本
文
摘
要
2023年，是最适合置业者上车的春天么？
1
信号：大力支持首套房 合理支持换房
我们先看看高层释放的信号：
住房和城乡建设部部长倪虹：政策要用得准，这样的话我们才能够精准落实好中央经济工作会议精神，精准满足人民群众对美好生活的向往。因城施策、精准施策，提振市场信心。
对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。
对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。
对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。
其实，2023年的主线其实很清晰，就是一个关键词，复苏。既是经济的复苏，也是房地产的复苏。
从政策面，2022年的楼市已经是利空出尽，频传利多。近期，金融十六条，支柱产业定位，扩内需的大战略首次提到要 *** 住房消费等等不断有利好消息传来。
可见，整个大的政策面已经为今年的楼市复苏做出铺垫。
所以，2023年对于想一步到位，或者是改善性居住的客群，也是很好的购房窗口期。
2
珠海哪里是改善性居住绝佳区域呢？
那一定少不了唐家！作为城市生态环境、生活环境、景观资源、文化资源、休闲和旅游空间都顶尖的区域，唐家确实是很宜居的地方。
进入唐家，遍地可见的是百年文脉的古迹，明清的建筑群落、青石板巷道、精湛雕刻的庙宇，还有民国总理唐绍仪故居、苏兆征故居、共乐园、望慈山房、白石街、唐家三庙等广东文物保护单位，都是很多外地人了解珠海第一站。
从客流到客留，都是凭实力说话。
3
构建立体化交通 提升出行便利度
另一个层面，2023年，高速立交、快速路等项目建设，相信唐家未来五年将形成更为成熟全面化的交通网络，方便城市人口南北互联，接直接为区域引入更多优秀人才，从而为打造唐家高新经济发展新区而提供强力支撑。
特别是金琴快线、兴业快线兴建与贯通，大大缩短了唐家到市内各区域的的时间和行程，构建起纵贯主城东西南北的交通脉络。
4
山海相随 公园在侧
唐家，有着天生的自然风光，像一块璞玉，酿造人们都在追求的城市宜居之境，多年来在此落户的几乎都是重量级项目。
而本次，编辑就去看看唐家后环的楼盘——仁恒滨海湾。
为什么会选择仁恒呢？我觉得首要原因是品牌效应。珠海人很认仁恒的品牌，从仁恒星园到仁恒滨海中心再到仁恒滨海半岛，每一个楼盘都给置业者信心和舒适的保证，在区域内都是品质的保证。
而仁恒滨海湾作为东岸留诗山的旧改项目，大家也愿意等它华丽转身。
从香洲出发一路向北到唐家，一边是海，一边是城，海景一路相伴。而仁恒滨海湾坐拥凤凰山、情侣路海岸线，背山面海的山海谧境，更让人惊叹的是一个60万㎡的中山公园仅一路之隔，目前开发到第二期。
▲ 中山公园
可以说，这里是山水相依，风景优美，对环境配套特别重视的客群，这是最好的配置。
5
大景大自在 住得就是舒服
仁恒滨海湾作为高端产品“滨海系”，其标准相当严苛，“非黄金潜力地段不立、非稀缺山河资源不立、非精工制作不立”。
据了解，目前仁恒滨海湾现在售一期96㎡-142㎡三至四房，均价在3万/平左右，特别适合改善或一步到位的置业人群。
我们先看看头排景观一线宽景美宅，为了对得起窗外的风景，大阳台+大飘窗是标配。
01
约142㎡，四房两厅两卫
最好的户型，必须在最好的位置。该户型规划在楼栋的头排位置，实现对景观资源的豪横占有。
其次在空间尺度上，也是最舒服。约7.4米的跑道式阳台，带来的感官震撼不言而喻。另外，这个户型在主卧的卫浴处，配置有270°宽屏飘窗，设想一下，边泡着澡，边欣赏窗外美景，非常惬意。
简单来说，它是整个小区里面，总价最贵、资源匹配最好的楼栋。它的居住舒适度比较高，因为拥有社区最为宽阔的视野和最好的景观。
02
约115㎡，四房两厅两卫
该户型采用的是LDKG一体化设计，将客、餐、厨、阳台四大公区融为一体，南北双阳台，形成良好的空气对流，使整体空间更为宽敞通透。
03
约96㎡，三房两厅两卫
96㎡这个户型，每个房间的空间都恰到好处，也适合刚需往上够一够的户型。而且，约6.2米的跑道式阳台和主卧约3.3米的宽屏飘窗无缝衔接，构成约9.5米的向阳面，是最大的亮点之一。
