本
文
摘
要
不管是在老家还是在大城市里，经常都能看到在施工的地方。无一例外不是在建房子。那么房子越来越多，为什么房价依然居高不下？物以稀为贵。东西越少越珍惜，现在房子越来越多市场几乎已经达到了一个饱和的程度。为什么房价还是那么高？不仅不降甚至还一直在涨？各种政策层出不穷都还是压不下它涨的趋势。
可以毫不夸张地说，现在从南到北，从东到西，到处都是屋子，可谓是“地不分南北，城不分大小，皆有盖楼之心”！
开发商在拿地的时候，土地出让金的缴纳时间，工程的开工时间，建成时间都是写好的，不建会罚款，严重的会收回土地。现在的开发商由于房价地价上涨，所以都会捂盘惜售，使用各种手段延长开工时间，延期开盘，延期销售等，然后等房屋价格上去了，在慢慢卖。
所有的房子，不是说建与不建的，每个地块用来做什么，都是相关部门规划好了的，而开发商只是拿相应功能的地块进行开发。拿地之后，什么时候做什么，这些也是有相关规定的。而不是说你把地拿了，可以放在那里玩的。
关于中国房价，大家都有亲身感觉，现在房价猛如虎，本曾经高屋建瓴了，却仍然照旧刚强的上涨。
其实一个楼盘如果没有足够实力强大的开发商是很难建成的，所以小的开发商在建设楼盘前期就是要筹集资金，而一批炒房团的资金能够维系整个楼盘的建设。所以一个楼盘落成后无房可卖的现象我们就不难理解了。
所以说，需求就是推动房地产发展定位根本因素。
中国已经不缺屋子了，房价却还在上涨的缘由，究竟是什么呢？的确，缘由很简单，归结起来只要四个字，即：金融本质！
何谓金融本质？便是屋子成了“股票”之类工具，成为炒作的对象，是一种资源金融的游戏品。建行董事长田国立表现：如今阶段的楼市，更多的照旧金融本质，我们能做的便是保障金融安全。
显然，当屋子更多的是金融本质时，而大众手上钱又多，于是房价就越买越高。这里有一个要害，即：决心！现在，天下人大众志成城地以为房价还要涨，因而屋子金融本质就有了坚固的根底！
所谓“万般皆下品，惟有屋子高”！有了这一种看法根底，于是才有咬牙买房，不吝统统价钱炒房，借款加杠杆炒房等等景象出现。在这种“病态需求”的 *** 下，房价岂能不涨！
正由于屋子现在酿成了金融产物，因而国度才提出“房住不炒”，让屋子功用回归“寓居”，而不是“炒作的金融产物”！固然，固然国度提出这一见解，但从现在结果来看，还需求进一步增强！
