本
文
摘
要
房叔觉得，别人怎么说那是别人的感受。穷人和富人的生活体验会非常大。
曾经，深圳确实称得上是“最公平的城市”。
不同于北京上海，深圳由天南海北的外地人组成，外来人口占比高达80%。那里没有所谓背景，没有错综复杂的人际关系，有的只是渴望成功的年轻人。他们涌入深圳，靠着自己的拼搏，白手起家，创造了无数逆袭的神话。
那时，深圳是奋斗者的天堂，是所有信奉“爱拼才会赢”的人的心灵归属。
但经过四十年的发展，深圳似乎早已不是过去的那个深圳。
这些年，陆陆续续很多朋友都跑去了深圳，他们被那里的落户优惠和高薪所吸引，但最后很多都“乘兴而去，败兴而归”。
人人都说：深圳没有外地人，来了就是深圳人。但事实好像并非如此。
今天，叔要打碎深圳的滤镜，揭露一个真实的深圳。如果你有去深圳的打算，建议你看完再做决定。
01
深圳，内卷之王
最近有个词特别火，叫内卷化。
简单来说，就是大家都在为超过别人而努力，但到头来，所有人都累到筋疲力竭，但整体利益并没有提高。
举个例子：
正如薛兆丰所说：“让你996的不是你的老板，而是其他愿意996的人”。
然后你就会发现，内卷这个词放在深圳身上真的再合适不过。
深圳的加班文化已经深入骨髓，几乎所有的人都在主动或被动的加班。
饿了么曾经做过一个调查：
提取我国十个城市24小时订单量，然后发现，加班最厉害的就是深圳。深圳在19点至次日5点的订餐比例高居各城榜首。而加班最严重的就是科兴科学园、万利达科技大厦、华为工业区。
深圳的奋斗精神早就变成了内卷。因为来到这里的人实在太多，人口红利已不复往日。
深圳每日总人口数据
有句话说得好，来深圳不为了赚钱，难道是来吃椰子鸡的？在这里，很多企业都以加班为荣。像是狼性的华为，夜半灯火通明的腾讯大厦，皆是信奉“加班至上”的代表。而且这种风气，在创业公司更是如此，弥漫至整个深圳，你来了就一起加入战场。
形式化加班的情况也不是没有。有个深圳国企工作过的朋友说，在他们公司加班是常事，常常白天开一整天的会，到晚上下班才能正式开始工作。而且自愿加班的大有人在，这无疑让不愿意加班的人被拖入了一个怪圈。
什么？你说你受不了？
不好意思，那就请你走人。大城市最不缺的就是人才，每年都有成千上万的人才涌入深圳，争抢有限的工作机会。
在这种极限的竞争中，员工们陷入了一个两难的境地，要么继续往死里干，要么放弃深圳的一切，收拾东西回家。
这不仅是深圳的问题，也是每个特大型城市的问题，他们的发展是用一代又一代年轻人的血汗构筑，而并不是每一个年轻的身影都能获得理想中的回报。
02
所谓高薪，只是被平均
马云曾倡导“996福报论”，认为年轻人就应该奋斗，只有努力才有可能成功。热爱奋斗的青年们也认为，深圳工资高，拿着高薪就应该为公司奉献。
房叔不想泼大家冷水，也并非否认奋斗的价值。相反房叔非常认可年轻人要有冲劲儿，前提是你的加班也好奋斗也罢，都能得到成正比的回报。
但现实好像并不是这么回事儿。
有人拿深圳的平均薪酬说事儿，说深圳人均工资1万+。
或者拿华为和腾讯举例，大赞深圳的企业多么多么良心。
但实际情况是，这样的公司只是少数，90%的公司并不能提供员工同等的回报，有的只是无限的压榨。
更可悲的是，这90%的公司才是大多数深漂们工作的地方。
像华为奖励博士这种情况当然存在。但这样的人才，已经远超99%的同龄人，随便到了哪里都能发光，这样的例子对普通人并不适用。
再看国家统计局的数据你会发现，深圳的工资相比其他一线城市，也并没有什么绝对的优势。但在这样的工资水平背后，是需要付出成倍的辛劳的。
即便是这样的数据，也还是免不了含有水分。去掉那些高薪企业再看看会发现，大多数人都是被平均的那个。
03
来了不是深圳人，买房才是
深圳有句口号“来了就是深圳人”。这话放在二十几年前不假，但放在现在似乎不太现实。
如今的深圳，对年轻人已不再友好。与快节奏高压力的生存环境、不够理想的工资水平极为不匹配的，是高昂的房价。
2016年的时候，BOSS直聘曾做过一个“2016上半年中国苦逼城市排行榜”，深圳位列榜首。
当时，深圳的平均房价50842元，平均薪酬7467元，房价收入比为6.81，即房价是月薪的6倍多。也就意味着6个月的工资才够买一平米的房子，一年的工资仅能买两平米，那么80平米的两居室，首付就要交140万左右，其余260万理论上要花费将近三十年的工资。
而这还只是2016年的价格。
看过房叔昨天发的：《说好的降价潮呢，这个城市的房价居然涨疯了！》的人应该知道，现在深圳的房价已经高达75249元/m²，超过北京成为全国第一，并且涨势依然十分凶猛。
年轻人的工资涨幅根本追不上房价上涨的速度。这意味着，普通人想在深圳白手起家买一套房子几乎是妄想。
相比其他大城市，深圳的确是落户最容易的一个。本科生相当于直接送户口，而且入户还有补贴，福利确实不错。
在许多城市，落户是归属的标志，但这套在深圳完全行不通。落户了又怎么样呢？照样还是买不起房，还是要漂着。
落户补贴的一两万在房价面前一文不值，一平米都买不起。大家缺的是一两万吗？缺的是那一两百万的首付罢了。
然后你就会发现，“来了就是深圳人”真就是个笑话。准确来说，来了就是打工仔，有房才叫深圳人。更多的人来了深圳，充其量也只能做个惠州人、东莞人。
深圳房价高，人多只是一方面，另一方面，这离不开资本家的操控。
一个可怕的现实：深圳的房价很可能就是你的老板一手炒起来的！
深圳发展四十年，改造了不少城中村。那些早先涌入深圳的人们抓住了这次机遇，他们要么拿下了城中村改造的项目，要么就是城中村中的一员。
每拆一片城中村，就会诞生一批千万富翁。回迁房落在原地，坐地起价。原先几千块的破民房，转身就变成均价七八万的高端住宅，原先没什么钱的房主，转身变成手握几套豪宅的包租公、包租婆。
他们是手里真正握有资源的那一批人，也是为数不多的能享有深圳所谓公平的人。靠着早年的机遇和红利，这些人赚的盆满钵满，现在又打着奋斗的幌子，进一步压榨新来的人。
深漂们一边交着高额的房租或房贷，一边在公司接受老板的盘剥，最后发现，被薅羊毛的永远只有自己这新来的一批羊。
只要你努力工作，不停的学习，那么过两年，你的老板就能在深圳买上一个200坪的豪宅。
深圳赚钱深圳花，一分别想带回家。所有深圳赠送的礼物，早已在暗中标好了价格，深漂们得到的所谓高薪，最后都要吐出去。
那些前来务工的打工仔，买不起房，终究也不能在深圳留下来。或许深圳真正欢迎的只有高端人才，毕竟只有他们才有可能在深圳站稳脚跟。
至于其他的普通人，他们孑然一身来到深圳，用青春建设这篇荒芜的土地，最后又带着一身病痛黯然离开，挥一挥衣袖，带不走一片云彩。榨干一批，再来一批，深圳从来不缺打拼的年轻人，也不缺黯然离场的中年人。
立志常驻深圳的年轻朋友，叔劝你早日在关外或者东莞惠州上车一套房，抓住房价上涨红利，比什么996来钱都快。
04
匮乏的基础资源
当然，留下来的人也不少。但落户、购置房产只是留在深圳的第一步。想要在深圳生活，后面的每一个关卡都困难重重。
就拿教育来说，深圳的教育竞争激烈程度比起北京，是有过之而无不及。
这一方面，是由于深圳自身基础教育资源比较差，学位少，名校少。另一方面，随着外来人口涌入的，还有他们的孩子，这些孩子急需解决教育问题。
但深圳的教育资源，显然并不能满足如此多的孩子，学位缺口相当大。
学生们要被分成三六九等，排队上学。有户籍有学位房的优先，没学位房的就只能靠边儿站。但稍微好点的学位房，不仅价格令人窒息，而且一票难求，想买都买不到。
深圳的内卷，从幼儿园就开始了
高中学位也极其紧缺。
在深圳，中考的难度并不亚于高考。2019年，就有媒体报道：
也难怪深圳会高薪聘请教师了，毕竟深圳的教育资源是真的不行。
医疗资源也不太ok。
根据2019年统计的数据，深圳只有16家三级甲等医院，数量达不到大多省会城市水平，甚至被个别三线城市吊打。到了2020年，也仅仅增加了两家而已。
另一方面，根据《中国卫生健康统计年鉴2019》，2018年我国每千人口医疗卫生机构床位数6.03张。而深圳2018年，这一数字仅为3.65，差距实在是有点大。
这样的医疗资源，与深圳的一线城市地位，明显存在反差。
没什么好医院意味着，你只能企盼别生什么大病，否则在深圳很可能解决不了。有钱人倒是可以去香港解决。
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深圳存在的问题，实质上是中国所有大城市的通病。发展到一定阶段，人口涌入，必然要面临资源的紧缺和狂热的竞争，内卷化避无可避。
而深圳作为一块试验田，很多地方还不够完善。再加上大量民企和外来人口的涌入，机遇存在的同时，也难免更加失衡，内卷得更为严重。
所以，想要奔赴深圳打拼的人应该明白：在深圳，机遇和风险是紧紧捆绑在一起的，这里有高薪也有无限可能，但前提是必须承受这里的高压，承担有可能最后黯然离场的结果。
只要你觉得一切都值得，那么深圳就依然是你寻梦的摇篮。
