本
文
摘
要
7月15日，中国房地产报再传喜讯：中海物业荣获中国物业服务企业品牌价值百强NO.1。
这是中海物业第四次荣获此殊荣。
| 中海物业获四连冠中海物业这位“物业尖子生”成立于1986年，1991年进军国内，是首家将“物业管理”概念引进内地的企业，是中国首批一级资质物业管理企业。
其拥有42年物业服务经验，42年来为香港各类 *** 机关如海关总部、驻港部队、香港国际机场，此外，世界闻名的港珠澳大桥、深圳湾口岸港等都是中海物业在运营管理。
趁着这个机会，小湾也想来谈谈关于社区物业的重要性问题。
许多购房者在买房时都没有太多购房的经验，造成在选房期间忽略了许多问题，直到正式收房入住后才发现房子及周边居住环境内藏着或大或小各种问题，但房子已经给了首付款，已经没有选择的余地了，对环境的不满只能默默忍受。因此购房前，听取经验建议，做足购房攻略还是十分有必要的。
小湾认为，选房除了需要考虑地段、交通、房屋的采光、通风情况，还有同样重要但同时也是最容易被忽略的因素就是社区物业服务！
社区物业服务直接决定了住户的生活质量。
01 好的物业能让房子保值增值
关键时刻甚至能保命
一场疫情，令物业管理的价值得到充分彰显，这让不少购房者开始重点考量物业服务。
疫情防控期间，如何保障业主安全是对小区物业的新考验，防疫工作一旦出现纰漏，承担风险的就是小区的每位住户。
优秀的物业管理能够自觉担起防疫一线工作，坚持在电梯、垃圾投放点等社区公共场所消毒，为业主测量体温、提供口罩、消毒液等物资，甚至为业主提供每日食物采购、无接触拿外卖、快递等服务，积极向住户宣传防疫知识，实施社区封闭式管理……做到全方位地严密保护社区安全。
| 物业管理人员正在对回收口罩进行消杀而有些缺乏责任意识的物业在防疫期间则疏于管理，连基本的防疫措施都不到位，甚至连小区内有否有病例也不清楚，物业管理形同虚设。在这样的物业管理下，住户只能担惊受怕，自求多福。
此次疫情如同试金石，社区物业是否只是收钱的工具，形同虚设，还是积极担当、有所作为，广大业主们早已心知肚明。
02 中海物业有何过人之处？
中海物业为什么能在众多物业管理公司中脱颖而出，连夺中国物业服务企业品牌价值四连冠呢？
回望疫情期间，中海物业自觉承了起央企担当，积极响应 *** 疫情防控工作：
1、消毒公区，加强出入管理
面对严峻且持久的“战疫”工作，中海物业保持一丝不苟的工作精神，每日坚持对社区公共区域进行防疫消杀工作
对于电梯这样的公区，中海派出“蓝朋友”（中海维修工人），安装智能启停紫外线消毒灯，在电梯休眠时段，自动启动紫外线灯对电梯内部进行消毒，电梯运行时自动停止消毒，避免对乘梯人员造成伤害，科学防疫，切实保障住户卫生安全。
| 安装紫外线消毒灯2、风雨兼程，全力消灾解难
基于疫情防控的需要，快递运输受到限制，如何保障业主的基本生活，成了头等大事。
中海物业配合街道工作构筑了三级物资保障联络网，紧急搭物资存放点。
同时，中海成立“菜篮子”队伍，建立“粮仓”，为业主采购及派送蔬果。物业工作人员穿着密不透风的防疫服，两个小时分拣果蔬，足以让人汗流浃背，更别提无数次的穿梭社区，跑上跑下。而多变的天气，往往一次狂风暴雨，就让派送难度直接翻倍。
| 中海物业工作人员冒雨运送物资6月2日，中海地产与中海物业紧密开展联动，斥资为封闭式管理的小区业主送上加倍的温暖。中海人一天之内打包15吨果蔬，免费送到业主手上。
这只是他们工作的一部分，还有暖心的细节。
比如赶在暴风雨来临之前，为不在家的业主关好门窗，投喂宠物。考虑到部分业主有用药需求，工作人员主动收集信息，借助居委会力量将胃药、心血管药等送到业主手上。怀孕的准妈妈，营养品没有了，婴儿尿不湿没有了，全都一对一服务，妥妥的“别人家的物业管理”。
3、用心圆梦，传递温暖入户
除了维护社区日常运作，中海物业更将爱心传递到困难家庭。
中海物业中山分公司党员志愿者曾与社区党员志愿者落户走访，分别为7户困难党员、群众家庭送去了落地扇、电饭锅、电热水壶等心愿物品。
党员志愿者们关切地询问住户们的生活和身体情况，勉励他们坚定信心，让他们切实感受到党组织的关怀和温暖。
| 中海物业中山分公司党员志愿者赠送心愿礼品在中海·世纪荟公寓交付期间，从入场到验收，中海物业人员和专业陪验人员全程陪同，对公寓的结构和水电功能使用进行详细的讲解，以温暖窝心的服务开启中海·世纪荟业主们的全新居住空间。
| 中海物业工作人员陪同业主验收新房4、关怀备至，收获各方肯定
疫情期间，中海物业工作人员贴心周全的服务，收获了社区业主们一致的好评。
他们用一个装着零食和牛奶的环保袋，一封有着歪歪扭扭字体的感谢信，一幅幅稚趣的画作、只言片语却饱含深情的话语来感谢工作人员在特殊时期的付出。
中海物业精细、专业、诚信、和谐的服务，令业主的居家时光充满窝心的舒适，同时他们也用实际行动告诉广大业主：一个优秀的物业管理是如何切实保障住户的人身安全、如何有效提升住户的生活质量！
“买房一阵子，物业一辈子”，相较于项目的地段、交通、房屋的采光、通风情况，社区的物业管理也同样重要，而事实也同样证明好的物业在关键时刻是真的能保命，所以，买房子别忘了考量物业水平！
部分来源：信息时报
