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上海写字楼租金排名,上海写字楼租赁行情

上海,摩天大楼鳞次栉比,繁华如斯。有人说,写字楼集中的中央商务区,是一座城市经济发展的重要引擎,也是城市经济发展的晴雨表。

本期堂堂办公为大家盘点了上海租金TOP10的写字楼,涵盖陆家嘴、徐家汇、南京西路、淮海路的老牌高端、新晋顶级写字楼等,可以说其地段、品质均位于上海写字楼之最,打算在上海租赁写字楼的企业可供参考(实时租金建议以堂堂办公企业服务顾问报价为准)。

陆家嘴

01

上海国金中心

企业服务顾问推荐:地标性大型商业综合体,地处浦东小陆家嘴金融贸易区的核心位置

上海国金中心位于世纪大道8号,是新鸿基地产倾心打造的地标性大型商业综合体项目。项目由超甲级办公楼双子塔、豪华商场、超五星级酒店及豪华服务式公寓酒店组成,毗邻东方明珠,总建筑面积约20万平方米。

大楼景观开阔,黄埔江、陆家嘴绿地及周边繁华商圈尽收眼底,配备超甲级办公楼的硬件设施及专业的物业管理团队,已获得国际级绿色环保认证(LEED)金级证书的办公楼。

租金报价:20-24元/平米/天

02

上海中心大厦

企业服务顾问推荐:上海十大地标建筑之一,位于上海浦东陆家嘴金融贸易区核心区

上海中心位于浦东新区陆家嘴,主体建筑高632米,地上121层,地下5层,总建筑面积57.6万平方米,集办公、酒店、会展、商业、观光等功能于一体。

项目严格参照绿色建筑设计标准,绿化率达33%,建筑造型别致,形成了独特优美的流线型玻璃晶体,作为上海的新地标,上海中心与东方明珠等其他标志性建筑一道,共同勾勒出优美的城市天际线,展现出陆家嘴金融贸易区的时代风貌。

租金报价:18-23元/平米/天

03

上海环球金融中心

企业服务顾问推荐:上海第二高楼,以办公为主,集商贸、宾馆、观光、会议于一体

上海环球金融中心位于世纪大道100号,地处陆家嘴金融贸易区,东临浦东新区腹地,西眺浦西及黄浦江,南向张杨路商业贸易区,北临陆家嘴中心绿地。项目总建筑面积约38万平方米,拥有地上101层、地下3层 ,楼高492米,外观为正方形柱体。

2008年,被世界高层建筑与都市人居学会评为“年度最佳高层建筑”,2018年,获得世界高层建筑与都市人居学会颁发的“第16届全球高层建筑奖之‘十年特别奖’”。

租金报价:11-16.5元/平米/天

04

金茂大厦

企业服务顾问推荐:标志性建筑之一,包括高级餐厅、零售店、酒店、旅游及娱乐设施

金茂大厦位于陆家嘴金融贸易区的核心地带世纪大道88号,高420.5米,共88层,总建筑面积约29万平方米。

作为标志性建筑之一,其独特的建筑结构被视为中国传统建筑技巧与现代技术的协调结合。1998年,荣获伊利诺斯世界建筑结构大奖;1999年,荣膺新中国50周年上海十大经典建筑金奖首奖;2013年,通过LEED-EB认证;2020年,入选2019上海新十大地标建筑。

租金报价:10-14元/平米/天

南京西路

05

恒隆广场

企业服务顾问推荐:知名地标建筑、世界奢侈品牌云集、获“中国第一办公楼”美誉

恒隆广场包括楼高66层及48层的两幢办公大楼,2007年获“中国第一办公楼”的美誉。富有时代感的设计、卓越的管理和高品质的结构,令多家财富500强企业趋之若骛,深受跨国租户欢迎。

开幕以来,恒隆广场已成为中国乃至世界的时尚高地,众多世界顶尖品牌在恒隆开设专卖店,甚至专门将其在中国大陆的首家专卖店甚至旗舰店落户于此,足见其在世界奢侈品牌心目中不可动摇的尊贵地位。

租金报价:15-16元/平米/天

06

越洋国际广场

企业服务顾问推荐:地铁直连、紧邻公园、静安区核心位置的高端城市综合体

越洋国际广场位于南京西路与常德路交汇点附近,项目总建筑面积近20万平方米,由一幢43层的甲级写字楼、5层的REEL精品百货主题商场和24层的超五星级璞丽精品酒店组成,为静安区核心位置的高端城市综合体。

办公楼使用高科技的环保节能技术,立面简约大气,彰显现代风格,大堂挑空气势非凡。高区景观楼层可以俯视浦西美景,而紧邻的静安公园,也使其增色不少。

租金报价:14-17元/平米/天

07

会德丰国际广场

企业服务顾问推荐:位置优越的浦西第一高楼,为上海顶级办公地点树立崭新的标杆

会德丰国际广场座落于南京西路1717号,楼高270米,大楼总建筑面积为15万平方米,主楼共有61层,其中50层为办公楼层,并设有两座附楼以提供高端的零售和餐饮设施。

自2010年投入运营以来,获 "MIPIM Asia Awards "2011最佳商业中心铜奖、 "2013中国房地产荣耀榜·最具品牌价值写字楼奖"、"2013中国商业地产价值榜·杰出办公楼品牌建设项目"、2014年荣膺代表国际建筑环保评估最高水平的“LEED金级认证”。

租金报价:12-16元/平米/天

08

静安嘉里中心

企业服务顾问推荐:静安寺核心地段、地铁直连、高交付标准、浦西地标性性综合体

静安嘉里中心总建筑面积45万平方米,项目包含15.2万平方米的国际超甲级写字楼、静安香格里拉大酒店、服务式公寓、零售商场、会展中心以及1340个地下停车位。

二期项目直接与地铁2号线以及7号线相连,东侧与上海展览中心相对,西侧贴近静安公园及越洋广场,北面与上海商城相近。项目融合了卓越的建筑设计理念,较高的写字楼交付标准,是浦西区域的地标性综合体。

租金报价:12-15.5元/平米/天

徐家汇/淮海路

09

环贸国际广场

企业服务顾问推荐:淮海中路三线交汇,集超甲级办公楼、大型商场及高端住宅于一体

环贸国际广场位于繁盛的淮海中路陕西南路路口,连接1、10、12号线地铁站,该大厦由香港新鸿基开发,总楼面面积达350万平方尺。

项目糅合城市特色及大都会活力,设计取材上海历史名胜“石库门”的特色,并巧妙结合欧陆风情与现代气息,因设计及施工全方位贯彻环保理念,获美国绿色建筑商会颁发节能与环保设计(LEED)前期认证「金级」证书。

租金报价:13.5元/平米/天

10

企业天地二期

企业服务顾问推荐:毗邻上海新天地、超甲级写字楼、融合时尚购物与高端餐饮

企业天地位于太平桥人工湖北侧的湖滨路,总建筑面积约16万平方米,包括两幢现代化超甲级写字楼、以及一个融合时尚购物与高端餐饮的国际级购物中心。

项目位处地铁1、8、10号线和南北高架的核心,地理位置得天独厚,同时紧邻太平湖公园和朗廷酒店,毗邻上海新天地,商务娱乐设施完善。已获LEED-建筑主体与外壳金级预认证,为都市精英带来了更智能化及环保健康的工作环境。

租金报价:10元/平米/天

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