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文
摘
要
提起南宁住宅楼价的天花板，无疑就是五象的四大天王了，很多人在这四个楼盘当中不知道该如何选择，今天我们来分析一下四大天王到底该如何入手。
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为什么有人称之为四大帝王和四大天王呢？
帝王是因为当时拿地价就贵，这四个盘迈向了五象的天价。于是后来大家被称为四大天王、四大天王分别是建发五象印月、建发央玺，新希望龙光锦麟玖玺，以及龙光天灜。
我从四个维度来讲，分别为楼盘的配套，楼盘的特征，楼盘的优劣势以及楼盘的潜力，最后再给出大家一个购买的建议。文章比较长，如果您对南宁楼盘感兴趣的话，建议您一定看完并且转发收藏，对您日后一定有所帮助。
我们先说楼盘的配套，地段、交通、学校、商业以及弧形地段，没得说，堪称是五项的风水宝地，都是五项的顶配稀缺地段，交通，从上面这张图不难看出，四个楼盘只有天盈这个楼盘在凤凰路南侧，剩余的三个楼盘位置基本差不多，那么距离地铁近的楼盘是建发央玺、央企开发商，其次是龙光天灜。不过买这里的圈层地铁应该不是最主要的，接下来我们来说
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说学校，四大天王最为仰仗的就是五象实验四小和十四中、小学呢四个楼盘规划的，都是实验四小，但距离最近的是五象印月、中学都是规划的十四中，一会儿再说商业，商业万象汇就在平良立交的旁边，还是龙光天灜在商业配套上更胜一筹，其他几个优势一般，但是单在地理位置上来说，四大天王完全就是隔壁的邻居，严格意义上来说呢，该享有的配套都是有的。湖景，很显然建发五象印月和紧邻游戏最有资格以五象湖为卖点，尤其是建发五象医院，正北正西方向面朝五象湖，建发央企无法直面五象湖，所以湖景的资源来说，建发五象印月＞锦麟玖玺＞建发央玺＞最后是龙光天盈
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第二楼盘的特征，我们先看一下四大天王的一览表对比，大家可以截图或者保存下来，单价会有一些误差，因为住宅和别墅不是同一个产品，龙光天瀛高低配，在南宁小户型好卖是不争的事实，天灜深知这一点，在住宅上，就是玩起了高低配，高楼层的面积小的有70，最大的面积有165，要逼格还是要走量，这是一个两难的选择。
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建发央玺、园林加分的是建发的大手笔，亭台楼榭，微派的建筑，沉稳内敛，典型的新中式古典园林
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建发五象印月湖景风光，与其他地方相比呢，建发五象印月最为突出的优势就是两面临湖，尤其是项目的西面紧邻五象湖地块，品质也是非常优越的，而且建发五象印月在新中式园林中堪称是建发系列的升级版。
五象湖
锦麟玖玺户型出彩，除了湖景之外呢，从实际的看房感受来看，明显锦麟玖玺的户型更略胜一筹。
从设计户型来看，印月-央玺-分别建有洋房、别墅项目。天灜在此之上，直接建了一个和院以及商墅，虽然锦麟玖玺户是高密度，但显而易见玖玺更舍得浪费面积，紧凑够用，多憋屈，这才是豪宅的大尺寸。
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综合上述来看：
龙光天瀛容积率3.0，盛唐风格资质略逊一点，离学校和五象湖相对来讲远一点，而且最近龙光交付的楼盘听说有点不太理想，但是价格还是很诱人，以及配套商业会近一些，推荐购买力不是很足的客户还是值得去考虑。
建发五象印月容积率2.0，新中式园林精粹系风格，可以说是园林中设计最出彩的，而且是精装修，自住首选，无论是从社区的环境还有户型来说堪称是(终极改善），但高楼层的楼间距比较近，还有如果你买了低楼层要注意了，缺点就是价格不是很美丽。
建发央玺容积率2.7，相比五象印月，同样是新中式园林设计，个人认为相当比印月园林设计略微逊色一些，但是园林也有那么一部分比较符合成功人士的气息，而且是毛坯的交付，户型设计基本上是一样，价格相比印月会低一些。
锦麟玖玺容积率3.4，园林设计现代风格，相比建发的两个项目呢，园林略微劣势，但户型很优质，物业也是金钥匙物业，大户型居多，而且部分高层也可以看到一线的湖景。
五象湖湖景
最后从潜力来讲以及舒适度排序的话，记住结论，钱多买五象印月，钱少买建发央玺，其次是锦麟玖玺和龙光天灜。今天我们就说到这里，希望对大家选房有帮助，我是小奉
