本
文
摘
要
2023年必然是个好年景
三年疫情走向终结，我们再不能将疫情作为理由，挂在嘴边
回忆这三年，2020年年初除夕前后的景象依然历历在目，恍如昨日。那时，我们中很多人带着一脸懵懂和一脸迷茫步入2020年，谁也没想到，这种状态断断续续的持续了三年
2023年，久违的烟火气重新回来了
新一轮广州人的买买买在2023年伊始已经开始预热，据楼主不完全统计，2023年广州将有20个商业项目拟开业，下面我们就看看有哪些项目值得关注
项目名称：珠江·星火1926
项目地点：越秀区中山四路与德政路交界东南侧
珠江·星火1926项目是珠江实业集团向智慧城市综合运营的重要载体，同时也是珠江商管成立之后的开山之作
项目位于广州市越秀区中山四路与德政路交界东南侧，总建筑面积约3.5万平方米，地上6层，地下4层，以“老广新潮集结地”为项目定位，联手打造具有岭南风情的“中山四路小红楼”，尊重广州老城风貌，与周边历史文化街区协同发展
项目名称：星寰国际商业中心
项目地点：越秀区侨光西路11号
星寰国际商业中心是恒基兆业地产集团建设的集办公、购物、休闲、娱乐于一体的大型城市综合体，项目位于越秀区核心位置海珠广场，前临珠江，处于历史中轴线与滨江景观带交汇点，无缝接驳地铁2号线及6号线海珠广场站
项目总体量约30.4万㎡，规划分两期开发，第一期的“星寰一”，由约7.6万㎡一站式娱乐生活广场及约8.9万㎡T1、T2双子塔品质办公楼组成；第二期的“星寰二”及“星寰三”，为海珠广场西广场和东广场地下空间，规划打造可满足娱乐购物休闲所需的地下商场
项目名称：中大·合悦Hey Park
项目地点：海珠区新港西路68号
中大·合悦Hey Park位于中大商圈核心区域，中大·合悦Hey Park由经营20余年的原百佳永辉富景花园店改造而来，商业体量5万㎡，5公里范围内涵盖80万广州老城区居民，商业基础和发展潜力优异
基于焕新升级需求，项目将围绕“邻里新中心”、“年轻社交聚点”、“品质生活购物” 三大标签，构建悠悦、亲和的邻里生活体验场，以超人气品牌矩阵，以全新的商业环境打造一个高品质有温度的第三家庭空间
项目名称：广州健康港星河COCO Park
项目地点：荔湾区东沙大道16号
广州健康港星河COCO Park坐落于白鹅潭CBD，位于10号线地铁上盖，商业面积12万㎡，引领微度假式的消费生活新风尚，将打造广州首席微度假生活场
在空间设计方面，广州健康港星河COCO Park配备9万㎡方舟广场、广州西超大“星空广场”、广佛臻稀“星悦天街”、休闲格调街区“第六大道”四大空间设计， *** 潮流、时尚、亲子客群，打造强社交“微度假”生活方式
项目名称：中冶·逸璟广场|和悦里
项目地点：海珠区宝岗大道旁
中冶·逸璟广场|和悦里坐落广州城市主干道——宝岗大道旁，宝岗大道可无缝衔接内环路、昌岗路等重要干线，链接全城各大重点板块，为项目辐射全城近百万客群
中冶·逸璟广场|和悦里是中冶和悦系在广州的第一个项目，项目位于海珠湾新商圈，将打造为新青年活力创艺主场。在规划上对标成功新型商业，三层均采取不同主题式业态分布，搭建新青年圈层，给每一位消费者前所未有的消费体验
项目名称：华新方圆·333
项目地点：海珠区工业大道中333号
广州华新方圆·333由方圆集团、华新集团开发建设，项目坐落于工业大道中333号（燕岗站D出口），位处广纸新城与海珠创新湾片区。项目配建约3万㎡商业park，引进美食、娱乐、萌宠等丰富业态
项目名称：广州黄埔大悦汇
项目地点：黄埔区科学大道地铁21号线神舟站
广州黄埔大悦汇坐落于黄埔区科学大道地铁21号线神舟路站上盖，建筑面积6万平方米，包括地下2层与地上4层，与地铁21号线神舟路站衔接
项目以“得意生活社交场”为定位，以商务精英、活力青年与品质家庭为核心客群，将构建可以兼容工作以外与生活以内的“复合式”场景。广州黄埔大悦汇规划有三个下沉广场，其间穿插趣味生态景观，不仅在物理上联通整个办公园区，也将为周边客群带来氛围闲适的休憩及社交聚集地
项目名称：广州佳兆业大湾区国际动漫城
项目地点：黄埔南岗
广州佳兆业大湾区国际动漫城位于黄埔南岗，前主是李嘉诚旗下的合资公司广州国际玩具礼品城有限公司，于2003年出让，但开发进度却一度停滞，后被佳兆业接盘
广州佳兆业大湾区国际动漫城通过全面的硬件升级和商业动线规划，将分三期开发，一期为泛动漫创展空间+国际奥特莱斯Mall，二期和三期涵盖园林公寓、特色公寓、特色商业和精品酒店
项目名称：科城状元里
项目地点：黄埔护林路1199号
科城状元里商业街区坐落于中国软件CBD，是国内唯一一个以区块链为特色，以高技术产业为依托的国家创新软件产业示范基地。集聚人工智能、大数据、软件、工业互联网、新一代信息技术等产业集群。打造融合产业+商务+孵化+娱乐一体结合的智慧产业园区
总投资约50亿元，占地面积约10.5万㎡，总建面约45万㎡的产业综合体，涵盖总部办公、国际会议中心、科创展示中心，特色商业街区等；其中，包含150m高的双子塔，成为临港CBD新的商务地标
项目名称：广州佳创盛汇
项目地点：番禺 ***
广州佳创盛汇位于 *** CBD核心区域，东西长980米，南北长880米，呈十字形分布，建筑面积超28万㎡；规划有双层商业，双层停车场，停车位有2100多个。项目定位为集旅游/文化/体验/娱乐/购物于一体的环球风情商业中心
广州佳创盛汇以全球五大洲的国家特色风情为主题进行商业规划设计，设有动感亚洲、浪漫欧洲、活力美洲、狂野非洲及浪漫漩涡5大体验主题区域
项目名称：敏捷广场购物中心
项目地点：番禺 ***
番禺敏捷广场位于番禺 *** 商务区，7号线、18号线双地铁南村 *** 站交汇，项目总体量47万㎡，包括约5万㎡希尔顿酒店、17万㎡写字楼、9万㎡停车场和约11.3万㎡购物中心
敏捷广场购物中心体验式立体商业，地上独栋街区与地下mall相结合，中心广场+下沉广场的错落有致，约450米的商业展示面，是献给 *** 的另一靓丽道风景线
项目名称：广州新华里
项目地点：番禺区亚运大道媒体村北侧
广州新华里位于番禺区亚运大道媒体村北侧，毗邻海傍地铁站和高铁庆盛站，总建面约13万㎡，商业面积约5万㎡，投资预算超10亿元，由广东新华发行集团股份有限公司投资和运营
项目提出以“文化+”商业生态为核心，围绕“青年潮趣社交新主场”理念，打造超1万㎡的“广州书城”及逾6000㎡“岭南文化主题美食街区”两大特色主题空间
项目名称：南沙悦方城
项目地点：南沙区庐前山南路与黄阁大道交汇处
南沙悦方城建筑面积达20万㎡，涵盖写字楼、长租公寓、酒店公寓、购物中心等多元业态，其中购物中心面积10万㎡，作为片区唯一大体量商业综合体，项目规划引进超200个品牌，目前整体招商率近70%
项目资料显示，广州南沙悦方城围绕家庭社交、运动潮玩、潮流美食、年轻时尚四大主题，致力于打造新生活家庭乐享体验中心
项目名称：南沙星河COCO Park
项目地点：南沙区市南大道135号
南沙星河COCO Park为广州南沙·东悦湾的商业部分，项目直线距离蕉门地铁站约400米，4号线（已运营）、15号线（规划中）、22号线（建设中）三地铁交汇，商业体量9.7万㎡
项目涵盖国际风情街、国际购物中心、创意商务办公、准甲级写字楼、国际精品酒店等多种业态。从建筑设计来看，项目结构为4层主题购物空间+1层天台花园，多首层设计将时尚购物以复合空间形式呈现
项目名称：8号仓流溪河奥莱小镇
项目地点：从化区太平镇神岗社区广从南路
8号仓流溪河奥莱小镇位于广东度假圣地从化，背靠流溪河津里4A级景区，无缝接驳地铁14号线神岗站B出口。项目共分两期，其中一期12万㎡，二期8万㎡，总体量达20万㎡，属低密度街区式奥莱
项目规划布局350+国际国内名品折扣店、100余家多元生活体验品牌，将引入生活、科技、运动、儿童、体验、美食、夜经济等创新体验业态
