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一手独家消息！
据房产君收到的可靠情报，近期，临近智慧城的天河渔沙坦，在对旧村整村改造意愿、改造方式、改造模式进行民主表决。
其中，全村一共有3418人享有投票资格，同意改造人数3392人，弃权人数为26人，通过率高达99.24%，超过了广州城市更新政策所规定的表决率，村民改造意愿非常强烈。
︳天河渔沙坦投票表决结果
这也意味着，渔沙坦村将按照村民意愿，展开基础数据调查等工作，启动旧村全面改造。
渔沙坦村位于天河区东北部，天河智慧城北区，有凤凰山、箕箕窝水库，有山有水。
其村域面积约12平方公里，是典型的城中村，密布着3000多栋出租屋。
渔沙坦是远近闻名的“淘宝村”，聚集着2000至2500家淘宝商家。
︳天河渔沙坦区位，仅供参考
周边有广东金融学院、广州医学院、广州工业大学、广州中学、广州华美英语等学校。
而不远处就是六号线地铁龙洞和柯木塱站，地理位置优越。
实际上，对于天河渔沙坦村旧改，广州富力早已盘踞多时。
就在上个月，由富力操刀的渔沙坦留用地项目——富力天寓·学院里，正式奠基开工。
项目总用地面积2.1万平方米，规划总建筑面积6.5万平方米，其中总计容面积4.2万平方米，将建3栋商业楼及1栋裙楼。
当然，未来，谁将入主天河渔沙坦改造，还需要经过村民公开、公平、公正的表决，以及 *** 批准。
而值得一提的是，整个天河东北部，除了天河渔沙坦村，天河柯木塱村改造也提上日程，于上个月表决通过。
两大旧村齐齐启动改造，可以相信片区将迎来翻天覆地的变化。
又一造富神话！天河柯木塱村旧改箭在弦上，周边别墅2000万/套
目前，整个智慧城片区一手洋房稀缺，仅慧源山庄有货，均价约4.8-5.4万/平。
【房产君旧改特辑】
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如今，广州城市更新如火如荼，改造不仅关系到每个村民的利益，也关系到城市发展水平以及经济新旧动能的转换，重要性不言而喻。
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