本
文
摘
要
为了给孩子创造一个良好的教育环境，让孩子们在起跑线上加快一步，家长们都忙着选择学校，忙着比较，但最重要的还是要买学区的住房。那么北京市热点学区房又有哪些呢？今天来给大家介绍一下十大热点学区房，最贵的单价又是多少钱呢？
第一名：万柳书院
万柳书院，位于海淀区巴沟路华联购物中心西侧，对口的小学是北京牛小——中关村三小，单价均价超过20万/平，总价4000万起，是北京名副其实的最牛住宅小区，里面居住的都是科技行业大佬级人物。而整个楼盘最近由于单价过高，已被有关部门要求下架。
第二名：丰汇园
丰汇园地处北京西城区的中心地带，对口小学是号称宇宙中心——宏庙小学，小学始建于清朝，2018年新闻报道的1200万买下39平米地下室学区房，说的就是这里。丰汇园小区十几栋不算高的住宅楼不起眼，都是20多年前的老楼，外墙也褪了色。但这个小区一直被二手房中介热捧，一套50多平方米的“老破小”动辄上千万元。
第三名：阳光丽景
阳光丽景地处德胜门片区北三环马甸桥东南角，邻近被称为“京城龙脉”的中轴路和黄寺大街。对口的小学——育翔小学，是周边房源最新，户型最好的社区。单价接近15万/平，成交总价在2000万左右上。2019年底成交的一个地下产权车位，成交价152万.
第四名：荣丰2008
位于西二环天宁寺桥西500米,北依连接西二环与西三环之莲花汇池东路，号称西城区学区房上车“神盘”。对口小学——北京小学天宁寺分校，总价几百万就能上车西城，良心价。从2015年年中的5万均价，到2016年6月以后普遍出现的10万成交价，荣丰2008的翻番仅用了一年， “神盘”的称号因此得名。
第五名：豆瓣胡同
豆瓣胡同社区是2001年东四危改回迁后新建的居民小区，位于东城区东四地区东部。对口小学——史家小学。户型主要以100平米以下的小户型为主。均价12.5万/平。这所小学是史家教育集团的核心，临近外交部，贝克汉姆到访的就是这里。
第六名：新文化街
新文化街一般指石驸马大街，位于北京宣武门内大街，路西。1965年改名新文化街。对口小学——北京实验二小，小学排名全西城区第一。学校的艺术节在人民大会堂举办，新文化街均价16万/平，总价在1000万以上。
第七名：世纪城
世纪城位于北京城区上风上水的海淀区板井路，是海淀区最著名的“超级大盘”。在本世纪初谱写过众多京城楼市销售记录。对口小学——人大附小本部，不少学生都能考入人大附中。这里整体价格在10万/平上下浮动，大户型为主，总价超千万。
第八名：太阳公元
太阳公元位于朝阳区东北三环太阳宫，是一片城市中心极为罕见的国际化谷地生活住区。市朝阳学区房的“带头大哥”，均价13万/平，除了东城、西城、海淀外，朝阳的好学习屈指可数，对应学校——人大附中朝阳实验学校，人大附中朝阳实验学校是朝阳区为引进人大附中优质教育资源，与人大附中合办的一所由小学、初中、高中三个学段构成公立学校。房龄在10年左右，是难得的三环边次新房项目
