本
文
摘
要
玉兔踏春，新年已至，回顾过去，展望未来。凤凰君整理了2022年期间阳江备案通过的楼盘明细，以飨读者。在新的一年，哪些项目会与大家见面呢？
据不完全统计，2022年阳江共36个楼盘通过备案。其中， 江城区17个，阳东区1个，阳西县5个，阳春市13个，海陵岛没有项目备案 。一下看看各区域的项目详情吧。
江城区
百合雅苑
开发商：阳江市和力房地产开发有限公司
项目地址：城北金山路北侧
总投资：29000万元百合雅苑于2022年12月18日开盘，主推建面约89-114㎡洋房。
创业名居
开发商： 阳江市永联房地产开发有限公司
项目地址：岗列街道龙涛五马岭
总投资：1300万元建筑总面积5100.75㎡，占地面积4886.54㎡，4幢联排住宅楼，居住总户数18户。
万山春风里
开发商：阳江市江城区岗列街四围村沙屋围经济合作社
项目地址：城南洛东大道南侧、郦阳路西侧
总投资：61000万元
项目总占地面积51933㎡，建筑面积128933.97㎡，涵盖高层住宅、多层住宅、商业建筑、配套公共用房和地下室。
福昊书香悦府
开发商：阳江市兴福昊房地产有限公司
项目地址：城南新华南路东侧、横一路北侧
总投资：30000万元
项目总用地面积18124㎡，总建筑面积67067.33㎡，涵盖5栋高层住宅楼，3栋一层商业楼，共设计住宅375户，停车405辆。
濠畔湖庭
开发商：广东金世纪实业有限公司
项目地址：城北金山路北、共青湖水库南
总投资：45000万元项目规划总用地面积57849㎡，总建筑面积162039.65㎡，主要建设住宅、商业、物业管理用房、变电站和地下车库等。
嘉美国际商城
开发商：嘉美投资（广东）有限公司
项目地址：白沙街道谢村经济合作社
总投资：7000万元项目占地面积15535.38㎡，主要建筑基底面积12514㎡，总建筑面积25028㎡，包括建设商品房及临街商铺。
杰鑫华府
开发商：阳江市杰鑫实业开发有限公司建设
项目地址：城北石湾北路东、20米路北侧地块
总投资：4000万元项目规划总用地面积3874㎡，总建筑面积8525.70㎡，建筑基底面积1500.16㎡，主要建
设联排商住楼。
锦峰祥恒府
开发商：阳江市锦峰房地产开发有限公司
项目地址：城北新江北路以北、御林苑以西地块
总投资：18000万元
项目规划总用地面积9324㎡，总建筑面积22258.09㎡，涵盖住宅、商业、地下车库、物业管理用房、消防控制室、变电房、垃圾收集房和社区居家养老服务用房。
丽晶广场
开发商：阳江市丽晶投资发展有限公司
项目地址：东风二路9号
总投资：25000万元
项目规划总用地面积15012㎡，总建筑面积59634.21㎡，主要建设住宅、公寓、物业管理用房和地下车库等。
琳涛•北湖华庭
开发商：阳江市琳涛房地产有限公司
项目地址：城北马南垌开发区H3小区05、08号
总投资：16000万元
项目占地面积22857.2㎡，建筑面积54335㎡，其中住宅面积39947㎡，商业面积2530㎡。
龙腾阁
开发商：阳江市雄江房地产有限公司
项目地址：新江北路以北、体育路以东地块
总投资：15000万元项目用地面积14862.19㎡，建筑总面积42289.3㎡，建筑基底面积3688.11㎡，拟建住宅5幢面积29895.6㎡，地下车库一层面积11154.95㎡，物业管理用房面积85㎡，垃圾收集站50.5㎡，等其他设施。
马曹村下寨经济合作社集体住宅楼
开发商：阳江市江城区城北街马曹村下寨经济合作社
项目地址：石湾北路东、振兴路南用地内
总投资：1600万元
项目占地3873.00㎡，建筑占地面积为1101.82㎡，建集体住宅楼，建成后对外出租，收益由合作社集体分配。
上东新城九期
开发商：阳江市宏顺房地产开发有限公司
建设项目名称：上东新城九期
项目地址：城北西平北路东侧、金郊路南侧
总投资：73500万元
项目规划总用地面积34803.22㎡，总建筑面积179477.67㎡,主要建设1栋25层、1栋26层、2栋33层住宅建筑；1栋3层文化活动中心；1栋4层百货商场、1栋18层酒店、2栋31层服务型公寓，同时配套建设社区综合服务设施用房、养老用房、物业管理用房、消防控制室、变电房、银行、居委会、垃圾收集房等。
星湖湾邸
开发商：阳江市盛宏实业有限公司
建设项目名称：星湖湾邸
项目地址：城南新华南路东侧、横一路南侧
总投资：14700万元
项目规划总用地面积12000㎡，总建筑面积30632.06㎡，主要建设住宅、商业、物业管理用房和地下车库。
城南横一路南侧、南浦大道以北项目
开发商：阳江市兴华灏基房地产有限公司
项目地址：城南横一路南侧、南浦大道以北
总投资：45000万元项目规划总用地面积42641㎡，建筑容积率2.0，总建筑面积85282㎡。主要建设住宅、商业、物业管理用房、地下车库等。
银宴花园
开发商：阳江市金远工贸实业有限公司
建设项目名称：银宴花园
项目地址：白沙街道银岭科技产业园A1-1-1号
总投资：21000万元
项目总用地面积58590㎡，总建筑面积134618.66㎡，其中住宅建筑面积115911.12㎡，商业建筑面积1525.32㎡，居住总户数761户。
云天国际中心
开发商：阳江明鑫投资有限公司
项目地址：城北石湾北路东、振兴路南A-1-1号
总投资：19700万元
项目总用地面积25986㎡，总建筑面78615.4㎡，其中商业建筑面积60790.4㎡，公共配套建筑面积1576㎡，变电房建筑面积280㎡，银行分理处建筑面积800㎡，邮政所建筑面积300㎡，物业管理用房建筑面积196㎡。
阳东区
美景轩
开发商：阳江市明建房地产开发有限公司
项目地址：阳东区北惯镇龙头山工业区
总投资：4700万元
项目占地面积6730.5平方米，建筑面积14807.1平方米。拟初步总建设5幢，由1幢14层半的商住楼及4幢5层半的商住楼组成，主体建筑结构采用全现浇钢筋混凝土框架结构体系。小区绿化率：30.18%，容积率：约2.2，建筑密度30%。
阳西县
壹方天誉二期
开发商：阳西县凯汇房地产开发有限公司
项目地址：织篢镇325国道和兴业路交汇东北角C01-08地块
总投资：8000万元
项目规划总用地面积34001.43㎡，二期总建筑面积25370.56㎡，建筑占地面积970.92㎡，工程共建设 2幢25层高商住楼及地下室，以及附属设施一批。
南湖豪庭南区七期
开发商：阳西县源河房地产开发有限公司
项目地址：织篢镇旧城区改造（三旧项目）XY-D-03地块4号地
总投资：1726万元
项目用地面积4294.96平方米，建筑占地面积1790.09平方米，建筑总面积4099.96平方米(地下室面积0平方米)，建设1栋3层高商业建筑及附属设施。
荣盛山湖海五期
开发商：阳西荣华盛房地产有限公司
项目地址：沙扒镇海仔湖旅游大道北HZ-07-07B地块
总投资：25000万元
项目建筑用地总面积59732.40平方米，其中建筑占地面积3117.55平方米，建筑总面积76383.83平方米。建设3栋32层高商住楼，2栋1层高的附属配套建筑。
幸福家园
开发商：阳西县元大置业投资有限公司
项目地址：溪头镇溪头大道周边地块XTXQ-01-01号地块
总投资：4865万元
规划用地面积8078.06 平方米，总建筑面积10863.17 平方米，总计容建筑面积11652.55 平方米，拟建7幢3-4层的联排宅，1幢3层配套设施用房，共42户。
沙扒湾海汇商厦商住综合楼
开发商：阳西县润中投资有限公司
项目地址：沙扒镇滨海A-04号地块
总投资：7800万元
本项目规划用地面积为2908.84平方米，建筑占地面积2326.61平方米，建设1栋商住综合楼，地上12层，地下1层，高度为59.45米，总建筑面积为19842.31平方米。总计容建筑面积为10180.87平方米，其中酒店建筑面积为3711.53平方米，商业建筑面积为6343.10平方米，公共设施面积为126.24平方米。本项目车库面积为8086.10平方米，停车位为110个。
阳春市
广力新城Z01-Z17栋、垃圾站、J01-J07栋及幼儿园
开发商：阳春市广力置业有限公司
项目地址：潭水镇潭溪过境公路开发区S4-8、S5-4地块
总投资：2940万元
项目占地面积5492.9㎡，总建筑面积9909.79㎡。建设24栋联排住宅及1栋幼儿园。
广力新城F01-F28、L01-L25栋及公共配套设施工程
开发商：阳春市广力置业有限公司
项目地址：潭水镇潭溪过境公路开发区S5-2地块
总投资：3490万元
项目占地面积5612.8㎡，总建筑面积12845.13㎡，建设52栋住宅及公共配套设施。
恒富楼C1、C2、B、D、E幢
开发商：阳春市宏强房地产开发有限公司
项目地址：三甲镇建设路中心粮所开发区
总投资：840万元
项目建筑用地面积574.03㎡，总建筑面积2793.36㎡，包括住宅总建筑面积2774.00㎡，建C1区4幢、C2区6幢、B区1幢、D区1幢共12幢5层商住楼及E幢配套设施。
嘉盛花园二期
开发商：阳春市金海达房地产开发有限公司
项目地址：八甲镇白水河北岸
总投资：8500万元项目总用地面积11515.59㎡，总建筑面积25416.02㎡，建设A4、A5、A6、A7共4栋单体13层住宅楼，以及配套车位96个。
万星天悦府一期
开发商：阳春市富景房地产开发有限公司
项目地址：春城街道马鞍山水系与旗新南路交汇处
总投资：20000万元项目目前主推建面约88-130㎡阔景一字楼三至四房。
万星天悦府二期
开发商：阳春市锦岗房地产有限公司
项目地址：春城街道马鞍山水系与旗新南路交汇处
总投资：80000万元项目共建设9栋30层高层住宅楼、2栋29层高层住宅楼。2栋4层低层住宅楼，1栋3层高幼儿园。用地面积49573.34㎡；建筑面积为201004.40㎡，户数为1281户。
逸雅苑二期
开发商：阳春市春兰实业开发有限公司
项目地址：春湾镇观光路
总投资：1800万元项目总占地面积13383.1㎡，总建筑面积9724.94㎡，包括住宅总建筑面积9005.73㎡，配套用房建筑面积90.71㎡，居住户数62户，总人数258人。
阳春国际温泉养生度假村
开发商：阳春市阳春温泉度假村有限公司
项目地址：岗美镇黄村村委会凤山头地块二
总投资：25000万元
项目用地总面积20000㎡，建设一栋6层酒店（包括相应配套设施设备等）建基面积7875.35㎡，总建筑面积29227.77㎡。配套设置停车位150个，以及建设道路，绿化等相应设施。
东城金汇园17、19、20幢
开发商：阳春市银达实业投资有限公司
项目地址：春城街道阳春大道高冲岭B区东城金汇园
总投资：12712万元建17、19、20幢3幢29层（地上27、地下2层）商住楼，占地面积：10419.33平方米，建基面积1230.56平方米，总建筑面积53189.94平方米，其中地上建筑面积33851.67平方米，地下层建筑面积19338.27平方米。总户数294户，配建小车位517个、摩托车位153个。
华隆花园（二期）
开发商：阳春市鸿德信息科技有限公司
项目地址：春城街道电视大学北侧
总投资：8396.4万元项目建设A1、A2、A3、B1、B2共5幢15层住宅楼总用地6576.7平方米，总建筑面积27987.88平方米，计容面积26304.09平方米，容积率4.0，总户数224户，停车位112个，其中架空停车位58个，地面停车位54个，地上停车位预留充电设施。
时代豪庭
开发商：阳春市凯嘉房地产开发有限公司
项目地址：春城街道S14地块
总投资：15400万元项目占地面积7071.6平方米，建2幢地上25层、地下1层商住楼。总建筑面积61385.2平方米。其中计容建筑面积55680.03平方米，包括：住宅53777.04平方米，商业65.15平方米，物业管理用房150.65平方米，社区服务中心287.15平方米，消防控制室27.23平方米，电房356.82平方米，室内车库896.83平方米，人防报警间17.82平方米，其他配套101.36平方米；不计容建筑面积5705.17平方米，其中养老服务用房87.03平方米，治安联防站40.28平方米，地下室4929.84平方米等，架空层597.62平方米，停车位189个，住宅378户。
君临豪庭
开发商：阳春市凯嘉房地产开发有限公司
项目地址：春城街道S20号
总投资：15400万元项目占地面积7068.05平方米，建2幢地上25层、地下1层商住楼。总建筑面积61385.2平方米。其中计容建筑面积55680.03平方米，包括：住宅53777.04平方米，商业65.13平方米，物业管理用房150.65平方米，社区服务中心287.15平方米，消防控制室27.23平方米，电房356.82平方米，室内车库896.83平方米，人防报警间17.82平方米，其他配套101.36平方米；不计容建筑面积5705.17平方米，其中养老服务用房87.03平方米，治安联防站40.28平方米，地下室4929.84平方米等，架空层597.62平方米。停车位189个，住宅总户数378户。
怡景花园
开发商：阳春市国鼎房地产开发有限公司
项目地址：春城街道阳春大道北段蟠龙河小流域工程西侧SMXC-A1A2地块
总投资：62100万元
项目总用地面积79038.13平方米，总建筑面积238595.64平方米，占地面积21527.44平方米，本工程共包含48幢单体建筑，其中1幢至13幢为高层商住建筑，高25-26层；14幢至47层为多层商住建筑，高4层，48幢为配套公厕及垃圾房，高1层；地下室建筑面积35545.78平方米，规划机动车总停车位1483个，其中地面停车位535个，地下室停车位948个。
潭水镇玫瑰园A17#-1、A17#-2
开发商：阳春市天惠房地产开发有限公司
项目地址：潭水镇深耕垌潭水玫瑰园A17#-1、-2栋
总投资：1900万元
项目占地面积1458.15平方米。总建筑面积7573.55平方米，共建2栋6层、5层住宅楼，共58户。其中A17#-1项目占地面积1183.50平方米；建筑面积6190.52平方米；住宅楼，地上6层，地下0层；户数56户。A17#-2项目占地面积274.65平方米；建筑面积1383.03平方米；住宅楼，地上5层，地下0层；户数2户。
潭水镇玫瑰园A8#、A18#
开发商：阳春市天惠房地产开发有限公司
项目地址：潭水镇深耕垌潭水玫瑰园A8#、A18#地块
总投资：4300万元项目占地面积2316平方米；总建筑面积17114.22平方米，共建2栋6层住宅楼，共111户。其中A8#项目占地面积816平方米；建筑面积5635.84平方米；住宅楼，地上6层5280.64平方米，地下1层355.20平方米；户数32户。A18#项目占地面积：1500平方米；建筑面积：11478.38平方米；住宅楼，地上6层9978.38平方米，地下1层1500平方米；户数79户。
新年新气象，随着经济复苏，政策支持，相信2023年阳江的楼市将迎来新局面。看了这么多楼盘，您最期待哪个早日面市呢？欢迎留言互动。
整理：凤凰网房产阳江站
编辑：凤凰网房产阳江站
