本
文
摘
要
2021年《中国10大超级豪宅》的调查对象覆盖了包括北京、上海、广州、深圳等一线城市，也包括杭州、苏州、厦门、福州、成都、南宁、三亚等二线城市共计20多个豪宅集中的城市进行统计和分析，被测评的楼盘超过100个。
汤臣一品、长安壹号、深圳湾壹号名列前三，长沙运达公寓、重庆保亿·御江临风、深圳佳兆业国际乐园领海公寓2021年首次入榜，分列第四名、第七名和第八名。
本次排序参照了国际排名的通行标准，在行业资深专家的指导下，利用世界企业家集团和世界地产研究院共同开发的“豪宅指数模型”LEI（Luxury Estate Index）确立的指标和方法。以交易价格为核心指数，以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等6个强度系数进行加权分析
同时，综合考察开发商的营收指数、盈利指数、品牌指数、服务满意指数、投资回报率等，最终确定10强席位。
此外，由世界企业家集团、世界地产研究院联合评选的2021年《世界10大超级豪宅》名单也已揭晓，法国的泡沫宫殿(Bubble Palace)位列第一；来自印度的安蒂拉（Antilia）和法国的利奥波德别墅（Villa Leopolda）分列第二名和第三名。
2021年《世界10大超级豪宅》上榜豪宅的国家分布在印度、法国、摩纳哥、美国、英国、阿联酋、中国和瑞士。其中，法国和美国各占据2个名额；印度、摩纳哥、英国、阿联酋、中国和瑞士均占据1个名额。
上榜的十大豪宅中，别墅占据了8席，公寓有2栋。别墅在建筑设计、环境、隐私、空间等方面都有着公寓不可比拟的优势，在奢华程度上更胜一筹。豪宅公寓往往受面积、城市环境的限制，在综合评分上略逊于别墅的表现。别墅和公寓在豪宅市场担任了不同的分工角色，为投资者或买家提供了多样选择。
中国10大超级豪宅 01
汤臣一品
汤臣一品是由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5 万多平方米，由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成，其中最高楼层为44层，高度达153米。建筑外墙采用的是日本三菱的高科技纳米技术， 并单独为汤臣一品设计外墙颜色，注册为“汤臣Color”。
汤臣一品标准层有2个户型！A-D栋标准层面积为597平，三梯一户。
B-C栋标准层面积为434平。
汤臣一品的每个方向都是一幕世界级景观大作——即使是儿童房，也拥有与众不同的开阔视野和独特景观。
中国10大超级豪宅 02长安壹号
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长安壹号是北京罕有的半山法式纯独栋别墅区，位于西山半山，潭柘寺、园博园、北宫国家森林公园、天门山国家森林公园、妙峰山、百花山、灵山等名胜资源比邻环绕。
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西山的千顷绿意和周边的万亩森林，使长安壹号形成比北京主城区更为优异的宜居微气候环境。春花夏荫、秋实冬雪，尽情收纳。人均绿地面积近5000平米， 是北京人均的300倍，自然环境和生态资源优越。
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融汇长安街显赫地脉与西山千家皇家文脉，取意凡尔赛宫建筑规制，打造法式半山纯独栋别墅，尊贵西山赢得终生荣耀。
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低容积率给业主更多的自然景观，高落差景观气势万千，外有中央景观园林和近两亿打造的全成品盆景，内有景观水池和错层精装庭院，半山美景逐层展示，人工盆景妙手天成；传世建筑打造家族的终极居所。
中国10大超级豪宅 03深圳湾壹号
深圳湾壹号是鹏瑞地产集大成之作，建筑面积约47万平方米，八座塔楼规划了会所、酒店公寓、酒店等多种业态。其中超高层塔楼建筑结构高达338米，其简洁有力的造型令人印象深刻。
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无论在生活配套、产品打造上，还是在服务品质和细节上，都独创新高，给予超越以往的极致体验。
服务式公寓和办公功能位于塔楼中，商业和公共场所则环绕基地，并融入东侧水畔。而通过将机动车入口分隔到基地两边，尽可能减少了对重要的城市临街面的干扰。沿街的人行道既便于行走，又贴近尽可能多的商业。基地的中心是一片宁静而熠熠生辉的绿地。
作为一个结合了办公、服务式公寓、商业、会所、花园和公共设施的多功能项目，深圳湾壹号尽力整合所有的功能，打造一个动态的都市环境。
深圳湾1号开创了深圳新的历史，有全球顶级团队鼎力联手共同创造一个顶级著作，在群星璀璨的深圳湾塑立地标，所以诞生了这个值得记载的综合建筑群。
中国10大超级豪宅 05恒大滨江华府
恒大滨江华府，位于陆家嘴北滨江，项目占地约3.13万平方米，总建筑14.3万平方米，共计3栋单体建筑物，1号楼和2号楼是32层高层住宅公寓，均为一梯一户设计，面积约4.5 万方平米。
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建筑风格上，以经典的欧式气质，吸取西方建筑精华，凝聚古典与浪漫的高贵气息，凝练出大气而又稀有的欧陆建筑风格作为主要设计理念，追寻一种浪漫高雅的情调，设计中强调水系及园林的融合，成为环境整体的天然部分。
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为了打造与滨江美景相互呼应的景观园林，恒大斥资亿元在陆家嘴打造出一个风姿雍华的凡尔赛宫皇家园林，浓荫覆盖的皇家园林以经典欧式建筑风格，四季园林、下沉式立体空间、堆坡造景为设计主体。
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特莱维许愿池、尼柔斯之泉、赫斯提亚园、梅蒂奇园区、丘比特之径、金曲流奢、石语漫步区、圣彼得双层亭、丰饶四季园等9个主题组团……总占地高达2.5万㎡，相当于60个篮球场大小。
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上海虽大，有如此独特的大规模私享园林，也是仅此一家。整个项目无处不在的品质感，尊贵感，视觉盛宴。这个已经不是豪不豪的问题了，能进去走一走都是一段难忘的体验。
东郊壹号2021年中国最佳品质豪宅奖
东郊壹号位于上海张江板块核心位置，正对东郊国宾馆。东郊壹号仅规划有26栋独栋别墅，6种欧陆建筑风格。
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每栋建筑分别为地上二层、地下室及下沉式私家庭院等。六大建筑风格鲜明迥异，由加拿大THE 建筑事务所、美国WATG、贝尔高林景观设计、美国HBA等设计团队联手规划打造在建筑细节上。
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更是甄选世界级大品牌，LIMESTONE石材的外墙立面、德国NOBLESSE纯手工雕花铜门、法国进口TEKREAL牌陶土瓦、德国旭格门窗等，力求完美品质。
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东郊壹号已不再仅仅只是建筑，而是艺术级的别墅精品。能够在世生的传承中将文化内涵与艺术鉴赏，建筑品质与国际生活观想和谐统一。
