本
文
摘
要
今天说的这个楼盘是位于四川成都西三环边的一个楼盘，名字叫华润金悦湾，连续2012年，2013年两届入选亚洲十大豪宅，这个亚洲十大豪宅是由由世界经理人集团、《世界企业家》杂志主办，世界地产研究院联合编制并发布的，我也不知道到底这个豪宅是怎么评选出来的，是由什么标准评选出来的，反正好像是2013年在三环边路过时就总会发现一个很大的广告牌上面的广告“亚洲十大超级豪宅”，但是在外面看并没有什么稀奇的地方，和其他小区并没有什么好大的区别。
华润金悦湾在2012年开卖，最开始的价格是21000元一平，后面稳定在17000,18000元，当然，是精装的价格，精装标准超过5千，里面全是大户型，2T2户的大平层，所以在里面最小的户型都是200多的，所以在2012年买一套几百万的房子着实还是有钱人的，当时周边的价格也就6,7千，在当时也算有钱人的象征了。
现在华润金悦湾一期二手房的挂牌价格在28000左右，价格也算是很高的了，因为面积大，所以总价至少都是好几百万，还是少数人才买得起的，我一直都有点疑惑，这个亚洲十大超级豪宅到底是什么评选的，它这个价格在当时也不能算最高的啊，而且就是普通的住宅，修得也和普通住宅差不多，难道是因为里面的装修？几千的装修标准也就是一套房至少的装修价都是上百万了，算了，我也不纠结了，反正我也买不起。
就在昨天，时隔7年华润金悦湾的二期终于拿预售许可证了，如果按照之前的价格应该好多人还是只能看看买不起，但是这次的价格却让人目瞪口呆，价格9900-12500元，确定不是弄错了？虽然是清水房，但是和自己的一期相比相差1万多，就连周边的其他楼盘都是18000以上了，足足比其他楼盘低了好几千啊，更何况华润金悦湾60%的绿化率，2T2户的大平层，作为曾经的十大豪宅再差也差不到哪里去啊，所以网友们是炸开了锅啊，有些郊县的价格都上万了，这个三环边的豪宅才10000，傻子都能想通买哪里啊，虽然最小的户型是203平，但是我看了价格，基本上最便宜的就是203万左右，这个价格在成都三环内也就够买一个100来平的套三，这个203平，套四三卫，想象都挺大，所以成为网红盘是必然的了。
这个房价格虽便宜，位置也行，但是现在暂时一公里左右都没有地铁，边上还有一个加油站，还有就是靠近三环路，其实这些都是小事，最重要的是如果登记了这个盘基本上要锁定一个月的资格，因为它要在10月25号才开始摇号，在这期间是没办法登记其他楼盘的，还有就是，这么便宜的楼盘，想想登记的人应该不会少，如果登记的人过多，摇号中签率的概率很小，还要被锁定一个月的购房登记，大家都知道9月10月很多楼盘拿预售冲量，所以如果这个楼盘没买到就得不偿失了，当然也不一定太多人登记，因为最低200万起，很多的人需求面积没这么大，毕竟200万左右的房源少，更多的房源是200多万的，所以对于客户群体还是有一定的限制，当然，到底有多少人登记还是看等几天的登记详情。
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