都区狮岭镇东部,东邻长岗村,西邻杨二村、北邻旗岭居委、南邻杨一村。村民住宅主要分布在芙蓉大道西面。
15)、乐同村
乐同村为毕村迁此建圩,以毕村人同乐同归的意思,取名为乐同。1958年,乐同村设有赤米、石陂、古塘3个高级农业合作社,后合并为乐同大队,1983年改名为为乐同乡,后沿用至今。乐同村位于花都区秀全街北部,其北侧与狮岭镇接壤、东侧与花城街相邻、西侧为大布村、南侧为九潭村。
16)、马溪村
马溪村,地处广州市花都区秀全街西部,巴江河北岸,紧邻花都汽车城。
17)、田美村
田美村,位于广州市花都区中部、花果山公园东面,临近花都区 *** 、广州地铁9号线花果山公园站和马鞍山公园站,是花都区中心城区的重要组成部分。
18)、莲塘村
莲塘村,位于广州市花都区新华街道,地理位置、交通条件十分优越。拥有明新故居、明新别墅等古老建筑。村头榕树壮大,几十年历史。是新华婚纱摄影的热门地。
19)、新华村
新华村,位于广州市花都区新中路,附近有秀全公园,厚之徐公祠,花都区人民医院。
20)、三华村
三华村,位于广州市花都区新华街道,距今已有900多年的历史,村民多姓徐。三华村徐氏之祖叫徐宗远,据徐氏族谱记载,在此之前徐姓族人在南雄保昌县居住,徐宗远在北宋元丰八年(1085)被朝廷任命为南海县主簿,就来到广州番禺做官,选择了这个地方开村,由于徐宗远在家里排行第三,相传他还在村里开了一家三华茶店,三华村由此而得名。
21)、凤凰村
凤凰村隶属于广州市花都区花东镇,是在1998年因白云国际机场迁建和2006年联邦快递建设项目而整体搬迁的村。位于花都区三东大道东南北位置。
22)、团结村
团结村,位于广州市花都区新华街东部,东位于新白云机场侧边、南与广塘接壤、西边紧接清布村、北与花山镇东湖村相连。
23)、旧村村
旧村村,位于广州市花都区新雅街。
8、黄埔区,30个:
1)、塘口村
塘口村,位于广州市黄埔区鱼珠街道。
2)、珠江村
珠江村,位于广州市黄埔区蟹山路。
3)、横沙村
横沙村,位于广州市黄埔区 *** 旁。横沙村南部,有一条260多米的街道,这里藏有清朝时期遗留下来的53家私塾祠堂,街道也因此被人们称为书香街。
4)、下沙村
下沙村,位于广州市黄埔区黄埔街道。
5)、文冲村
文冲村,位于广州市黄埔区文冲街道,文冲地铁站附近,旧改已然焕然一新。
6)、双岗村
双岗村始建于明朝嘉靖年间,初筑于一个山坡上,山后有两个小山岗,故称双岗。
双岗村隶属于双沙社区。双沙社区原属黄埔区大沙镇,东与庙头社区相接,西与文冲社区交界。 南临珠江河畔,北有广深铁路,并与夏园新村相邻,广深公路横贯而过,水陆交通方便。双沙社区有两条自然村,双岗取双,沙浦取沙,故统称为双沙。
7)、沙浦村
沙浦村因村后有一座山,称背底山,村前有一条沙丘称下沙园,由于靠近江边,简称为浦,故称沙浦。
沙浦村隶属于双沙社区。双沙社区原属黄埔区大沙镇,东与庙头社区相接,西与文冲社区交界。 南临珠江河畔,北有广深铁路,并与夏园新村相邻,广深公路横贯而过,水陆交通方便。双沙社区有两条自然村,双岗取双,沙浦取沙,故统称为双沙。
8)、庙头村
庙头村,位于广州市黄埔区穗东街,庙头地理位置东邻南湾,北至龙头山与夏园、双沙相连,西至广江路,南至珠江大蚝沙岛,隔珠江与番禺相望。
9)、南湾村
南湾村,位于广州市东部黄埔区穗东街,与广州经济技术开发区相邻,东接夏园,南濒珠江, 西迄庙头,北连广深公路。
10)、夏园村
夏园村今属穗东街夏园社区。地处珠江北岸,北面紧贴广深公路,东连沙涌,西望庙头,南面是敦厚、敦美和南湾。
11)、茅岗村
茅岗村,位于广州市黄埔区大沙城中心西面,东邻横沙社区,南邻广州市86中学,西至鱼珠,北与天河区吉山、珠村接壤。
12)、萝岗村
萝岗村,位于广州市黄埔区萝塱路,香雪地铁站附近。
13)、水西村
水西村,在广州东郊,位于广州市黄埔区水西东街,是地铁城中村。黄埔有轨一号线,水西站台。
14)、长平村
长平村,位于广州市黄埔区长岭街道,黄埔区沈海高速与广汕公路交界处,自然环境优良。西临天鹿湖森林公园,东临油麻山,南临贤江公园。另有木强水库位于村西北,山水相映,植被覆盖率高。
15)、黄登村
黄登村,位于广州市黄埔区中部,东临金坑村,西至黄麻村,南临长平村、北与白云区太和镇接壤。
16)、金坑村
金坑村,位于21号线金坑站,并且拥有大片森林和金坑水库等自然资源,环境优美,目前处于全面改造阶段。
17)、镇龙村
镇龙村,位于广州市黄埔区新龙镇,九龙大道与广汕公路交汇处,交通便利,区域内拥有14号线、21号线及新白广城际三条轨道交通,包含镇龙、镇龙北及镇龙西三个地铁站。
18)、南岗村
南岗村,位于广州市黄埔区南岗街道,地铁城中村。东至增城新塘镇水南夏浦村,南至东江河,西连沙步社区,北与广州经济技术开发区相邻,辖区占地面积6平方公里。
19)、暹岗村
暹岗村,位于广州市黄埔区开创大道南侧,地铁城中村。宋代建村,因村旁有五座小山岗环抱,形似五马,村民认为“五马归槽,须待日进山岗之时“,故取名暹岗。
20)、黄陂村
黄陂村,位于广州市黄埔区联和街道,临近广汕公路、广州市第一一七中学、雅居乐富春山居、萝岗东方汇。
21)、火村
火村,位于广州市黄埔区云埔街道,临近纳金科技产业园、火村小学、法雨寺。同时火村是黄埔区推进最快的旧村改造项目之一。
22)、刘村
刘村,位于广州市黄埔区云埔街道,目前处在全面改造阶段,功在当代,利在千秋。
23)、汤村
汤村,隶属于广州市黄埔区九龙镇,广州中新知识城的门户,建设中的九龙大道横贯境内,交通便利。目前汤村村正在大规模拆迁重建阶段。
24)、旺村
旺村,位于广州市黄埔区北部,中新广州知识城南部门户片区,科教创新区范围内。东临洋田村,西至汤村,北临何棠下村,南至新田村。
25)、何棠下村
何棠下村,位于广州市黄埔区九龙镇,知识城核心区南起步区,临近广州地铁14号线何棠下站和知识城站,以及九龙大道主干道,交通便捷。
配套上也成熟齐全,何棠下村有城南邻里中心、绿地缤纷城、广州泰和肿瘤医院、知识城南方医院、九佛幼儿园、九龙第一小学、九佛中学,以及中新九龙湖、知识城凤凰湖、凤凰山公园等。
26)、红卫村
红卫村,位于广州市黄埔区九龙镇北部、九龙大道以东,靠近中新知识城北入口处,与白云区钟落潭镇、从化太平镇相邻。
27)、沙步村
沙步村,位于广州市黄埔区南岗街西部,广深公路南北西侧。改造后的沙步村,岭南古建筑群原汁原味,古意十足。附近有万科黄埔新城、沙步小学、沙步创业楼、黄埔沙步体育公园、沙步文化馆,基础设施配套完善。
28)、笔岗村
笔岗村,位于广州市黄埔区云埔街道,左临黄埔区东区小学,右临东鹏大道,南邻丹水坑风景旅游区。
29)、新南村
新南村,位于广州市黄埔区九龙大道九龙镇。正在进行大规模拆迁改造。
30)、枫下村
枫下村,位于广州市黄埔区九龙大道,黄埔区北部。知识城枫下村旧村改造项目是城市更新集团又一重点项目,中新广州知识城片区,地处九佛街中部。村域北部为中新广州知识城北起步区,在区域发展中承载新兴产业和高端制造的主要功能。
9、荔湾区,17个:
1)、坦尾村
坦尾村,大坦沙岛二村之一,地处珠江中,位于广州西部,是昔日羊城八景之一“双桥烟雨”的所在地,属荔湾区,与河沙村相邻,广州城中村之一。
2)、葵蓬村
葵蓬村,位于广州市荔湾区 *** 重点打造的白鹅潭商圈,花地河西侧,东南面为万科花地湾项目,毗邻南海。
3)、龙溪村
龙溪村,位于广州市荔湾区的西南面,北面隔花地河中段与佛山市南海盐步相望。
4)、花地村
花地村位于珠江以南、花地河以东,以花地大道和芳村大道作为主要对外联系干道,有广州地铁一号线横穿村内中心地带,并有珠江隧道与市中心联接,地理交通位置优越。
5)、东塱村
东塱村,位于广州市荔湾区芳村片区东南部,属东沙街道管辖。东临珠江,西接西塱村,北依广钢新城以及广船地块,南靠广州国际医药港。
6)、西塱村
西塱村,位于广州市荔湾区的西南方向,广中公路地铁一号线总站旁。
7)、坑口村
坑口村是地铁城中村,位于广州市荔湾区芳村片区鹤洞山顶台地西北侧,与西塱村相邻,具有数百年历史。2005年,广州市宣布撤销芳村区,坑口村随芳村区并入荔湾区。
8)、茶滘村
茶滘村,位于荔湾区中部,地处广佛同城化的枢纽地带,是广州“西联”佛山的桥头堡。茶滘村建设用地约58公顷,体量相当于5个杨箕村、3个多冼村,可谓巨无霸旧改项目。
9)、海北村
海北村,位于广州市荔湾区海龙街道,北临花地河,南邻龙溪大道,附近有海北市场、海北小学、龙溪地铁站。
10)、海南村
海南村,广州市荔湾区花地大道南,附近有海河国际水产品交易市场、花地河、渔尾大桥。
11)、海中村
海中村,位于广州市荔湾区中南街,三面环水,河岸绵长,是著名的千年花乡。村内建有幼儿园、养老院、小学、卫生站、海中公园、市场。
12)、增滘村
增滘村,位于广州市荔湾区海龙街道,大和村南面,花地河西岸。
13)、河沙村
河沙村,位于广州市荔湾区桥中街道,大坦沙岛北部,占地面积2平方公里。广州地铁6号线从这里穿过,建有河沙地铁站。这里人口密集,商业繁华。
14)、山村
山村,位于广州市荔湾芳村大道。
15)、鹤洞村
鹤洞村是个地铁城中村,位于广州市荔湾区芳村片区东南部。
16)、五眼桥村
五眼桥村因村中一座与广佛边界极为接近的古桥得名。这里同时也是市内知名的。在荔湾芳村区域,五眼桥村经济在原芳村区的城中村中名列前茅。
17)、东漖村
东漖村,位于广州市荔湾区东漖街道,是广州市全市52条全面改造的城中村之一,广州市重点改造项目之一。
10、从化区,9个:
1)、沙贝村
沙贝村,隶属于广州市从化区街口街道,临近流溪河,广从北路,逸泉山庄,沙贝村内有沙贝商业街。
2)、神岗村
神岗村,位于广州市从化区太平镇,地铁城中村。
3)、佛岗村
佛岗村,位于广州市从化区太平镇北部,神岗村地铁站旁,距离市区12公里,105国道从该村通过,地处丘陵地带,地缘优势较强,现有总部商务区项目落户该村。佛冈村委带动发展集体经济,经过多年生产发展探索,形成水果种植荔枝、龙眼,水田种植水稻、花生的发展模式。
4)、东风村
东风村,位于广州市从化区北边,距离从化城区只有1公里,位于东风地铁站附近,处于全面改造状态。东风村旧村改造项目位于流溪河西岸,从化大道、北星路、地铁十四号线东风站从东风村经过,是从化区城市扩容提质的战略核心,也是从化区城市更新的主阵地。
5)、海塱村
海塱村,位于广州市从化区省道355线旁,毗邻广州地铁14号线,地处城市交通要塞,楼盘、学校分布其中,广州从化江埔街海塱村犹如一颗镶嵌在城区的闪耀明珠,是从化新晋崛起的繁华商住“福地”。
6)、赤草村
赤草村,位于广州市从化区街口街道,赤草地铁站附近。
7)、禾仓村
禾仓村,位于广州市从化区河东七星路,面积约6平方公里。禾仓村委会地域经济发达,集体经济薄弱,村民以养、种业为主。
8)、城南村
城南村,位于广州市从化区街口街道,临近流溪河、风云岭森林公园,依山傍水,环境清幽,配套设施完善。
9)、联星村
联星村,位于广州市从化区江埔街道,临近流溪河、从化大桥、从化区第三中学。
11、越秀区,3个:
1)、瑶台村
瑶台村,位于广州市越秀区矿泉街辖内,周边是流花、矿泉、广园西、广州火车站。
2)、寺右村
寺右村,位于广州市越秀区寺右新马路。旁边是南部战区文化大厦,长城宾馆,共和村。
3)、登峰村
登峰村位于越秀区北部、广深铁路以北,紧邻环市东商圈。早在1999年该村就撤销村委会,次年所有村民完成向居民的转变,并实际上改制为以登峰实业集团有限公司的模式管理。