本
文
摘
要
婆婆冬天总想去温暖的北海过，我和先生今年去北海踩点，如果合适的话，我们计划给婆婆在北海买套过冬房。
北海的景区和新建房地产主要集中在金滩和银滩，我们分别在金滩和银滩住了几天考察。
北海金滩
金滩其实是人造沙滩，沙子是黄沙，远看金色，因此取名金滩。金滩的房地产项目离海最近，房子和海只隔一条马路，金滩的海景房真的是无敌海景。这里有2家北海最贵的海景酒店，和北海最奇葩的建筑“北部湾一号”。
金滩的房子，离海只隔一条马路我订的民宿在北部湾一号。百度百科上查到北部湾一号是由著名建筑师马岩松设计，整个楼盘体现桂林山水的意向，效果图无比高大上；实际上，它是一座巨大丑陋的怪物。巨大的建筑群、很低的入住率、绕来绕去的黑暗走道、斑驳生锈的外墙和玻璃，远观和近看都心生厌恶和恐惧。
所幸的是房间真的面朝大海，一推开房门就是碧蓝的大海。到了晚上，还有免费的烟火看，金滩这里不禁止燃放烟花。然而一直到凌晨3、4点，还有人在放烟花。深夜更有飙车党，发出刺耳的马达声。一个晚上，完全没有睡着。
北部湾一号的海景凌晨4点金滩马路边燃放烟炮金滩附近的房子海景漂亮，但这里绝对不适合人长期居住，商业配套很差，饭店老板、超市老板、水果店老板……无一不是东北口音，金滩是东北人的金滩。
附近的小吃店很少，价格是北海市区的2倍。
超市是乡镇水平，巴氏杀菌奶、低温酸奶、燕麦片……这些城市里每天吃惯了东西，金滩附近的超市无法买到，只能买到各种杂牌子的零食和不新鲜的蔬菜。
海鲜大排档倒是很多，价格大概是市区的3-5倍，并且质量非常差。我去的那家叫“庞妹”，是东北房东推荐的东北海鲜，东西“死贵”，即又死又贵——海鲜都是死的和冰冻的。
总结一下，金滩有无敌海景，但吃不好、喝不好、睡不好、东西贵，绝对不适合老年人养老。
北海银滩
银滩的沙滩很长，是天然沙滩，又白又细，因此取名银滩。
银滩整个区域，离海最近的是景区，因此房地产项目大部分离海有1公里以上的距离，不像金滩只跟海隔一条马路，银滩这边住宅的海景显然不如金滩。离银滩最近的社区，是海泰别墅区，这里有很多民宿和老年人候鸟公寓。
住银滩附近，最大的便利是去银滩玩。银滩大门是免费的，但是，这里不能游泳，去厕所洗个脚要收20元淋浴费，摩托艇按分钟收费……所以在银滩，除了散步和晒太阳，其实没啥可玩的。
我们在金滩没有吃好、睡好，因此在银滩选择住在万达附近的一个小区。银滩附近的小区，规划感觉比金滩乱很多，房子朝向乱七八糟，楼间距很窄，小区绿化很差，但物业管理费不便宜，我住的小区物管近3元/平方。
银滩依然被东北人占据了。银滩附近马路边上的白色框框都是免费停车位，但十字路口等红灯时，会有东北大哥骑着摩托车过来堵你，把你拉去他家的“收费停车场”。而这些“收费停车场”，其实就是路边空地，多数没有发票，东北大哥脖子上挂个二维码就在收费，简直是抢钱。
银滩这边的空置房，比金滩还多，房价更便宜。太多太多空置房了，没有配套的衣食住行，小区绿化环境一般、不便宜的物业管理费、干啥都要收费的沙滩、到处不守规矩的东北人……这一切让我觉得，北海的房地产是击鼓传花的游戏。
最后一顿我们决定在万达里面吃饭，因为里面有一家评分奇高的本地菜“桂小厨”。在北海消费如此低的地方（下面会讲到市区的消费水平），我们2大2小，300元没有吃饱。点的几个菜，除了青菜，其他几乎都是冰冻菜加热后端上来。还有一个菜，冰冻了去炸，结果里面的肉没熟。
在北海，请不要看大众点评，高分都是刷出来的。
北海老街和侨港
老街和侨港是另外2个景点，它们仍然被东北人占领了。
老街原来是北海的富人区，可以想象，100多年前的这里的繁华与富裕。但是，现在的老街就是各种杂牌子、大路货的集中地。
侨港是广西四大美食街，号称有众多地道越南菜，而其中最富盛名的是“越乡小厨”。我们怀着很大的期待去越乡小厨，首先被餐饮卫生条件吓到了，然而还是决定坐下来吃。菜单上的菜，除了一个小吃，其他全是中国菜，跟越南菜没有半毛钱关系。服务员后来也说，老板就是中国人。这个饭店虽然宣传是假的，但还能让人吃饱。
在北海，高评分的只有24栋糖水，是名副其实。
北海市区消费水平
北海是沿海城市，到处可以看到渔船，景区的海鲜价格却直逼一线城市，显然是不正常的。
四大景区金滩、银滩、老街、侨港，全都是被东北人占领了。为了见识真正的北海人，我们驱车来到市区贵州路，这里有沃尔玛超市和一个非常大的农贸市场。
农贸市场相对于其他南方城市，还挺干净。海鲜品种非常多，非常便宜。还有广西特色的“动物肉”。
市区的东西便宜到什么程度呢？我花9元钱，买了5个手掌大小的新鲜杨桃。7元钱，可以吃一碗鸡汤云吞，真鸡汤+土猪肉馅的云吞。
贵州路后面有一条四川路，绿化很好，街上车辆不多，即使街边的房子也很安静。
总结
北海的四大景区已经是东北人的天下，小区配套没有跟上，衣食住行不便，餐饮很贵。
如果真的想在温暖的北海买房，不建议在景区当接盘侠，反而是市区的房可以考虑。市区方方正正，物件非常便宜，这个城市很小，想玩就开车或打车去景区。
我的选择是，回去给婆婆装了暖气。爱热闹的她，肯定在北海呆不下去。
