本
文
摘
要
一、项目简介
备案名：
?推广语：湖海之间 ，一墅倾城
?楼盘地址：粤港澳大湾区·惠州·亚婆角旅游度假区
?开发商：惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司
?物业公司：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
?绿地率：30.1%
?容积率：1.01
?一期项目总户数：272户（其中别墅122户，洋房150户）
?一期项目总占地：42898.87㎡
?一期项目总建面：59032.2㎡
二、购买别墅的必要性
【低密度社区】别墅社区居住人流量小，其安全性、私密性好。不用担心与外部接触的交叉感染。蓝天白云、青山绿水，生态宜居。推窗就可以呼吸到充满负氧离子的新鲜空气。
【家人团聚】别墅空间大，不用担心房间小，入住不方便的烦恼。家人可以团聚在一起，父母在客厅喝茶，小孩在客厅堆积木，你在书房办公，妻子在厨房准备晚餐。那份家人就在眼前的安心无可替代。
【丰富生活】在书房练书法，在健身房健身，在大露台上呼吸新鲜空间，和家人感受春天已至，万物复苏的美好时光。
【产品升级】特殊时期，浣洗消毒、清洁杀菌、通风透气的功能需求加强，别墅内有专属浣洗空间、独门独户的入户空间、宽敞舒适开阳面大的别墅采光面，成为刚性需求。
【身份象征】从古代府邸私宅，到现在的别墅，这样具有私密性、安全性的居所，是身份的象征，也是人们理想的高级居住之地。
【价格洼地】国家多次控制别墅用地，如今全国别墅数量逐年减少。土地价值高昂的深圳，更是没有别墅新房在售，甚至二手别墅已经成为难以买到的奢侈品，在深圳香蜜湖 1 号二手别墅已高达7800万-9200 万之间。对比洋房，2020年1月，深圳福田高层均价约8.2万/㎡，龙岗约4.3万/㎡，甚至坪山的高层均价已经达到3.5万/㎡，一套深圳100㎡的高层，总价约350万/套起。与临深别墅相比，深圳3房洋房总价已经超越临深别墅总价，甚至一套深圳福田3房的首付，就可以在临深地段换取“别墅生活”。
【深惠同城】临深生活有多舒适，如今高速发展的深圳，工作之余，相信很多深圳人希望能够在周边休闲度假。那里有浩瀚星空、有春天的暖阳、有盛夏的蝉鸣、有秋天的硕果累累、有冬天的北风萧瑟。且临深片区房价压力小，这里距离深圳近，工作生活两不误，惬意又舒适。
三、碧桂园湖海双栖别墅，一墅倾城
【潜力区位】
项目位于粤港湾大湾区中，地处深圳、深汕合作区中部地区，毗邻深圳；项目隶属亚婆角旅游度假区，将打造成为“滨海旅游和新兴产业的发展高地”的城市名片。
【便捷交通】
3大高速、2高铁、深广惠1小时生活圈
3大高速出口环绕，45分钟到达深圳、直达香港、1小时广州；
毗邻2大高铁站：惠州南站、惠东高铁站；
直通3大机场：惠州机场、宝安机场、白云机场；
【湖海双栖】
碧桂园十里银滩山湖别墅组团，坐拥308亩天然湖泊，湖水常年清澈见底，约2.7公里至美环湖绿道。1.5公里即达十公里银白沙滩，山林湖海环绕，身心润养居所。
（实景图）
【万亩森林】
该组团北侧紧挨3.4万亩大亚湾森林公园,惠湾“绿肺”所在。负氧离子含量高于普通环境50倍-约2万颗/m3。据大亚湾森林公园已统计的植被资源高达990种、动物资源亦超125种。生态环境十分优越。
【品质物业】
2019中国社区服务商TOP1，2019中国物业服务百强服务质量领先企业，凭借“五星级的家”和“酒店式服务”创行业标杆，通过BSI（英国标准协会）国家认证，超3.9万人的服务团队为约 230 万户业主提供专业细致的社区服务。
【品质配套】
共享十里银滩大配套，教育（碧桂园十里银滩学校、十里银滩幼儿园）、医疗（中惠医院，CP长者屋）、商业（金海岸商业街、海鲜街、海鲜市场、生活市场、银滩商业中心）、休闲（十里银滩酒店、水上运动中心、银滩体育馆、滨海绿道、登山步道）等设施一应俱全。
十里银滩片区配套
碧桂园十里银滩学校
CP长者屋
中惠医院
金海岸商业街
水上活动
四、别墅户型（双拼）
ZH6-B007N（北入户）：建筑面积约122m2
ZH6-B007N（北入户）：建筑面积约122m2
ZH6-B007S（南入户）：建筑面积约115m2
产品优势：
一期别墅环湖半山而建，层层退台，依台地之势，保留自然资源，最大化地保证别墅的湖景及山景景观。
采光及私密性，视野、景观及居住的舒适性极佳；是市场上少见的山林湖海康养别墅产品。
五、实景图片
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