浙江温州别墅（温州江心屿别墅）

温州是中国知名的制造业大市，也是中国经济水平排名前列的城市之一，那么你知道温州顶级豪宅小区有哪些呢？

为什么说是传说，现在为何都不再说温州有豪宅了呢？

豪宅当然没有统一标准，只不过会有几个共同特性，比如总价特别贵、面积特别大、地段特别好、装修标准特别高……可能只要符合其中一半以上的标准，很多项目就会被称为豪宅。

但如果换一个维度，看哪些人住在里边，也就是从居住成员的角度，来评判谁更称得上是豪宅，或许就屈指可数了。

以城市里高层住宅为讨论范畴，盘点一圈，算得上是真正意义上的超级豪宅，几乎只有曾经的温州十大顶级别墅排行榜传说，分别是新世纪世锦园、岛中岛别墅园、英豪庄园、君庭领墅、公园一号、华侨花园、国际花园、三盘领海、港瑞金墅湾、德信乐清府。

为什么这么多年过去，像这种级别的项目没有再出现过？一个很直接的原因是新房限价。

哪怕新楼盘的限价已经够到温州天花板，但因为地价不便宜，利润被锁定后，开发商必然要降低楼盘配置。另外，价格被限制，再加上摇号，它的业主群体无法产生塔尖聚集效应。

不过，我们更关心的是，豪宅对产品迭代所产生的积极作用。

很多产品创新都是先用在豪宅项目上，然后再以更低成本，复制到主流项目上，从而推动整个住宅市场的进步。

失去这部分产品的推动力，或许才是超级豪宅消失更大的遗憾。