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万松园到花园道,万松园路是哪个区

武汉美食潮汐涨落在万松园。北起雪松路,南接银松路,西至新华路,东到万松园路;这块占地4万平米的地界,因民国时期两位富商建造的园林而得名。最北边的雪松路,经历了数十年的发展,已是所有人公认的江城美食聚集地。

每到傍晚五点半,雪松路的各家美食门口人头攒动,熙熙攘攘。夏记砂锅门前,叫号声此起彼伏;从不愁翻台的沈记烧烤里,蒸腾着蒜香的蟹脚面一份又一份地上桌;藏身巷内的阿宝生煎,包裹着鲜肉的面团在油锅里滋滋作响。等待的长队排到了马路对面。

转身走进与之交汇的万松园路,仿佛换了人间。整条街道人烟稀少,暮气沉沉。

许多商铺大门紧锁,即便贴着旺铺转让的告示也无人问津。曾经繁华的西园一楼中庭早已人去楼空,只剩下两家门面坚守。

20年前,万松园路曾是武汉市政满怀信心建设的三大商业步行街之一;经过十余年的经营,一度成为众多汉口老杆和学生们的精神故乡。

然而兜兜转转,几番变故,这条老街如今已是满目萧条,令人唏嘘。

许多武 *** 对万松园路的记忆,要追溯到上世纪90年代。1996年,武汉广场在解放大道上落地生根,开启了一段江城传奇。全新的商业地标,背靠京汉大道,面向中山公园,这里势必将带动周边地区的发展。

万松园路因此被视作武汉最有前景的道路之一。在那个商品房还不流行,学区概念更是尚未诞生的年代,万松园路上有了已经成型的成熟社区,更有一所北大认证的全国顶级中学——武汉外国语学校。

于是,当千禧年前后武汉市提出兴建步行街的规划时,万松园路顺理成章地被纳入了三大步行街的规划中。2001年,万松园路完成商业步行街化改造。这条长1.5km的街道上,国际品牌商业街的招牌分外闪耀,餐厅酒店,知名店铺由北向南一字排开。凭借街上诸多的餐厅种类和近距离连接武广商圈的天然优势,它引领了当年汉口最早的美食潮流。

世纪初的十来年,是万松园路的黄金时代。告别了上世纪末的停滞,武汉的消费水平日益提升,饮食口味也变得开放而包容。

众多老板在这里掘到了第一桶金。以川菜见长的的老成都风味庄风靡一时,主打潮州菜又做得一手好鄂菜的诗华酒店人满为患,老蔡烧得香凭一手软烂入味的大碗牛肉行走江湖多年,温州君豪的生猛海鲜更是有口皆碑。

一代人的青春记忆8+8,就是在那时来到万松园路的。除了路上觅食的老饕们,每到中午和傍晚出现在万松园路的,还有外校和68中两所中学的学生。

他们从万松园路48号和32号奔涌而出,或走向边上的8+8,来一杯2元的绿茶红茶或3元的奶茶;或穿过马路,到学校对面的小吃街买几份对胃口的小吃。

曾经的小吃街,如今已是废墟。

翻过百草园书店的杂志,第三空间茶楼里的PlayStation和桌游随时恭候,来上几场实况足球,练会儿刺客信条的连招,组几盘三国杀。再奔向远端的影音堂小黑屋,鉴赏当年最新的潮流大碟。

第三空间的老王回忆起那几年的万松园店,语气都带着几分自豪,“那几年的生意是最好的,下午放了学都是学生,跟大学城边上的街道口店比一点也不差。“

很快,学生们带来的活力钻进了万松园路上的每一个角落。这条街上有了豪客来牛排,圣淘沙开起了自助式的邦可西餐厅,海陆空带来了比盆还大的海鲜大咖,金碧辉煌的谢先生餐厅排满了婚礼,见证了无数对新人的喜悦。

人声鼎沸,遍地开花,如此繁华的道路上,自然少不了商圈入驻。2011年,三层楼高的西园在万松园路中央拔地而起。

一楼商铺被抢租一空,奶茶和面包占据了入口处的黄金位置,拨开门帘,各种小吃快餐,湘鄂粤菜、日料甜点一应俱全。二楼的游戏机厅和街舞教室,集中了万松园最酷的崽,往前转个弯,美甲店和美容SPA少不了爱美Girl的光顾。

三楼的银兴影城更是重金打造,8个3D影厅,Dolby Atmos全景声,Harkness的漫反射荧幕,596座的DMAX巨幕影厅……如此豪华的规格直接被定位为华中地区的影城旗舰店,彼时猫眼和淘票票尚未普及,每到周末,这里取票的影迷都排着长队。

黄金的地段、首屈一指的餐饮娱乐、繁华的商圈、稳定的客流……承载无数人的青春记忆,万松园路迎来了它的巅峰时刻。但这一切背后,危机正在悄悄浮现。

隐患或许是2010年埋下的。这年8月的上午比往常更加闷热,厨师们正在党校对面的老蔡烧得香备菜,房顶上的烟道突然冒出浓烟。这家在万松园路开了10年的老菜馆发生了火灾。

2010年8月7日,老蔡烧得香失火。 图/长江日报

几个厨师赶紧抱着店内的煤气罐跑了出来,这里得以避免一场更大规模的爆炸。十来分钟后,火警赶到,火被扑灭。但这场意外的火灾烧毁了老蔡在万松园路的根基,从此万松园路上再也没有大碗牛肉的传说。大概是这场火灾暴露出了一些之前未曾被重视的问题,从那年开始,社区拆迁和门面回收的传言在街坊间流传开来。与此同时,网络时代的潮流开始席卷江城。

最早嗅到风向变了的是影音堂,“学生们人手一个mp3和音乐手机。”主流宽带从2M涨到20M,在线音乐开始取代实体唱片的地位。也是在2011年,紧邻万松园路另一端的花园道正式开张,“高尚生活区”的定位配上铺天盖地的网络宣传,吸引了不少有着小资情怀的年轻人。

与万松园路交汇的雪松路,不少老板紧跟潮流。不仅将店面重新做了时尚的设计,还开始使用网络推广,为自己吸引客源。

雪松路上美食的火爆,离不开网络推波助澜。相比之下,万松园路上的门面琢磨着涨租,商户盘算着去留,转身显得迟钝而缓慢。这条路上的商户们陷入了犹豫和迷惘,想要探寻到一条确定的道路,可还没有等到那一刻,打击接踵而至。

之前的传言成为了现实。2014年,万松园片区被纳入旧城改造和长江大道的规划中,2016年,湖北电影制片厂的拆迁计划提上日程。此外,由于多种原因,有关部门决定收回万松园路老蔡所在那一侧的所有门面,不再对外出租。

凛冬将至。

浩浩荡荡的拆迁计划从繁华的谢先生餐厅开始,这里被推平后将要兴建太平洋金融中心;68中对面的小吃街紧随其后,不足一月便化为废墟;路上的众多老社区,外墙上纷纷写上拆字,不少老住户们也接受现实,搬迁去了其他地方。

回收门面的工作同步进行着,2016年,开了14年的第三空间像一个标志一般,从万松园路黯然退场,没过多久,边上的仟吉和豪客来也随之撤退。

第三空间旧址,谁没在这玩过几次桌游。几年间,国际广场凭借爱马仕、王品等多家高端品牌的入驻,逐渐成为精英人士吃喝玩乐的首选;雪松路借网络时代打出了名气,迎来了全国范围内的官方推广;而背靠西北湖的花园道设计独树一帜,又有湖景的天然优势,依旧保证着稳定的客源。

内忧外患的夹击之下,整个万松园路几乎只剩下西园还在苟延残喘。园内的商家们凭着邻近外校和68中的客流,尚能维持住收支平衡。但好景不长,压垮他们的最后一根稻草悄然落了下来。2017年12月,武汉外国语学校计划试行封闭式管理。守在西园中央的赛百味,从那时开始目睹边上的商户走马灯似的更换。

“那边16年之前是樱花糕坊,后来是茶饮,去年又变成了日式简餐;后面那家本来是井圣,17年走了就再没回来。远处那一个是家常菜,一个是那不勒斯披萨,外校伢当年最喜欢来吃的。这一边是一家烤肉一家新日料,去年还勉强开着。”

说完他顿了一下:“今年疫情嘛,撑不下去了,也关了。”

在许多人看来,拆迁加门面回收,万松园路的商户纷纷撤退也是情理之中。但8+8至今仍在68中边上做着小吃,尽管曾经嘹亮的“8+8冒菜,全场一个价,满20打8折。”已经被炒锅边上呼呼作响的油烟机风扇声取代,因为学生都还在,它依然在这里坚守着。

和8+8一样守在这条老街上的商户还有很多。万松园路的小巷内,开着一家安静地等一个人咖啡馆,店主朱朱从小就生活在万松园路,对万松园的一切都有很深的感情。

店里主打的是提拉米苏和玫瑰拿铁。玫瑰拿铁清香绵滑,提拉米苏用的是进口的马斯卡彭芝士和expresso,expresso中和了奶油的浓厚感,入口清爽又香醇细腻。

每隔半年,店内会根据顾客的口味更新一次菜单,每周有专属的会员咖啡日,也因此收获了众多老朋友。

和等一个人咖啡馆比邻而居的,还有万松园路上的老网红扎可花园。如今它家的主打变成了莫吉托与长岛冰茶等特调鸡尾酒,经历了重新装修,仍不失为拍照发朋友圈的好去处。

夜晚,被脚手架包围的百草园书店亮起了灯光,曾经离开万松园路的虾皇旗舰店,兜兜转转又开了回来。

道路的尽头,开了17年的老牌湘菜馆老灶壁,积极拥抱外卖,银行活动日的新玩法,凭借剁椒鱼头,糖油粑粑和口味虾这些地道湘味。依旧屹立在万松园路的门口。它们都在努力顺应着时代潮流,等待着这里重振旗鼓。在如今萧条零落的万松园路,正是有了它们这些守望者,这条老街才依旧保留着几分希望。

对于万松园路的未来,8+8老板刘师傅并没有十足的信心。但他说只要学生还在,8+8就会给他们一个便宜好吃的选择。朱朱则对这条路始终饱含深情,她相信,不管万松园路如何变迁,这片地区依旧会是王者。

道路两旁,工地传来机械操作的轰鸣声。疫情过后,施工已经持续了几个月,《长江大道沿途设计》的规划正在逐步落实。而随着相关拆迁计划的推进,一旦万松园路和长江大道打通,拆迁的老社区重新修缮完毕,万松园路的春天或许就会回来。

所有人都在期待着那一天。

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