深圳宝安佳兆业旧改项目（已立项的宝安区西乡旧改）

宝安西乡河东佳兆业城市更新项目有回迁指标转让:

价格：6万多一平

参考户型：60、75、86、89，105、125、160

过渡期金：35元/平；【开发商直接打到个人账号；直至交楼为止】

交易程序：微信咨询

名额条件：不限购，【不用社保，不用名额】

可否分期：否

合同方案：直接开发商签合同，确权至个人名下

开 发 商：佳兆业集团控投有限公司

项目名称：河东片区城市更新单元

申报主体: 深圳市河东股份合作公司

项目位置：宝安西乡河东村

2013年在“西乡街道2013年十大城市更新项目推介会”上，卓越与深圳西乡街道办签订城市更新意向合作书，但佳兆业却先行一步，与深圳市河东股份合作公司正式签署《河东旧村项目合作改造开发协议》，成功拿下宝安西乡河东旧村改造项目。项目位于深圳市宝安区西乡街道中心地带，东至西南街道49区，南至宝安大道，西至西乡河，北至107国道，总面积0.6平方公里，占地17.6万平方米，涉及拆迁建筑面积约30万平方米。目前该区域建筑类型以村民私宅为主，少量工厂商业物业，土地权属以河东村为主，涉及翻身、径贝、麻布等村股份公司。据佳兆业方面介绍，未来项目将建成集金融办公、大型现代商业、五星酒店、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套服务完善的标志性城市综合体。

河东片区城市更新单元该项目位于西乡街道，107国道和新安五路交叉口西侧，总面积0.6平方公里，占地17.6万平方米，涉及拆迁建筑面积约30万平方米；未来项目将建成集金融办公、大型现代商业、五星酒店、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套服务完善的标志性城市综合体

拟拆除重建范围用地面积242670.3㎡（含清退用地3562.32㎡），更新方向为居住、商业等功能；拆除用地范围内落实不少于99450㎡的公共利益用地（含24班高中、其他教育设施、道路等）；贡献率高达40.9%。

宝安大道旁，坪洲地铁站1.3公里，西乡小学、西乡中学600米；宝安中心医院700米；交通、生活便利；西乡公园为邻，小区自带天然大湖，环境优美，尽享休闲生活

该区域建筑类型以村民私宅为主，超低容积率，全为三四层矮楼，拆迁成本低。

需要联系13760310087