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文
摘
要
位于西安高新路上的三安大厦，曾被称为西安第一烂尾楼。该项目自1995年筹建，2000年主体封顶以来，至今仍然处在“沉睡”状态。因为这栋楼宇长期搁而不用的现状，也衍生出了很多怪诞的民间传闻，例如三安大厦闹鬼、经常深夜听到女人哭、地下室出现女尸等等，在坊间充满了神秘感。
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这栋西安人尽皆知的“三安大厦”项目，位于西安市高新技术产业开发区高新路47号，西安市高新区高新路与科技路十字，东临枫叶小区，南至科技路，西至高新路，北临枫叶大厦，地理位置非常优越。
时尚的外观，27层的高度，贴着瓷砖的外墙，局部是花岗岩与铝塑板，一到四层使用的是玻璃幕墙，这样的大楼别说是15年前，就是放在现在，它的外观设计也不落伍，难怪其曾经和火炬大厦一起被誉为高新区的标志性楼盘。
早在七八年前，我来到西安上学时，就听人说过关于西安高新区黄金地段三安大厦的坊间流言。当时只听说是项目烂尾了，因为大楼长期搁置，以至于被民间演绎了很多带有野史和传奇的故事。
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其中，传播最广的应该是“三安大厦闹鬼”的传闻。据说是当年这栋楼有个女职工，有说是为情所困，有说是被老板骂了，一时想不来就从楼上跳了下来，这女子冤魂不散，经常二半夜在楼里哭泣。后来闹的这栋楼人心惶惶，慢慢全部就搬走了！
另外还有个版本是这样说的：这栋楼里曾经发生了一起凶sha案，据说是一个女子被人jiansha杀后弃尸到地下停车场，直到半年后才被发现，那时已经是一堆白骨。因为此事，很多入住单位认为此楼不祥，于是纷纷搬离！
当然，最有意思的一个说法是源自于民间风水学。据传这栋楼在当面取名时，犯了风水忌讳。“三安”意为保三方平安，是敬土地神的地方，是驱邪镇宅之地，因此绝对不能住人。
还有个说法是，这个大厦位于地震带上，建成之后地基不稳，所以成了危楼。
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尽管这多个说法，似乎各有来由，都有讲究，但大多数人只是将其作为茶余饭后的闲谈罢了！至于这栋楼烂尾的真实原因，是产权纠纷还是利益争斗，还是留给世人去评说吧！但目前最为可信的说法还是关于其产权层面的矛盾。
据悉，在建设之初，由于三安公司自有资金较少，该公司采用贷款的方式进行了大量的融资，曾经向中行西安高新区支行、西安市信用联社、西安市工行南关支行等进行贷款。到1999年的时候，该楼盘主体结构已经全部建好，外立面也基本处理完毕。
然而，因为当时开发商的资金链断裂和土地产权纠纷问题，最终使得这栋原本要成为西安地标的建筑成为了烂尾工程，至于民间疯传的所谓凶杀案和闹鬼，则更是无稽之谈了。
不久之前，有天晚上我路过高新区科技路时，看到“三安大厦”，竟然还亮着景观照明灯，虽然它依然沉睡着，但并不能撼动它在高新区黄金地段的辉煌地位！
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虽然这栋楼的烂尾，有着难以理清的复杂关系，但是如果能将其盘活改造，势必能发挥其经济和社会价值！因此，我个人觉得，如果有资方愿意接手，可以尝试将三安大厦改造成西安高新人才公寓，这样可以大大缓解蓝博公寓的住房紧张局面，而且能够为高新区就业人群，提供非常便利的生活居住条件。尤其目前地铁6号线的开通，此处又占据着地理优势，一定会得到上班族的青睐。
除此之外，根据三安大厦周边上班族吃饭难的情况，也可以尝试将三安大厦轻运营，改造成美食街区，这样既解决了大家的吃饭问题，又能实现源源不断的收入回报。
当然，这些也仅代表个人意见，我们也期待这栋建筑，能在合适的时间里，重生复活，为西安和西安人创造价值。
