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文
摘
要
泰然前行，守得云开
——访泰和盛弘集团董事长林育
林育，1981年出生于浙江泰顺。上海泰和盛弘集团董事长、浙江泰和房产营销有限公司董事长、杭州星巴达控股集团董事长。
现担任中国民营科技实业家协会（创新与发展委员会）顾问兼副会长、温州市儿童文创发展促进会会长、温州创新创业教育促进会执行会长、温州市房地产行业协会副会长、温州市瓯海区招商大使、泰顺县招商招才大使等重要职务。
近年来先后荣获“中国优秀民营企业家”、“浙江省优秀企业家”、“中国青年创业导师”、“中国商界慈善楷模”、“浙江青年创业导师”、“全国学雷锋先进个人”、“温商总部回归贡献奖”、“温州十大年度经济人物”、“温州十大杰出风云新温商”、“中国互联网+创业创新领军人物”、“影响温州城市人居20年功勋人物”、“中国房地产风云人物”等荣誉。
从地产代理到地产全产业链发展矩阵，林育以梦想做支点，坚韧为号角，在前进的路上永不止步，带领企业攀登一座又一座的高峰。
以梦为筏，奋楫而行
上世纪八十年代的温州泰顺县仕阳镇，采矿业逐渐兴起，以花岗岩、辉绿岩等石材为主的大规模开采，并且衍生出一条龙的工业加工，一批批石材厂在仕阳镇建成，矿业成为当地的支柱产业，全国各地的房地产商和装修从业者纷至沓来到仕阳镇采购大理石材料。阳光为世界带来光亮，雨露会滋养万物生长。那些地产商带来的最前沿的商业信息，深深的影响了一个出生在仕阳小镇少年的梦想，那时读小学的林育曾在作文本上写过《我要成为一名商人》的愿望。梦想一旦发芽，阳光雨露都会成为它的养料，风雨也只会让它更加茁壮。
在耳濡目染中，林育在儿时就奠定了想要从事房地产的梦想。小的时候，同龄人都在玩游戏，林育常在周末陪同母亲到苍南灵溪进货，已经成为母亲生意上的小助手，这让他吃得苦中苦感受着经商的不易，锻炼了坚强的性格。大学毕业后，那颗梦想的种子早已长成参天大树，林育满怀热忱的投身房地产行业中。彼时的房地产行业已被各路资本盘踞，入场的第一步尤为重要，有着敏锐商业嗅觉的林育决定从房地产销售代理开始。自此，他的房地产商梦想正式启航。
2001年林育进入房地产销售行业，之后不久创立泰和房产，成为浙江最早一批房产代理企业之一。创业初期，立足温州，精耕浙江，超越同行的服务和专业，让泰和房产的金字招牌在客户间口口相传。有人说：“壮志与毅力是成功的双翼。”这也正是林育的真实写照。创业二十一年来，从小股东到大股东到集团的操盘者，他不断接管退出者的股份，别人的放弃便成为了他的机会。行业浮浮沉沉，有人激流勇退，有人黯然离场，而林育即使在狂风暴雨中依旧高歌猛进，在危机中发展壮大。
每每有人问他如何取得今天的成绩？林育则告诉他们：“目标清晰、锲而不舍。”这凝练的八字箴言绝不是纸上谈兵，而是林育这二十多年奋斗的缩影。对他而言，脚踏实地与仰望星空缺一不可，做人做事绝不能没有方向和目标，更不能只是将目标束之高阁。这是林育数十年如一日践行的原则，正是因为有了灯塔的指引，他才能一直一往无前。林育坦言自己也曾遇到过很多的困难，但是他深知梦想的航行之路绝不可能总是风平浪静，偶有暗礁和狂风暴雨，只有坚定目标继续前行，才能看到别人看不到的风景。
固守一隅是怯懦者的自保，开疆辟土才是王者的风范。2015年，林育就发起打造了温州首个和堂悦舍青年创业公寓项目，相比酒店式公寓而言，同样拎包入住、成本更省、优质的温情社区服务、特色的创业指导……在地产服务创新领域的深耕，让和堂悦舍公司成为了温州第一批租赁示范企业，并且还是8家企业中唯一的民营企业。2016年，林育进入地产金融行业，参股投资杭州梁轩资本同时开展地产基金服务。在创新中把握市场需求，抓牢风口。2017年，林育开始涉足亲子服务领域，参股打造了温州首个儿童教育综合体——彩虹湾亲子广场，集儿童教育、艺术培训、儿童游乐等业态为一体。2018年参股主板上市装修企业浙江区域总部。2020年在杭州成立星巴达控股集团，专项投资文化产业和招商运营商务楼宇。同时泰和房产二十一年来在温州、台州、金华、武汉以及西安成立区域公司，先后与万科、保利、招商蛇口、中交、华润、金茂、首开、滨江、新城控股、大悦城、世茂、中南、中梁、富力、德信、华鸿嘉信等30余家中国地产百强房企建立合作关系。泰和累计销售代理项目超260个，累计代理销售总额超1800亿元。
商场上风云莫测，大浪淘沙。林育带领的泰和用专业服务创造价值，坚持创业也取得了应有的成绩，泰和二十一年，也先后获得了“中国房地产营销代理100强”、“中国营销策划50强”、“浙江市场知名品牌企业”、“温州地产20年功勋企业”等品牌荣誉。那个梦想成为房地产商的少年早已获得世俗意义上的成功，可他绝不止步于此，在旁人的艳羡中又到新的波澜壮阔中去。对林育而言，他的创业之路有两个具有里程碑意义的事件。2018年在上海成立泰和盛弘集团，2021年1月17日泰和房产在香港创科板挂牌( 企业代码HK.IT00088)。泰和房产也正式完成集团化转型，以泰和盛弘集团为母体，以温州为起点，将商业版图扩展至上海、武汉、西安及浙江的杭州、台州、金华等地，业务遍及全国10多个城市，形成了地产投资、地产代理、地产租赁、地产基金、地产运营五大板块为一体的大型地产服务集团的全产业链运营模式。
在疫情的影响下，各个行业都进入了寒冬期，房地产行业更是如此，经济形势的下行， 使得人们的消费趋于保守。面对2022年房地产行业市场的断崖式下滑，林育和团队始终不气馁，不放弃，对于未来满怀希冀。特别是近期国家不断出台楼市利好政策和“金融16条”支持，对2023年的楼市充满信心，他们坚信只有熬过寒冬的人才能等到春天。林育时刻铭记自己的创业初心，将房地产事业做专、做久、做强，因此他总能在各种困境中取得突破。即便在疫情三年期间，凭借泰和地产高水准的专业服务，二十一年来形成的优质口碑，也占据了极高的市场地位，在同行业绩大幅下降时，依旧能维持年销售额逾百亿的高水准。
泰然正气，共富共赢
林育总说：“一个人的成功不算成功，一个团队的成功才是最大的成功。”他是这样说的，也是这样做的。比起个人的打造，他更注重团队的培养。团队目标的清晰化、团队凝聚力的塑造，是他最为看重的。公司在创立之初就定下了“泰然正气，共富共赢”的企业文化理念，也是企业的核心价值观，这代表着林育对于团队的期许，也是企业长久立足的根本。
除了对泰和人“正气”的影响，林育还提出了“共富”理念，即共创、共担、共享，和所有泰和人、第三方合作伙伴、战略合作伙伴，以及社会上有共同目标和理念的人士，共同打造共富共赢的平台，形成良性闭环，协力将平台做强、做大、做稳。林育还在经营管理中引进了国际先进的“阿米巴模式”，让更多员工成为项目合伙人或者企业合伙人。也正是这样的理念和模式，造就了高凝聚力和思想目标高度统一的团队。
大爱者，从不只看个人得失。在企业的高速发展中，林育也始终秉持着“达则兼济天下”的原则，二十年如一日的践行企业社会责任，引领泰和成为有爱有力量的企业，用实际行动回馈社会。在慈善方面，林育也是当之无愧的先行者。在扶贫赈灾、捐资助学、关爱留守儿童等方面身体力行，累计捐款、捐资更是超数百万元。
作为温州地产行业影响力企业，林育带领团队和更多企业聚焦慈善活动，发挥带头作用，参与成立多个慈善基金。2014年，林育在温州职业技术学院建工系设立“30万元泰和房产奖助学基金”；2016年-2022年，林育担任温州市儿童文创发展促进会会长以来发起成立“温州市留守儿童关爱活动基金”，2017年，林育参与“温州·阿坝州·理县——理想扶贫济困慈善基金”的设立；2019年，在温州大学瓯江学院设立“100万泰和·瓯江学院创业基金”，并担任瓯江学院首席创业导师；2020年在温州职业技术学院建工系设立“100万泰和盛弘集团专业发展基金”；2020年2月再次设立500万元泰和慈善基金；同年参与“泰顺县仕水慈善教育基金会”的设立。
除了设立基金外，林育还热心于留守儿童的关爱活动。与温州市公安局结对，设立温州儿童反拐（彩虹湾）宣传基地，带领温州市儿童文创发展促进会的核心骨干建立了对温州留守儿童普法教育、心理咨询、文艺下乡等长效关爱机制；带领泰和团队一起参与为温州地区的2000多名留守儿童带来实际的帮助，并参与为泰顺县家乡的优秀教师和学生颁发奖励金等，用真正的关爱来灌溉幼苗的成长。
在突发灾害前，林育也总是第一时间捐款、捐物。在汶川地震、青海玉树地震、泰顺洪灾、永嘉县岩坦镇“利奇马”台风等自然灾害中，都出现了林育和团队的身影。2020年正月初三，新冠确诊人数急速攀升，在疫情开始进入关键阶段时一“罩”难求，林育积极响应家乡 *** 号召，几经辗转从外地采购了2万只一次性医用口罩，亲自带领核心层将口罩送到急缺的泰顺县人民 *** ，助力家乡抗疫。
以爱之名，与善同行，必然会收获鲜花和掌声。由于林育多年来坚守善行，无私奉献。2020年5月底，在中国雷锋工程委员会、中国雷锋报社、全国学雷锋办公室在全国评选雷锋式人物活动中，林育被授予“全国学雷锋先进个人”荣誉称号，被誉为“泰和正能量”。这些荣誉是勋章，更是林育践行“泰然正气，共富共赢”理念的见证。
对于未来的展望，林育表示要踏实的善待每一天，用心服务好每一个客户，这才是他最想要做的事情，也是他最重要的目标。林育身上这种泰然坚韧而又敏锐超常的特质，也注定他必将到更广阔的汪洋远航。
