本
文
摘
要
张总从公司退休时有三处房产，单位分的福利房、自己购买的商品房、为儿子购买的婚房。现在是船到码头车到站，儿子结婚了，自己和老婆子也退休了，准备购置一辆中高档次的车，带着老婆子满世界地跑，也不枉老婆子照顾了自己一辈子。但购车款还没有着落，所以张总动起了把自己福利房卖掉的念头。
按照现在的市场行情，二手房均价在七千左右，六十四平方米的房子最多只能卖个四十万，而张总这个福利房尽管地理位置不错，而且学区也很好， 但毕竟是个老破小，能卖个三十万算是老天爷保佑了！三十万如果能够卖出去，还是倚仗地理位置和学区这个卖点。
张总把房子以三十二万的价格在中介挂牌，并一再向销售员交待，这个房子的最大卖点是地理位置和学区，向买家介绍时千万千万要突出这个重点！
销售员向张总笑了笑说，这个价格挂也是白挂，我也不可能得到佣金，挂个二十六万我还可以努力一把，能卖出去我还得谢天谢地！
房子在中介挂了两个月，一点动静都没有，无一人问津。张总开始有点着急了，两次跑到房产中介，把价格作了两次调整，现在挂牌三十万。销售员看了这个价格，还是摇了摇头，意思很明显，这样的价格挂得太高了，不会有人买的。
但张总对福利房再便宜就有点舍不得卖了，原来放着出租一个月也有一千多元，更重要的是张总对这个福利房有着很深的感情，张总坐在销售员面前一五一十地道出了对房子的感情和卖房的不舍。
当时我二十四岁，大专毕业后分配到了县城里，由于家在农村，县城里无房子可住，每月从九十多元的工资中拿出十五元钱，租了一间不到十平方米的房子。说是房子，其实真不叫房子，是一户人家用巷子边的空地，准备给自家盖一个厨房，由于居委会介入，厨房盖到一半停了下来。我租房子时从单位出具了证明，居委会才睁一只眼闭一只眼。当时房子要窗户没窗户，四面通风，屋顶用油纸布和石棉瓦铺盖，特别是半夜起夜的时候，需要跑三百米才有一个公共厕所。
我谈了三个女朋友，都因为没有分到房子而告吹，谈第四个女朋友也就是现在老婆子的时候，女朋友告诉我，有没有分到房子都没有关系，她自己已经拿到房票，马上可以分到房子了。这对一个年龄已经三十三岁，女朋友谈一个吹一个，唯恐碰到熟人不敢白天回家的年轻人来说，是多么激动人心的事。
更让我激动的是，我在和女朋友交往的这段时间里，毫无征兆地被提拔到科长岗位上，而且根据县里的政策，科长可以统一列入县里福利分房。半年后，我的乔迁仪式和结婚仪式一起进行的。但根据政策，夫妻双方都有福利房的，必须一方退回原单位，妻子毫无怨言地退掉了她自己的福利房。我当时非常感慨，语无伦次地问她，傻姑娘你就这样把自己的一生交给我了？我之所以这么问，你不知道当时能分到福利房是多么难的一件事，能把自己的福利房退掉，需要多大的勇气和信任！
况且我就是在这个福利房里结婚生子，而且把儿子培养成了名牌大学生，自己也从科长提拔为副厂长、总经理，一路顺风顺水。这个房子见证了老婆子对我的感情，承载着自己的爱情和事业，充满着一家子的欢声和笑语，卖掉还真有点舍不得！
销售员听了张总对卖房的不舍后，激动地站了起来，紧紧地握着张总的手说，总经理、名牌大学、爱情，这些才是他们所缺少的，才是房子的真正卖点。三十二万，甚至更高一点的价格，我保证帮你卖掉！
第二天，有不少年轻的夫妇带着小孩来看房。
一周后，张总在合同上签下了自己的名字，并收到了三十五万元的房款
