本
文
摘
要
2013年，枣庄市市中区曾启动城区低端业态整合工作，计划利用3至5年的时间，将老城区的低端服务业 进行整合，完成五大专业市场群或物流园区建设。现今，鲁南装饰批发城（又称“鲁南建材装饰批发城” ）已经逐步完成搬迁，新的建材集群将在盛北商贸城出现。
市场“服务”30年，城市规划促搬迁
在2月26日的采访中，已经在鲁南装饰批发城开店20多年的陈女士， 对于市场的搬迁，感慨众多。她 告诉记者，市场内的格局在她在这里的20多年里，基本上没有动过，现在因为房子的老化和市区的重新规 划，他们不得不按照要求，搬到新的地方。
据了解，鲁南装饰批发城是在1998年投入使用的，对于很多枣庄人来说，就是一代的记忆。也有很多 人子承父业，一家两代人在市场经营自己的建材生意。甚至于也有很多人的小家装修的记忆。
那么，对于此次规模的市场不得不搬迁的原因是什么呢？记者在市场的管理办公室门口，记者看到了 一则搬迁通告，通告称根据城市总体规划布局，位于建华西路68号鲁南装饰批发城经营业户，全部搬迁到 盛北商贸城建材区经营。同时，记者也从光明路街道负责搬迁的相关工作人员那里 了解到，除了整体的 城市规划要求，市场内的线路及消防安全问题也是促成此次大规模搬迁的原因。
而相应的城市规划，记者也从《枣庄市市中区服务业发展规划》中了解到，早在5年前，市中区就规 划了对分布在君山路、建华路、兴安街、华山路、石岭路、青檀南路、鲁南建材装饰批发城、枣庄佳美家 居建材广场等区域的建材、机电、家居、五金、装饰、钢材、石材、木材、汽车 美容等低端服务业，按 照“低退高进”的原则，转移至各个规划建设的专业市场或物流园区。
打造大商业圈，市中产业要集中
2019年市中两会中提出，2019年市中区还将启动前岭、建材市场棚改项目征收及主体施工，推进西沙 河东南片区、田庄棚改项目招商运作，加 *** 角花园东南片区安置区、市南工业区职工宿舍、沙河子三期 等在建棚改项目进度。
而记者也从《枣庄市市中区服务业发展规划》内容中了解到，其规划将分布在君山中路、兴安街、石 岭路、鲁南建材装饰批发城、枣庄佳美家 居建材广场、沙河子村等区域的五金机电和装饰建材等低端服 务业态，搬迁至枣庄盛北商贸城。
建华路区域将鲁南建材装饰批发城、佳美建材市场搬迁后将结合棚户区改造，围绕“吃住行游购娱” 旅游要素，打造都市旅游休闲商贸区。依托森博、银座商业综合体、华山路美食休闲一条街，加大对国内 外连锁商 业名店、经济型宾馆、餐饮名店、中华老字号等招商力度，完善旅游配套设施建设，提升服务 水平。
同时，针对沙河子区域在低端服务业业态搬迁后，结合棚户区改造，配套建设大型商业综合体，并建 设一处高档农贸超市或邻里中心，形成城区西部社区商业中心。
此外在建华路、沙河子、齐村商贸园等区域的钢材、木材、石材销售等经营业态整合迁移至以联丰钢 材建材市场为主的东北部市场。在光明东路以南、枣台线以东，建设集展示交易、冷链物流、综合服务、 生活配套等为一体的现代化、多功能、综合性的农副产品交易市场。
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 韩微
