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鹤岗房产局(黑龙江鹤岗房地产)

鹤岗在楼市已经成为了一个代名词,在社会经济飞速发展的今天,就连很多小县城的房价都达到了六七千块一平的高位。而鹤岗作为一个地级市,住宅的销售价格却出奇的低,甚至几万块钱就能买到一套居住舒适度能得到保障的房子。前年下半年开始,全国住宅的销售价格开始下跌,此时的鹤岗也受到了影响,住宅的价格不断下跌。

纵观我国的整个房地产市场,其实一些小城市的住宅销售价格,也在逐渐的“鹤岗化”。房价下跌给地方经济带来的冲击尤其大,一旦这种趋势蔓延至全国,我国的房地产行业,将会出现一系列可以预见的难题,接下来就让我们一起看看他们分别是什么:

  第一,房闹事件不断,社会秩序混乱

房闹绝对不是一个新鲜产物,事实上只要住宅的销售价格,在短时间下跌的比较多,那些刚买了房的新业主,在一些消极情绪的影响下,可能就会联合起来进行房闹。要求开发商赔偿自己的损失,或者让 *** 给出一个说法,很明显这种闹事方式,极大的扰乱了社会秩序的发展。前年的武汉房闹事件,让很多的新业主们意识到房闹是不应该的,但试想一下普通人一辈子可能就只买一套房子,谁也不愿意看着自己刚到手的房子,价格就一路缩水。那些有真正住房需求的刚需以及改善型刚需是这样,很多投资者也是这样的想法。

  第二,无数人失业,就业形势紧张

房地产改革的这二十多年里,其衍生出了数以万计的行业,给广大劳动者们提供了很多工作机会,这些行业从业者们缴纳的税收款,也逐渐成为了地方 *** 的最主要经济来源。一路上涨的房价,虽然增加了人们的购买压力,但总的来看,房价上涨的越厉害人们买房的积极性就越高。一旦楼市鹤岗化,人们买房的积极性因此降低,那无数相关行业的从业者会失业,一时间社会的就业形势就陷入了紧张状态。此时各地 *** 的财政税收,相较之前也会减少一些,由此引发的各种矛盾,极其不利于我国经济的健康持续发展。

  第三,房子彻底失去流动性

二手房在市面上的流动性,从来就没像现在这样差过,一方面其本身就存在各式各样的缺点,另一方面二手房的价格优势也在逐渐消失。如果房价猛跌的话,二手房在市面上会彻底的失去流动性,因为在经济实力一定的情况下,人们完全能买得起新房。但很显然开发商建设一个新房地产项的目的是为了赚钱,如果房价一路下跌,他们建新房的积极性也不会高。

不过大家也不必过于担心,现如今为了解决人口老龄化给国家经济发展带来的种种阻碍问题,我国已经全面开放了三胎政策,未来人们的住房需求只会是越来越高。因此楼市鹤岗化的现象,在短时间内并不会出现。

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