本
文
摘
要
说起国内热门的旅居养老之地，相信热带迷人海岛—海南，名列前茅。虽然海南目前全域限购，但是人们对它的热情和喜爱程度丝毫不减。
在海南18个市县中，被誉为“东方夏威夷”的三亚，可以说是知名度最高的一个，同时也是购房者们比较关注的一个地方。
特别是近期，三亚放宽了限购政策，这个南方城市再次成为万众瞩目的焦点。
三亚买房在三亚市住房和城乡建设局和 *** 三亚市委人才发展局近日联合发布《关于进一步完善人才住房政策的通知》中可以得知：非本省户籍，大专以上学历无需落户就能买房！
此消息一出，即刻上热搜！壮士断腕一年多，海南限购政策终于松绑！
无疑对想在三亚置业的购房者来说，是一个助推，在三亚买房更容易了。
但同时面临一个问题，三亚购房区域众多，该如何选择片区，则成为购房者们的一大难题。
三亚置业片区
一般而言，三亚置业区域可分为7大片区，分别是三亚湾、亚龙湾、海棠湾、红塘湾、崖州湾、大东海、三亚市区。
一、三亚湾
三亚湾，是三亚著名的五大名湾之一，是三亚旅游开发最早的海湾，也是成名比较早的海湾。
它东起三亚港，西至天涯湾，有着20多公里长的滨海大道，把大海的美景和市区的繁华完美地融合在了一起。在这里可以欣赏到三亚醉美的落日。
三亚湾不仅与市区相连，而且离三亚凤凰机场及三亚火车站相对较近，交通便利。
衣食住行相比其他度假区来说，相对便宜，生活也方便。
海岸线狭长，这一片区的楼盘是相对较多的。
三亚湾二、亚龙湾
亚龙湾打开知名度得益于冯小刚的电影《非诚勿扰》 ，如今，亚龙湾已成为国内外知名的旅游度假区。
它是一个半月形海湾，气候温和、风景如画，这里有蓝蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、连绵起伏的青山、千姿百态的岩石、原始幽静的红树林、波平浪静的海湾、清澈透明的海水，洁白细腻的沙滩以及五彩缤纷的海底景观等。
优越的环境，这个片区的楼盘价格自然不会便宜，项目也大多以旅居、养老为主。
亚龙湾别墅三、海棠湾
海棠湾位于南中国海之滨，有“国家海岸”之美誉，是三亚难得一见的高品质的海滨资源地。
它地处三亚市海棠镇与陵水黎族自治县英州镇交界处，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻，东北与陵水县接壤，西北与保亭县毗邻。
海棠湾有稀缺的自然资源
美丽山海、清新空气、有数十万亩热带农业观光园、原生美景；全球罕有的热矿医疗温泉、山地高尔夫……
海棠湾有千亿配套
海棠湾周边已经发展成聚集千亿配套的湾区。32家白金5星酒店进驻，三亚亚特兰蒂斯、海昌梦幻不夜城301医院分院、免税购物中心、海洋公园、万达影城均落户于此。
海棠湾可以说是三亚的“富人区”，项目高大上，当然价格也很贵，这一区域多以精装、豪宅、别墅滨海度假项目为主。
海棠湾豪宅四、红塘湾
红塘湾是三亚最后一个待开发的湾区，拥有三亚一线原生海岸线，是一块待开发的原生“处女地”。
地处三亚近郊，东邻天涯海角，西接南山，三面环山（东为马岭、西为红塘岭），南部面向广阔南海，区位优势明显。
因此目前，可选择的项目相对较少。
红塘湾楼盘五、崖州湾
崖州湾近来因“崖州湾科技城”声名鹊起。
崖州湾科技城是海南自贸区建设先行区域，作为海南省12个先导性项目之一，科技城由“南繁科技城、深海科技城、大学城、南山港和全球动植物种质资源中转基地”五部分构成。
它地处三亚西南部海湾，距离三亚市中心比较远。相关的配套和交通也是逐步完善中。
目前该区域的新房均价不到2万，相比三亚整体新房均价3万多，说是投资洼地，一点也不为过。
三亚崖州湾科技城六、大东海
说起大东海，很多人想到的是大菠萝广场。
大东海位于三亚市的榆林港和鹿回头之间，是一个月牙形的海湾，阳光、碧水、沙滩、绿树构成了一幅美丽的热带风光。这里，是冬泳避寒胜地和度假休闲者进行潜海观光、海水浴、阳光浴的理想之地。
大东海周边配套齐全，生活无忧。
七、三亚市区
三亚市区的话，主要以自住为主、养老次之。
总结
每个片区都有自己的特色，究竟买哪里，还是要具体看个人需求。
不同购房需求的购房者要根据自身情况选择。毕竟自住、改善、投资、旅居等不同需求，考虑的相关因素也是有所差异的。
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