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广州2沙岛有钱人多吗,广州二沙岛为什么有钱买不到

静卧在广州市中心珠江河段的二沙岛,四周被江水环抱,西北角面对东山湖公园,北面与珠岛宾馆和五羊新城隔江相望,西靠大沙头码头。

优越的地理位置让这里成为「天选之子」,地位宛如广州的纽约上东区。

然而30年未被开发的二沙岛,还是一个小渔村,生活着上岸的疍民。

田里种满了黄黄绿绿的水马蹄,池塘里的荷叶随风翻飞。

八十年代,二沙岛开始吹沙填土,被规划成公园娱乐区、别墅住宅区和体育娱乐区,原有的河涌鱼塘,替换成了满眼绿意和天价豪宅。

94年第一个楼盘开盘,这个神秘小岛才公开面世。

从富人的私家后花园,到如今普通人的文艺休闲宝地,二沙岛的可体验之处远不止野餐和看展。

《城市一天》第七期,我们走进了二沙岛豪宅业主的真实生活,解锁了骑行慢游的新姿势,还发现了比和广州塔合影更有意思的小众取景地。

虽然知道二沙岛是富人区,但如果不是着意去找,很难发现二沙岛临江两岸,隐匿在高大的行道树旁的豪宅们。

岛上分布着新世界棕榈园、金亚花园、中怡花园、花城苑、聚龙明珠、岭南会、云影花园和宏城花园八个小区。

这批94年到04年建起来的小区,是当年的开发商近学香港、远学澳大利亚的成果。

游走在小区的外围,有的像东南亚岛国的奇珍花园,有的像韩剧里的白色大平层,和顶奢感扑面而来的现代豪宅不太一样。

二沙岛的豪宅临江,色调更加淡雅轻盈,大面积的落地窗和玻璃围栏的阳台,把潋滟水光和满眼绿意引入屋内,「环境」在居住体验中的排序很前。

走进八大小区之一的金亚花园,感觉不到普通小区的烟火气。

没有遛弯的老人家、推婴儿车的年轻人和玩耍的小朋友,待了一会儿,只有一位体型健美的业主下楼游泳。

据说小区里住的,有外国领事、香港商人和广州富豪,他们大多都不止一处房产,不会在这里常住,只留下保姆和司机在这里打理家事。

*小区建成时国内还没有「洋房」这种说法,于是翻译成了「公寓」

而住在这里的人,生活都很有规律,上班、锻炼都有固定的时间和场所,所以很难在路上见到闲逛的街坊。

路边停靠的代步车不少是接地气的凯美瑞、老皇冠,而豪车们都停在地下停车场和私家车位,在路边不太可能偶遇一场豪车展。

放眼望去,整个小区加州公寓的感觉扑面而来,外墙刷成了有颗粒感的暖黄,弧形窗台点缀米白,屋顶铺红瓦,柔和而有手工感。

稀奇的热带植物种植在路边,有着插花般错落的美感。

能体现「豪」的更在配套上。网球场、泳池、洗衣房和会所仅供业主使用,逛遍二沙岛找不到的便利店,出现在小区楼下,被业主私享。

和高标准配套匹配的,是每月9元/㎡的物管费,放眼整个广州都算最高的了。

传说有钱也住不了二沙岛,其实是因为这边极少有房源放出来,即使有,也会很快被岛内住户消化,新贵们很难插足。

隐隐感觉到,岛内的圈层如磐石一般,尊贵内敛、无法撼动。

环岛骑行找路时,轻易就能被岛上的路名美到。

烟雨路、晴波路、蒲涧街、灵洲街......像是古诗中走出的名字。

这源于二沙岛「出道」前的隆重改名。

二沙岛曾是小渔村的时候,还叫二沙头,而岛中的道路,多叫夏源大街、沙地大街、贤窖大街这些接地气的名字。

为了迎合二沙岛的高端定位,广州市地名委员会找来相关部门、专家、学者,收集了数十套方案,三次征求意见,最终决定选用「羊城八景」的命名方案。

当时规划的5条道路和14条街道的路名,横为路竖为街,划分规整,所有选的路名即使生僻也容易记住。

像是主干道大通路和烟雨路,大通源于南汉年间白鹅潭岸边的大通寺,烟雨井是大通寺内的一口井。

如今在荔湾的恒荔湾畔花园西边一处空地,还可以看到这口古井。

春晓街源自明代八景之一的「药洲春晓」,遗址就藏在越秀区教育路中,很多人路过都会错过,但这里其实是五代十国时期南汉国的皇家园林。

听起来有点现代的砥柱街,源于自清代八景之一的「琶洲砥柱」,琶洲便是双塔中的琶洲塔。

从前这是一座导航标塔。

乘船从珠江口进入广州,必定会看见这座高塔,因此,在一口通商的清代,琶洲塔被称为「琶洲砥柱」。

如今这个路名安排在了二沙体育训练中心一侧,寄托了培养中国体坛中流砥柱的愿望。

把广州历史上最精华的景致化作路名镶嵌在二沙岛,是一场毫不掩饰的偏爱。

而原住岛民记忆中渔村乡土气息,自此深埋在了厚厚的填土里。

骑行到人迹罕至的二沙岛西边,一面巨大的红色立牌叫人不得不注意。

苏炳添、全红婵、刘诗雯......这些超人气奥运选手竟然和二沙岛有关系?

抬眼一望,一栋低调的建筑上有「广东体育馆」的大名。

奇怪的是,堂堂省级体育馆,在周围人中几乎没有名气,也没听说有朋友来这里运动。

原来这座广东体育馆,实则是二沙体育训练中心,专供运动员短期集训和业余训,广东籍的运动员几乎都在这里训练过。

网传王嘉尔在二沙岛有豪宅,后来他辟谣说是在出道前曾作为击剑运动员在二沙体育中心训练过。

如今的广东体育馆,已经部分开放给市民有偿运动。

露天网球场最受欢迎,周围树木环绕,鸟语花香,偶尔还能欣赏到省队球员训练。

二沙岛的体育基因,除了在广东体育馆有所体现,在二沙体育公园更能感受到全民运动的活动。

这个对公众免费开放的体育公园,去年升级后摇身一变遛娃圣地和智能运动场。

狭长的江岸线、不被污染的空气、完善的体育场所、低密度的人群,大概没有比二沙岛更适合户外运动的地方了。

而住在二沙岛的人,大概也早已将雕刻身材作为了日常的修行。

要说二沙岛的公共设施顶配,绕不开岛心的「文艺三杰」——广东美术馆、华侨博物馆、星海音乐厅。

很多人第一次上二沙岛,就是来看一场展、听一场歌剧。

广东美术馆,除了「广州三年展」和「广州影像三年展」,馆内的日常展也十分值得一看。

像是用来举办青年艺术家个展的7号厅,是很多年轻人的观展首选。

岛内的居民,也会不时过来参观。

和普通观众不同的是,他们在欣赏之余,可能会有将画作收藏回家或私人美术馆的念头。看完展,不妨在一楼左侧的咖啡厅喝一杯咖啡。

全景玻璃屋外,有一片安置着雕塑的园林,有种在雕塑公园里叹啡的奇妙感觉。

已经开馆24年的广东美术馆,将在白鹅潭开设新馆,而二沙岛的旧址,将作为记忆留存。

在广东美术馆的对面,坐落着一个配套建起来华侨博物馆。

场馆建造时因为资金不足,除了由 *** 资助,还吸纳了不少民间力量。

当年就有泰籍华人捐款1000万港元支持博物馆的建设。

华侨博物馆在普通市民中名气远没有广东美术馆和星海音乐厅大,但却是广东华侨归乡必打卡的地方。

*华侨博物馆内唐人街展区展出的李小龙主题外刊

为了让华侨们一来到博物馆就有家的感觉,从大门就选择了西关大屋的趟栊门样式。

而「镇馆之宝」红头船,据说华侨们一登上这艘船,就会想起先辈和往事,激动不已。

*工业革命以前,广东人下南洋闯美洲,靠的就是帆船。清代时,乾隆 *** 为了管理船只,规定不同省份的船船头要涂不同颜色,粤船就是红色的

总认为艺术应该和巨大的财富保持距离,而二沙岛上的艺术馆们却很有自信。

有位画家说,艺术不会因此而贬值,相反,那些富人们应该感谢我们,因为艺术令他们的物业增值了。

2018年,二沙岛最后一块可开发用地被「文立方」填补,在原有的纯文艺场馆外,找到商业和文艺平衡的可能。

全开放的外廊,设计成了不同的宽度,层层交错,开阔的江景、葱茏的岛树,每层都像一个别致的景观小品。

最妙的是,广场的南入口朝着江边,东南风可以畅通无阻地进入中庭,整个广场都笼罩在清爽的自然风里。

文立方的最佳观景位,是5楼的二沙壹号。

无论几时,大厅里总是满满当当坐着食客,好像半个岛的人都倾巢而至。

老广永远是检验茶楼出品的试金石。

跟着隔壁桌点上灌汤包、烧麦皇、鲍鱼酥,旧菜新作,每道点心都像在拆盲盒,口感绝大部分有惊喜。

茶至三旬,走出阳台赏江景。

别墅的屋顶、广州大桥、对岸的滨江路尽收眼底,短暂地拥有了豪宅业主的同款视野。

公园里的年轻人消失了,这句话在二沙岛不成立。

因为二沙岛的公园,美得各有姿态,怎么逛都不会腻。

曲径通幽的传祺公园,像是一个热带岛屿。

平坦但有私密感的草坪是户外婚礼的首选地,中间有一片珍贵岭南树种的高大丛林,雨后有股潮湿的性感。

广州大桥下的宏城公园,是和广州塔合照的最佳位置,应季而变的花海,像是现实版的莫奈花园。

最东边的艺术公园,设计了起伏的坡度,瑞士小山坡既视感。树木不多,特别适合放风筝和遛狗。

郁郁葱葱的二沙岛,也是小鸟的理想居所。

大草坪上不怕人的斑鸠、灌木丛里的黄莺、江边的翠鸟,发展公园那几棵参天大树上,还有喜鹊筑的巢。

整个二沙岛都找不到一家酒店,比起有住地的小鸟,游人反而更像候鸟,入夜便能聆听到无声的归家的信号。

从最早只有西边一条桥和大沙头相通、扩建体育中心时建桥与北岸接连、1985年广州大道开通、8条巴士路线开进二沙岛。

到前不久海心桥开通、两年后地铁12号线将在岛内设站,二沙岛这片枕城面江的宝地,开放程度越来越高了。

但对于岛上的富人来说,也许并不是一件好事。

公共交通在方便普通市民的同时,也带来了噪音和废气,他们担心二沙岛的「绿静美」要成为过去。

据说因为要开通地铁,岛上豪宅的楼价都有所下降。这大概是全广州唯一一个开通地铁楼价不升反降的地方了。

骑共享单车环岛,发现想停靠游玩时需要支付5元的禁停调度费,否则只能骑到岛外停靠。

这一刻会感觉自己是岛上的一只无脚鸟。

然而大多数人,确实也只能做个体验富人生活微小片段的匆匆过客。

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