本
文
摘
要
上海，摩天大楼鳞次栉比，繁华如斯。有人说，写字楼集中的中央商务区，是一座城市经济发展的重要引擎，也是城市经济发展的晴雨表。
本期堂堂办公为大家盘点了上海租金TOP10的写字楼，涵盖陆家嘴、徐家汇、南京西路、淮海路的老牌高端、新晋顶级写字楼等，可以说其地段、品质均位于上海写字楼之最，打算在上海租赁写字楼的企业可供参考（实时租金建议以堂堂办公企业服务顾问报价为准）。
陆家嘴
01
上海国金中心
企业服务顾问推荐：地标性大型商业综合体，地处浦东小陆家嘴金融贸易区的核心位置
上海国金中心位于世纪大道8号，是新鸿基地产倾心打造的地标性大型商业综合体项目。项目由超甲级办公楼双子塔、豪华商场、超五星级酒店及豪华服务式公寓酒店组成，毗邻东方明珠，总建筑面积约20万平方米。
大楼景观开阔，黄埔江、陆家嘴绿地及周边繁华商圈尽收眼底，配备超甲级办公楼的硬件设施及专业的物业管理团队，已获得国际级绿色环保认证（LEED）金级证书的办公楼。
租金报价：20-24元/平米/天
02
上海中心大厦
企业服务顾问推荐：上海十大地标建筑之一，位于上海浦东陆家嘴金融贸易区核心区
上海中心位于浦东新区陆家嘴，主体建筑高632米，地上121层，地下5层，总建筑面积57.6万平方米，集办公、酒店、会展、商业、观光等功能于一体。
项目严格参照绿色建筑设计标准，绿化率达33%，建筑造型别致，形成了独特优美的流线型玻璃晶体，作为上海的新地标，上海中心与东方明珠等其他标志性建筑一道，共同勾勒出优美的城市天际线，展现出陆家嘴金融贸易区的时代风貌。
租金报价：18-23元/平米/天
03
上海环球金融中心
企业服务顾问推荐：上海第二高楼，以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议于一体
上海环球金融中心位于世纪大道100号，地处陆家嘴金融贸易区，东临浦东新区腹地，西眺浦西及黄浦江，南向张杨路商业贸易区，北临陆家嘴中心绿地。项目总建筑面积约38万平方米，拥有地上101层、地下3层 ，楼高492米，外观为正方形柱体。
2008年，被世界高层建筑与都市人居学会评为“年度最佳高层建筑”，2018年，获得世界高层建筑与都市人居学会颁发的“第16届全球高层建筑奖之‘十年特别奖’”。
租金报价：11-16.5元/平米/天
04
金茂大厦
企业服务顾问推荐：标志性建筑之一，包括高级餐厅、零售店、酒店、旅游及娱乐设施
金茂大厦位于陆家嘴金融贸易区的核心地带世纪大道88号，高420.5米，共88层，总建筑面积约29万平方米。
作为标志性建筑之一，其独特的建筑结构被视为中国传统建筑技巧与现代技术的协调结合。1998年，荣获伊利诺斯世界建筑结构大奖；1999年，荣膺新中国50周年上海十大经典建筑金奖首奖；2013年，通过LEED-EB认证；2020年，入选2019上海新十大地标建筑。
租金报价：10-14元/平米/天
南京西路
05
恒隆广场
企业服务顾问推荐：知名地标建筑、世界奢侈品牌云集、获“中国第一办公楼”美誉
恒隆广场包括楼高66层及48层的两幢办公大楼，2007年获“中国第一办公楼”的美誉。富有时代感的设计、卓越的管理和高品质的结构，令多家财富500强企业趋之若骛，深受跨国租户欢迎。
开幕以来，恒隆广场已成为中国乃至世界的时尚高地，众多世界顶尖品牌在恒隆开设专卖店，甚至专门将其在中国大陆的首家专卖店甚至旗舰店落户于此，足见其在世界奢侈品牌心目中不可动摇的尊贵地位。
租金报价：15-16元/平米/天
06
越洋国际广场
企业服务顾问推荐：地铁直连、紧邻公园、静安区核心位置的高端城市综合体
越洋国际广场位于南京西路与常德路交汇点附近，项目总建筑面积近20万平方米，由一幢43层的甲级写字楼、5层的REEL精品百货主题商场和24层的超五星级璞丽精品酒店组成，为静安区核心位置的高端城市综合体。
办公楼使用高科技的环保节能技术，立面简约大气，彰显现代风格，大堂挑空气势非凡。高区景观楼层可以俯视浦西美景，而紧邻的静安公园，也使其增色不少。
租金报价：14-17元/平米/天
07
会德丰国际广场
企业服务顾问推荐：位置优越的浦西第一高楼，为上海顶级办公地点树立崭新的标杆
会德丰国际广场座落于南京西路1717号，楼高270米，大楼总建筑面积为15万平方米，主楼共有61层，其中50层为办公楼层，并设有两座附楼以提供高端的零售和餐饮设施。
自2010年投入运营以来，获 "MIPIM Asia Awards "2011最佳商业中心铜奖、 "2013中国房地产荣耀榜·最具品牌价值写字楼奖"、"2013中国商业地产价值榜·杰出办公楼品牌建设项目"、2014年荣膺代表国际建筑环保评估最高水平的“LEED金级认证”。
租金报价：12-16元/平米/天
08
静安嘉里中心
企业服务顾问推荐：静安寺核心地段、地铁直连、高交付标准、浦西地标性性综合体
静安嘉里中心总建筑面积45万平方米，项目包含15.2万平方米的国际超甲级写字楼、静安香格里拉大酒店、服务式公寓、零售商场、会展中心以及1340个地下停车位。
二期项目直接与地铁2号线以及7号线相连，东侧与上海展览中心相对，西侧贴近静安公园及越洋广场，北面与上海商城相近。项目融合了卓越的建筑设计理念，较高的写字楼交付标准，是浦西区域的地标性综合体。
租金报价：12-15.5元/平米/天
徐家汇/淮海路
09
环贸国际广场
企业服务顾问推荐：淮海中路三线交汇，集超甲级办公楼、大型商场及高端住宅于一体
环贸国际广场位于繁盛的淮海中路陕西南路路口，连接1、10、12号线地铁站，该大厦由香港新鸿基开发，总楼面面积达350万平方尺。
项目糅合城市特色及大都会活力，设计取材上海历史名胜“石库门”的特色，并巧妙结合欧陆风情与现代气息，因设计及施工全方位贯彻环保理念，获美国绿色建筑商会颁发节能与环保设计（LEED）前期认证「金级」证书。
租金报价：13.5元/平米/天
10
企业天地二期
企业服务顾问推荐：毗邻上海新天地、超甲级写字楼、融合时尚购物与高端餐饮
企业天地位于太平桥人工湖北侧的湖滨路，总建筑面积约16万平方米，包括两幢现代化超甲级写字楼、以及一个融合时尚购物与高端餐饮的国际级购物中心。
项目位处地铁1、8、10号线和南北高架的核心，地理位置得天独厚，同时紧邻太平湖公园和朗廷酒店，毗邻上海新天地，商务娱乐设施完善。已获LEED-建筑主体与外壳金级预认证，为都市精英带来了更智能化及环保健康的工作环境。
租金报价：10元/平米/天
