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摘
要
近日，中指研究院发布《2022年1—8月西安房地产企业销售业绩TOP15》榜单。从销售金额榜单上看，西安房地产企业销售金额TOP10企业1-8月实现销售总额666.6亿元，较去年同期上涨9.79%，销售面积376.9万㎡，较去年同期下降4.18%。
从企业排名来看，今年榜单前三名的万科、绿城、碧桂园销售金额分别是108.2亿元、94.3亿元、88.7亿元，销售金额数值之间相差不大，并未出现一家独大的局面。
此外，这次的上榜企业与去年同期相比变化挺大，今年新上榜的绿城、新希望、华润、金地、中天美好为前十销售总额贡献了数值。
从单盘销售榜单来看，碧桂园·云顶以45.9亿元的销售额拿下榜首，中国铁建·万科翡翠国际和金地中央公园分别以40.9亿元和40亿元排名二三。
虽然今年的楼市一直处于探底阶段，但是就前八月西安TOP10房企的销售总额来看，相较于去年同期还是增长的。今年整体的销售业绩会如何呈现，榜单房企名次有何变化，值得期待。
有土地储备才有房源销售。从土地市场端来看，2022年1-8月，西安土地市场供应增加，成交平淡。8月，西安大明宫成交5宗住宅用地，中国金茂继续扩储摘得2宗共百亩住宅用地；中铁建携手曲江大明宫置业摘得井上村2宗共66亩住宅用地等。这些地块为企业增加了土储，但今年入市的概率很小。
西安首轮土拍的地块大部分在今年内都可以面市。就在上周末，位于高新三期CID板块的保利·天汇已经对外开放城市展厅，这也是首轮土拍第一个亮相的项目。据记者了解，同期土拍的中海、中国铁建、天地源、紫薇等地块也将在近期陆续面市，同时也需要直面同板块产品竞争。此外，据统计，9月西安预计有55个楼盘推新，房源量超万套，新房市场的竞争将更加激烈。
从推新来看，在接下来的4个月中，各房企将冲刺全年销售。绿城工作人员告知记者，四季度绿城还将持续发力加推房源，力争冲击榜一。新希望地产暂时没有新房源和储备新地块，年末很可能掉下榜单。
在激烈的竞争中，谁将问鼎今年年度榜单，拭目以待。 华商报记者 杜蒙
