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摘
要
文 | 小粥
好多人都有很多奇奇怪怪的习惯，不管是在生活中还是在工作中。这之间都是存在共性的，而在买房这件事上很多人都会有共同的“陋习”，这也造成了很多人在买房的时候吃了亏，今天呢，就由小粥给大家盘点买房的“十大陋习”，你看看你中了几个？
第①：买涨不买跌
在买房圈里，都有一个很定性的东西，就是所有人在房地产市场里都很难保持冷静，买了房的无不盼着大涨一波，没有买房的无不盼望着大跌一次。但是小粥想告诉大家的是，在楼市里，是永远没有顶和底的，也没有那个人会知道未来到底会跌多少和涨多少。
也许涨就是跌的开始，而跌就是涨的前兆。
所以记住了，在身边人都在入市的时候，就不要去凑热闹。凑热闹是需要付出代价的。别人恐慌时，一定要学会适时的谈蓝，跌时买，涨时卖，只有这样，才不会白白浪费了自己的血汗钱。
第②：喜欢盲目入市
最近随着很多政策松动，还有加之“公摊面积”的意见稿，让很多买房的人都迷失了政策走向，从而导致了无法完成买房的事情。
所以对于要买房的人，一定要每天看看新闻、看看新闻的头版头条。政策鼓励且政策很松的时候，就是下手的时候，政策开始收缩的时候，就是需要密切观望的。记住了国家政策才是最直接色合计到市场反应的。
第③：攒够钱在下手
这种想法是绝对错误的，没钱的时候六更需要买房，否则等到了“攒够了”的时候钱又不够了，很多老百姓都会很精打细算的买房，都想着想要攒够钱在买房，有的甚至傻到去付全款。
其实呢，购房的时候记住了，首付越低越好，月供越长越好。
第④：被动炒房
很多老百姓看到房子涨了，就抑制不住内心了冲动，觉得自己辛辛苦苦干了那么多年还不如囤房来的实际，所以就忍不住的加入炒房队伍，殊不知炒房也是一个专业活，一不小心就会被套住，而且房子变心手续负责，税费繁多，周期长，碰上调整或者是你眼光不准的，就会被动的成为“炒房炒成了房东”
所以，不要有短炒的心理，要有长期的投资心态，可以让专业认识帮你赚钱，回报也会比较稳定，而自己要做的话，切记要做过多方调查后再去决定，做足了功课，对自己也有至少两年以上的安排规划，做到不断供才是王道。
第⑤：想到买房就一次到位
其实对于一般的人来说，要做到买房一次到位的成本还是蛮大的，而且后面还会在卖房的时候发现是浪费。一次到位只是你现在“算命式”的想法，中途只有出现任何一种可能，都会导致了买房出现问题，所以小粥一般建议的都是只做5-8年的大三，5年之后会有什么的变化，永远没人知道，好或者坏也许会超出你的盲目想象。
第⑥：迷信专家学者
现在的真的是一个说话不需要负责的时代，各路专家都在研究房地产，但是所谓的每一个专家，背后都是由根源了，除了像小粥这样的草根自媒体，其他的房地产的大佬们，都是说一家之言的。
所以买房的时候千万不要迷信所谓的专家学者（一般来说），如果真的不知道怎么选，你去听一个靠谱的房产中介，都会比这个来的更加直观和确信点。
第⑦：广告即真理
很多人对于买房的第一或者渠道就是源于楼盘的广告，却不知道房地产广告里面的水有多深，对于开发商许下额美好愿望，能不能实现，那就要取决于开发商的实力和良心了。
所以现场去实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，找老业主了解真实现状。这些都是比较靠谱的方法。
第⑧：只买便宜的不买贵的
一定要记住一句老话，便宜没好货，贵的有价值，买房如果条件允许的话，一定要买最好的，无论是未来增值还是转手都比较容易，如果手头真的没有资金的话，不好的买了也是负债资产。
第⑨：租房不如买房
很多人对于这个问题都是存在争议的，甚至大打出手，其实你看完了上面的八条，你会发现如果你买的是一个泡沫资产的话，不好的买了也是浪费，所其实可以根据自己的实际情况，进行选择买或者租房，
第⑩：目光太狭隘
很多老百姓，连通货膨胀都不知道是什么东西，有何因果都不知道，就是跟着大部队一起恐慌。
其实呢，小粥认为买房一定要做到的就是结合实际，用未来的眼光来看现在，而不要用现在的眼光看未来，不要买了透支了自己很多未来的房子，对于房子所处地段的规划，这是非常重要的，即使现在比较差，只要心里有规划，其他的都不怕。
买房不易，且买且珍惜，看看自己是否有以上的陋习！别让自己吃亏了！
