本
文
摘
要
你不去售楼处，就不会明白
房价没有你亲戚说的那么低
市场也没有你熟人说的那么惨淡。
光明城市-雅集苑全配套现房火热销售中
【项目名称】光明城市一期·雅集苑
【项目位置】：玉洞大道BRT2号线玉洞那黄路口站
【开发商】:广西明通置业有限公司
【项目面积】雅集苑：
【容积率】：4.0
【产权年限】：高层 70年
【高绿化率】：35%
【户型面积】：60/90/120㎡ 湖居二房-四房
【价格区间】：
60平均价12000元/平
90/120平:不看湖均价11500（区间一万起～一万三），看湖均价13800元/平
样板间精装均价15000元
【交付标准】：简装
【交付时间】：现房
【在售楼栋】9＃/10＃/11#
9️⃣号楼:层高32层，2梯6户
1️⃣0️⃣号楼:层高32层，2梯6户
1⃣1⃣号楼：层高32成，2梯6户
【在售状态】顺销，定金2万
【销售政策】：️团购费外收 捆绑
可购买车位8万（负2楼)/9万（负1楼），买车位房价 优惠300元/平
【物业费】2.38元/平
【交通】地铁3号线五象湖站800米
【车位配比】1:1
【区位图】：
【户型鉴赏】：
【十大卖点】：
1、国企品牌：上市国企、中国房地产开发企业百强——光明地产精心开发，诚筑精致、优雅、创新的精惠海派产品；
2、实景现房：五象湖唯一实景现房，所见即所得，零风险交付，即买即入住；
3、五象核心：五象新区核心区域，五象湖东，体育中心南，玉洞大道旁，五象湖腹地地段，升值空间大；
4、交通便利：“3地铁线环绕、BRT快速公交、广西第一门户大道——玉洞大道，链接机场二高速、”立体交通， 出行方便；
5、名校学区：南宁二中初中部青运校区、天桃实验学校青运校区、那黄小学、五象湖初级中学，全龄段优质学府环绕，教育优；
6、双公园环伺：五象湖公园、良庆河市政公园、双湖景风光秀美，生态环境优；
7、市政配套丰富：毗邻五象总部基地，宜家家居、广西体育中心、广西国际壮医医院、万象汇等，出入繁华，配套优；
8、大城配套：项目配建幼儿园、邻里中心、风情商业街、大型商业综合体，生活优；
9、稀缺小户型：整个五象少有的60㎡精致2房户型，五象核心上车首选；
10、一级物管：国家一级资质旺都物业提供星级服务，物业优。
【国企品牌】：光明地产32载精耕十省十二市，以海派的精致生活和城市未来的眼光，筑亮城市新生活
⛵【物业公司】：上海农工商旺都物业，国家一级物业管理资质，将无微不至地关怀每一位业主，成为业主信得过的金牌管家
【交通配套】：地铁3号线五象湖站、地铁4号线、地铁2号线、那黄大道、玉洞大道、BRT2号线站，交通便利。
【休闲配套】：五象湖公园、广西体育中心、良庆河市政公园(在建)、五象岭森林公园、南宁市青少年活动中心、南宁市图书馆、南宁市民中心
【医疗配套】：广西国际壮医医院、广西医科大学附属五象新区医院(在建)、广西医科大东盟国际口腔医学院(在建)、南宁市第一人民医院五象院区(在建)
【教育配套】：南宁二中、天桃小学、那黄小学、五象湖初级中学、南宁三中五象校区
【商业配套】：五象总部基地、宜家家居、五象航洋城、万达茂、社区商业街
️ 小区环境
