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文
摘
要
2021.6.3更新
五一之后，北京商业设计圈子里这帮人都刷了一遍西单原来77街改造后的这个“更新场”，怎么着我也得去看看什么情况。
首先体量不大，最多两层半，一层也就转个一圈儿。除了HARMAY之外，基本上就是一大片吃吃喝喝覆盖了，算是西单外围的一个网红打卡地。所以基于这个属性，大家会在这里找到很多漂亮小姐姐，尤其是HARMAY里面。
由于体量不大，所以动线十分简单，完全不会有选择恐惧症这种事情。整体设计比较网红，会有让大家拍照打卡的大背景，无论是露天的下沉层，还是内部斜切处理的采光幕墙。从商业属性上来说是完全没问题。
里面的牌子……太专业的东西就不讲了，主要说说HARMAY。
大致上可以分成4种风格，大量精钢的使用，黑调工业风的处理，收银区的甬道，未来风的小空间。基本上是遵循着极简工业风，用黑白和复古工业与未来风这种两厢冲撞来营造氛围。目的性非常明确，简单直接的打动别人。
让你感觉刚刚还走在被复古机械包围的黑色矿洞里，马上又进了白色的太空舱。不花哨，就是狠。这点就特别好。
像这种大空间里，偶尔不好用的位置即便被放弃掉，或者很粗鲁的处理一下也不会让别人觉得难受，甚至会被属性带来的附加值冲散掉，这也是非常聪明的办法。尤其是他们的地面，矿洞里就会有高低起伏对吧？对，所以地面就真的会有一个一个地面上顶起来的“鼓包”，很有趣，也不会有人去质疑为什么地不平。
总的来说，比长虹桥边儿上的HARMAY有趣的多。在那里我只是看了看工艺结构，在这儿，我还真是仔细研究了一下。但就不在这里婆婆妈妈了。
2020.12.15更新
前两天因为一个项目要考察免税店，特意参观了一下中免开在北京坊的那家免税店。
先说结论，因为之前看了推文所以有些期待，但结果很遗憾，一圈儿逛下来同事们都比较失望。我甚至连照片都没有拍的欲望，只能从当时的推文里找几张图给大家看看。
商业摄影法力无边，不能说化腐朽为神奇，但最起码也能起到十倍滤镜的功效了。
单看照片非常不错，空间感，品质感，每个区域看起来都有内容。但事实上大家都明白，拍照片的这帮人有得是本事能把三十平米拍成三百平米。
这家店就是这个情况。你不用去猜测照片没拍到的地方是不是还有哪些次要细节，能做到为这些大元素之间的过渡做到起承转合的作用。
没有，没有这些细节。
因为这家店虽然听上去有1800平米，但却被拆成了......我记得好像是四层，三层地上一层地下。这样你们还觉得大吗？
刚看照片的时候，我第一个想法是这个小楼其实是个商场，里面每个区域都是不同店铺，可以相互独立，所以会有这种不同元素的拼接。优点是很丰富，缺点是没有一以贯之的主线把这栋小楼里所有的东西串起来，缺少故事性，看多了没意思。
所以就很想知道实际情况是怎么解决这个问题的，结果很失望。每个区域都是戛然而止的断掉，再生硬直白的展开，完全没动脑子。
你即便有再大的噱头，比如地下那层天花上的楼梯模型，飞机模型与轨道的设计。三层露台那种网红式的色块冲撞，都没什么意思了。
大家相互之间都没关系，看起来就像个大排档。这算什么？不是说不能这么干，只是说这么干不太高级，让我对法国设计公司很失望。
对，据说这家店的设计公司来自法国。
但其实细琢磨一下也能明白其中原因。很有可能是甲方公司找了一家法国设计公司，对方收到的费用只是提供几个IDEA，然后以效果图形式给到甲方，甚至连建模模型都不交付。
甲方再用这几张效果图，打着法国公司设计的名号，找一家执行公司，按照效果图的感觉做为骨架，添一些肉进去，就变成了现在这个模样。
生搬硬凑。
真的，抛开那些焦点形象，其他展柜，中岛，道具，都很普通。而且道具做工嘛.......怎么说呢？玉兰油水平。
至于玉兰油是什么水平.........反正在化妆品设计这个行业里吧，就挺一般的，呵呵，挺一般， *** ，一，般。
总的来说，目前这家店刚装完修，娇气的同学就不用去了，人体绿萝爱你，比心。反正我这种干了十多年，早就熟悉施工味道的人都会觉得头晕，你们自己看着办。
还是因为刚装完修，品牌入住率还不够，一层门口右手边儿的资生堂还没装柜子。你能想象吗？免税店，黄金位置，资生堂，还没装柜子。
说到入驻品牌，呵呵，化妆品内几个大佬一个都没有，是一个都没有啊。总的大品类说是13还是18种，其实，你看你怎么归类吧。反正让我归类，是没有这么多。
另外最重要的一点！看清楚了啊！四层楼，就一部电梯！楼道里都是很难散出去的油漆味儿，你们看着办啊。
再说一次，你们看着办。
更新：
今天刚逛了一下新开的SKP-S。
我记得这建筑物之前是个烂尾，多年没有起色最终让SKP接盘后涅槃重生。涅槃重生……这个词儿确实可以用，尽管这个建筑物的底子不怎么样，尤其是地下车库让我觉得很不理想。要知道，跟SKP扯上关系就意味着车库会挤满豪车，这可怕的修罗场……动线和规划吓得我头皮发麻，生怕会挂着哪辆爸爸，下半生都会赔进去~
总之，和SKP比起来，S的体量就显得十分袖珍。但也不是没有好处，好处是业态内的动线十分明快，大家不用忍受一条路走很远的痛苦。
在我看来S不应该叫做MALL，更应该算是个大展览馆，或者说是一个有商业血统的地标。他为众多大牌们规定了统装要求和一定的局限，老爷们只能在有限的空间内发挥，再也没有了前后场的进深关系，如果想出形象，就必须要牺牲陈列。
当然，他们并不需要太多陈列量。
就好比GUCCI，人家就玩儿的非常任性，让人惊讶的任性。
但是相对于一些较弱的牌子就变成了一件好事，大家都很克制的话，只要我一发挥就立刻能提高身价了~
是的，S牺牲了商业本质，注重了艺术氛围的营造。更重展示，装置变成了主角。机械羊圈，呃……真的有羊粪味儿的机械样卷绝对成了网红圣地，分分钟夺取了大牌们的关注度。尤其是在3层那个AI展里，我亲眼看到了一位女士在看到仿真AI“惟妙惟肖”的表情后，她自己的表情有多么惊讶，多么细腻。她肯定是看到了科技的力量这么近的降临到自己身边，就显得那么。
幸福。
真的，这里就像是个展览馆，或者说博物馆。商业为了迁就艺术而表露的克制，又必须借助这个新地标展示华丽设计的野心，形成了一种奇妙的碰撞。这种碰撞不同于侨福，因为侨福的展品们透露着主人的爱好和品味，S的展品们是依托于商业而存在的，彼此不能分开。
最后补充一点，我同事说，看一家MALL的卫生间，就知道这间MALL的地位够不够咖位。我深以为然，因为，S的卫生间的马桶可以洗屁屁。
玩笑的说~这可是高端MALL的标志哦~~~
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想起来两个事儿，关于天津大悦城的。
天津也有两个大悦城，一个和平，一个南开。这俩我有点儿分不清，因为总共就去过3次，忘了谁是谁。
可能老的是南开大悦城，新的是和平大悦城。
先说新的，好像是17年开业的吧？因为我那个在北京蓝港开面膜店的朋友把店开在了那，当时我去现场“视察”的时候，商业的还在装修中，正在抢开业进度。
这个商业不是新盖的建筑，好像是老商场翻新。所以整体感觉有点儿掉价儿。
关于那个老的，我就觉得特别牛逼。为什么？因为我看见大牌了。具体哪个大牌忘了，反正是奢侈品。这个不牛B，牛B的是......大悦城也是真DIAO，居然让屈臣氏在大牌店门口开起了特卖！
你们敢信？？？
天津爷们儿就是硬气！我管你什么大牌？进了老子的场子就得听老子的！再大牌也得给我低调！门口就算摆地摊儿崩爆米花儿！你也得给我忍着！
牛B！
硬气！
你还真别说，天津大悦城在他们中粮系统里就是硬气，西单大悦城狠不狠？朝阳大悦强狠不狠？没用！拉营业额出来就是会被天大的 *** 摩擦！ *** 碾压。
因为！
天大把他们商业里的汽车展厅销售的业绩也算进去了......你敢比？？？
当然，这个事儿我没有实证，是同一个大悦城工作的朋友透露的。
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蟹妖。
海淀，也就是北京城西边儿是吧？
你看啊，北京就那么几家数得出来的商场。
1.SKP商圈儿，包括他周边的华贸和几个大牌的独栋建筑。基本上汇集有你一切想要的牌子，在西大望路上，那个十字路口很烦人。
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SKP为什么强悍？并不是说只有这有大牌，垄断了大牌资源。而是说大牌在这里的产品线十分全，同一个大牌你能看见好几家店。这就说明这个商业所代表的消费水平，简直是碾压。
另外，商场的运营团队十分专业，施工碰头会的调性很高，新设计参加的话有可能会吓一跳。
2.国贸商圈儿，包括国贸的123期和对面的乐天银泰，也有你想要的一切，距离央视和中国尊，SKP都很近。
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国贸商圈儿的强悍在于大，同样顶尖儿的那几个大牌都在，潮牌也在，小众牌子，尖儿牌都看得见，按区域分布在1，2，3期中。路南的银泰也强，卡地亚，杰尼亚，连卡佛，四层还有LINE，很有品质了。
但有一点比较遗憾，国贸里有一些关系户的店，而且位置还不错。拉低了国贸的档次，不纯粹。为什么我会知道？因为店是我设计的。
我从09年开始就跟国贸物业打交道，最强悍的时候基本上闭着眼睛就能在他们跟防空洞一样的二装办公室里健步如飞了。
前几年他们三期办公室里有个招商的妞儿我很喜欢，属于那种外貌6分，气质10的妞儿。
3.合生汇，号称长安街沿线最后一个巨型SHOPPing MALL。开业很短就汇集了非常强大的人气，招商还行，B1和B2的主题街区还行，很引流。
但这个商业太年轻了，目前我还没有店铺开在里面，所以内幕不太清楚。
看来很多人爱合生汇，具体写一下。
我大概每周都会去一次，前几天一个朋友婚礼，还有个人上来就问我是不是前几天去过合生汇？你的造型太扎眼了~2333333333333
没错，B1B2的主题街区—深夜食堂是合生汇的一张名片，里面基本已经很让人惊艳了，成都的臭豆腐很正宗（是不是成都？还是长沙的？）各种各样的小店，档口，不同菜系，基本上要不是太挑的话，B1B2就给一般人击沉了。里面的OLE超市很不错，水果都很好。每次水果都要采购3,400块钱的。（其实不多）
去年我有意开一家奶茶店，就去合生汇考察了一下，楼上楼下加起来大概卖水的有13,4家。就这么说吧，反正是没有柰雪，喜茶，LADYM和牛角巷，其他都有了，包括乐乐茶。
其他部分汇集起来的牌子层次很均匀，偏向于年轻白领向，快销给足你，买手店也让你爱，科技向有小米。楼上还会有长期的主题互动展，我上去看是日本街区主题展，忘了具体是什么来着~
总之，年轻情侣去的话，一下午时间会很充实。是非常值得特意去的一个mall。
4.世贸天阶商圈儿，包括逼格儿冲天的侨福芳草地。前者当年的SLOGAN叫“全北京向上看”，后者是北京氛围最好的大MALL。去过的都知道，没去过的肯定会满足你对购物中心的美好想象。至于侨福的招商嘛......基本是匹配中端白领的购物需求，有大牌，不吓人。
芳草地在下面有单拎出来说的。至于世贸天阶，总的来说，吃的比购物要多。主广场每个一大段时间，就会换一铺主题，让我印象比较深的是耐克的集装箱主题临展，很起范儿。
5.朝阳大悦城，适合年轻人，因为没有大牌子，快销和网红倒是不少。而且朝阳大悦城经常有主题展，餐饮方面也比较优秀，辐射东四环，东五环是没问题的。
补充一句，悦界还不错，里面有我爱的TIAGO。
我是不是应该具体说一下朝阳大悦城？
飞天梯是两个大悦城都标配的东西，快速引流的作用非常明显。开车来的人，直接走直梯，方便快速。步行从正门进来的客流，很容易就停留在1,2层这种容易被辐射到的楼层，也很容易让客流流失掉。还有一部分客流进购物中心的目的就是为了餐饮，他们希望能减少步行时间，快速进店。
因此，飞天梯就是非常好的解决方案。可以让客流快速到达5层，满足食客需求的同时又增加了客流存留时间，让他们要么忍受直梯的拥挤和漫长的等待时间，要么就一层一层从滚梯走下来。
只要他们走下来，就为店铺们增加了潜在的销售机会。
朝阳大悦城比之西单大悦城的优势在于更合理的规划，在岛柜的合理控制上，增加了很多品牌价值，文化传播的宣传能力。这一点西单大悦城做的很不错，跟侨福属于不同属性上的展示。
大悦城的招商能力还不错，基本上你一拍脑门就能想到的牌子，那都有，品类也都有。基本你不会出现“这怎么没有呢？”这样的困惑。这就是大悦城的优势。他相对于合生汇这样属性差不多的商业的优势，也是源于他的招商已经足够成熟了，面面俱到。
悦界还不错，很有“店中店”的感觉。招商也比较贴合这个区域的气质，小资，小情调，相对安静，相对半封闭。
另外，矮大紧老师的晓岛也在这一块区域里，他的那一层（我记得是9层）是被整体设计过的，动线看来杂乱，但是杂中有序。业态的排布也是交织咬合在一起的，很符合年轻人的节奏，还能提供逼格。
书店就是现在逼格的敲门砖，所有……
对于年轻人来说，很推荐。
6.长楹天街，北京最东侧的商圈儿，占地虽然不小但牌子都很大众，仅仅能满足工薪阶层的购物需求，说白了就是没大牌，没法儿装逼起飞。
7.金源燕莎在海淀，跟长楹天街性质差不多，只是比长楹天街还要大。商业里面真跟街道差不多了，反正我年轻时候在那里监理施工的时候记忆犹新。
8.王府井商圈儿，包括南起东方新天地，北到银泰IN88。不介绍了。
评论区里的兄弟让我说说这几家商场。说实话，为什么不介绍呢？因为对这几家儿没什么兴趣，逛的少。
东方新天地把着长安街那边儿黄金地段，招商我一直认为是这个商圈儿里档次较高的，真是以服务所在地产里其他那些项目使用者为目的。
王府井图书大厦，我对那里刻板的印象就是小偷多。
工美大厦......我去年还在那里有过项目。简直是......老北京商场风貌展示样板店，你们自己琢磨吧。
APM是吧，以前叫新东安，以前招商中端，现在扒拉了一个苹果旗舰店，其他人跟着水涨船高，但高也没高到哪儿去，照样儿最打眼的还是快销牌子。倒是比较适合年轻人。
银泰IN88，特别神奇，真的，真神奇。一层跟其他所有层都不是一回事儿。一层号称是大牌世界，就光乐高旗舰店就吓了我一跳，然后二层秒变5流小商品批发市场。你说多神奇？
王府井百货......参与过这个商场的统装设计项目。怎么说呢？老气横秋硬挺着，好与不好都不能死，东拼西凑弄点儿东西死命往上架逼格儿。
对，我说的就是Hamleys，欢乐的儿童城。真弄不明白为什么要开在王府井......
2022年4月补充：王府井百货楼底下的和平菓局的出现，为这个老气横秋的商业提供了一些网红属性，搭建出了一个北京味儿比较浓的场景体验。恰巧在王府井步行街闲逛的话可以去看看，特意去没什么不好，也就是个拍照打卡地。
最后是王府中环，就他最年轻，就他的招商和定位相对来说科学一些。但你看啊，一个主打游客的旅游景点儿，你变成了规规矩矩的MALL，反倒让我觉得有点儿违和了。
让我印象最深的是言几又大书店，嘿，现在哪个MALL里要没有个书店，那真是弱爆了。
言几又，PAGE ONE，西西弗，中信，韬奋，方所，诚品，这么多牌子，你不来一个嘛？你不展现一下逼格儿吗？你不最终座落到人文上来吗？
你看看人家三里屯儿？一下儿弄来仨！各个儿都不小！还扎堆儿！
你看人家朝阳大悦城？直接把高晓松的晓岛端进去了！为的就是逼格儿，定位，品质和ZF补贴！
9.西单商圈儿，包括大悦城，汉光，君太，老佛爷百货，华威商场，新一代，西单明珠。基本上低中高档次都涵盖了，但肯定是以年轻人为主。这里基本承载了北京80后的，年轻的，潮流消费记忆。华威6层韩国城，80后谁要不知道，谁就是外地土锤。（没有恶意啊，之前评论有个人说我乱用儿化音，一看就是外地土锤，所以才有这么个说法儿。）
10.复兴门百盛，北京老派商场。虽然是我的大客户，但很遗憾，不太行，老气横秋的。不过，复兴门百盛是所有百盛里最赚钱的，反正在我印象里金融街购物中心是跟他没得比。
11.西坝河爱琴海，在北三环还凑合，换到别的地区根本就数不上。尤其是在他隔壁的太阳宫百盛关张以后，更显的难能可贵。
我记得北三环外还有几家购物中心，但说实话基本上是功能性的，他们就是普普通通，而且规模一般的mall。
12.宣武门SOGO崇光百货，老派商场。从年轻人的角度看，低端。尤其是电视广告上玩儿命放廉价皮货甩卖的时候，恶心死了。
13.燕莎，贵友，赛特，友谊，这几个北京老派百货商场，不提了，很神奇的存在。三十多年前高端无限，现在佛系的笑看年轻商圈儿们相互拼杀。但说白了，这帮大爷们在这个圈子里玩儿得太早了，资源简直吓人，人虽然低调，但是兜儿里揣满了old money。
14.双安商场，老派商场。海淀的，在年轻人的世界里，低端。你说位置好不好？是真挺好的，中关村那几个虽然比他更能吸引年轻人，但不至于截断双安的客流，可就是没机会转型，就这样了。
15.西红门荟聚购物中心，北京市南边儿上最大的MALL，里面装着宜家所以体量吓人，简直是丰台之光（笑）。北京南边儿的半壁江山就靠它了！
我对不起大兴人民，荟聚是大兴之光......
多说两句，荟聚能把你至少大半天时间都装进去，太大了。而且最近开了几家挺有意思的网红，比如有家撸猪的，对，就是撸小猪的，非常魔性。
16.忘了三里屯儿，包括三里屯儿南北两个区，3.3，南边儿的通盈中心，西边儿世茂工三，都可以算在内。没什么可介绍的，最多带一句那几家夜店。
三里屯真没什么可说的，大家都熟。
17.酒仙桥颐堤港，规规矩矩的，还凑合。顺带一提，离798很近。
18.东直门的银座和来福士，同样没什么特色，规规矩矩的MALL，没必要特意去。
19.海淀区的中关村商圈儿，说实在的，也就是给白领和年轻人逛逛，好牌子也有，快销也有，但你要说能有多好？真就太一般了。
我非要写清楚新中关和欧美汇吗？
这两商场我大概有4年没去过了，在我还去的时候感觉新中关要比欧美汇牌子好一点儿。但大体上两家儿都差不多，整个商场的客层定位就很年轻，20到35之间，辐射大学生和新白领。
在这里带一句五道口儿购物中心……我前几年在那有个化妆品 *** 店项目，所以有过一段时间的接触。说实话，给我的感觉实在调性不高，就适合绫致旗下的那几个牌子，什么撞衫JJ，昂累，玩儿猫的。你要说适不适合年轻人？适合啊！但就是调性不高啊！年轻人里就没有调性高的吗？不可能啊！所以，我根本不会关注，或许，人家这两年整改的不错，现在调性已经上去了。
20.崇文门新世界百货，老派。呵呵，一般。
21.通州的万达和罗斯福广场，位置倒是比长楹天街更东，但是没什么可比性。
22.朝阳门悠唐，一般标准里的又一员虎将，新区和老区在我看来有明显割裂感，有影院有KTV，旁边儿有个楼叫泛利大厦，我记得钱柜在那，不知道现在还在不在，另外，日本的光荣公司在中国的总部就在泛利大厦的17层还是19层来着？不知道现在搬没搬走。
23.这一段关于万达的争端垮掉，谢谢评论区的提醒，为了不负人子弟，删掉删掉！
24.蓝色港湾，还不错，招商和氛围都不错。餐饮和儿童方面做得不错，毗邻朝阳公园儿，年轻情侣逛公园儿，约会，购物和看电影完全无缝连接，完全可以特意去一趟。
25.西直门凯德，一般，但是跟动物园儿挨着。商场招商很活跃，换店铺很勤快，目前引进了奈雪，不用排队。
26.双井VIVO，很很很一般，被合生汇碾压。最火的是B1和1层，B1因为链接着地铁和华联超市，还有个大食代，所以人流有保证。1层那边儿有个CA，北边儿是ZARA，兜住了一些人气，而且有的时候也会引进一些主题展，可以看得出来公司的求生欲很强。但很可惜，合生汇的强大决定了周边体量不行的商场都会很惨。
27.西城金融街购物中心，很神奇的地方，大牌不少，地方一般。就是金融街的面子工程。物业是太平洋戴维斯，当年的办事效率简直低到挠墙，透着一股子不慌不忙的劲头儿。本来嘛，面子工程，没指望能赚钱。不过给大牌的好处真是多啊，就连橱窗的尺寸和数量都是一般商场比不了的。
28.银河SOHO和望京SOHO，作为MALL来说，没什么可说的。真没什么可说的.......
我一拍脑门就想到了这么多，你也能看到，北京的牛逼购物中心都集中在东边和北边，西边和南边真的很差。
补充：
1.五棵松那边儿那个商场，海淀的，以前叫卓展购物中心，现在好像换东家了。半死不活的。
2.中粮祥云小镇，不说牌子，单说直观印象还不错，毕竟在那里我意思了我家老狠哥。
3.哦，还有公主坟儿（我这个儿音绝对没错）内边儿的翠微大厦和城乡贸易中心，呵呵，别去了，不太行。
补充一下翠微广场吧。好多年没去过了，前几天为了开店测量去了一次，但是没有特意逛，现在好像分成了AB座。
A座好像还是百货模式，B座更像是MALL了。关于招商，反正一层都是挺吓人，B座一进门左边巴宝莉右边阿玛尼，A座的化妆品专柜牌子基本上齐了。明白吗？基本上齐了，这可很牛逼了。但二层以上，呵呵。
呵呵。
4.在前门新起来了一个北京坊，还不错，除了人有点儿多以外，新鲜劲儿和逼格儿都还行，可以带着妞儿一块儿过去，顺道儿还能逛逛大栅栏儿（快让我看看是哪个北京土锤在这儿不加儿音？）和杨梅竹斜街。
5.秀水就是给老外逛的，没毛病。雅宝路就是给毛子逛的。五道口是韩国人的。好运街基本被日本饭馆儿霸占了。
6.798现在也快变成购物中心了，但无论如何还是比较适合年轻情侣去一趟，来个心灵与逼格儿齐飞的快乐旅程。哼哼。
补充一点儿，我的意见是798现在就那么回事儿了。你要说情侣真为了约个会，消磨一下时间的话，798还凑合，反正地儿不小，走去呗。
因为那儿实在是没什么可逛的了。说是逼格，真正你能多有逼格？一般啦，早就没意思啦。你要不喜欢那些东西，对那些东西没耐心，就是为了在朋友圈儿里多按几张照片，真没必要去。那的交通也不方便，一到点儿就特别堵，何必呢？
7.南锣鼓巷，五道营胡同，杨梅竹斜街。这三个地方的性质差不多，但影响力和配置跟排名成正比。
南锣已经变成了...小商品批发市场，就那点儿东西从南摆到北，同样一个牌子在这条胡同里开个三四家都很正常。吃的东西不能说不好，反正是一般，不好不坏就那么回事儿，没要求，不挑就没毛病。反正是真没劲，人真多啊
五道营最近几年也变味儿了，以前好玩儿的店都改成了饭馆儿，比较有名的那几家儿，吃，喝，藏红花（这仨是一个老板），还有那家儿school。比较可惜的是以前五道营儿胡同到头儿以后往南走，有一个倍儿小的外贸超市，东西很不错，现在搬走了。
杨梅竹斜街还处在这个模式里最早的那个状态，一帮子小店主扎堆儿在一起，营造起来一个文艺小氛围，慢慢进来一些实力强的，更有力量的店面，把整条街都带起来。接着就会变成五道营的情况，最后是南锣。
这三条街形成了一个模式的三种时期的状态，真是很奇妙。
我大概有一年多没去过杨梅竹斜街了，曾经帮一个朋友在那儿折腾了一家店，号称是全杨梅竹斜街装修逼格儿第一。（笑）
在我的认知里，那条街比较有名的就是模范书局和铃木食堂。
我有个朋友在模范书局里当掌柜，所以那条街上的好多事儿我也都清楚。
8.因为最近混迹亦庄比较勤快，补充几个亦庄常去的购物中心。
北京城乡世纪广场，按理说要不是专门儿说亦庄的话，就这个地方我真是不想提。首先我自己一听“城乡”这俩字儿，就非常ZZ不正确的起了抵触心理。事实上，这个商业我连二楼都没去过。虽然这样有些不负责任，但从我的主观意识来说，一个商业的一层是什么调性，基本就决定了这个商业的档次。
所以，这个城乡世纪广场非常糟糕。一个被3，4，5流牌子霸占了一层的商业......我还能说什么？要不是我光顾过几次B1的盒马鲜生，这地方我肯定不会去第二次。
力宝广场。比城乡世纪广场好一些，有一点儿小商圈儿的范儿。但是支撑人流的重要原因就是饭馆，海底捞，小南国，南京大牌档还是比较引流的。至于牌子嘛......我到了力宝只想吃，根本提不起来让我巡店的欲望。
大族广场。楼盖的有问题啊......作为购物中心有大面积留白的情况，简直就匪夷所思。这个商业在企划的时候应该做的还不错，那个主色挑的很高级。只可惜，招商部似乎不太给力。整个商业的牌子和餐饮都一般。
哦，除了一层的那家筑梦美学，店铺的设计很漂亮，虽然说到底也只是个生活馆吧。当然，整个商业里7FRESH的人流最大，京东的超市也是不差事儿，你马云怎么玩儿！我强东就跟你怎么玩儿~
吃定你了！
9.评论区的朋友让我补充一下金宝汇，没问题。这个商业我还真有几个项目，所以稍微稍微的有些了解。这地方我怀疑是金宝街的面子工程~里面的牌子是真晕，真有一种专门儿给某一个特定消费人群摆在那的定制MALL。没有快销，没有网红，没有大众牌子，全是珠宝，大女，礼服，定制。
年轻人？就别去了，对这个群体来说，很无聊，很没劲，很多余。就不是给年轻人开的。
哦，对了。我在那里设计过一家西装成衣定制，一家帽子店的中岛。1层有家珠宝店，是我一个朋友的工厂生产的道具。
10.乔福芳草地单拎出来写一下。
这地方强悍的地方在于，他是建筑设计与商业设计以及艺术共同搭建的一个商业。他牺牲了很多其他商业里用来增加销售额的面积来构建艺术氛围，也牺牲了一些建筑结构来增加商业内的视觉层次。
视觉上的前后关系，上下关系。还有直线，斜线的，以及打破线条穿插的体块感，这都不太像一个shopping mall优先考虑的事情。
他的高端和不同之处，是对比出来的。
你看多了其他所有同量级的大mall也都是一间铺子接一间铺子，一个中岛接一个中岛，毫无人文关怀时。乔福会一拳击中你，让你印象深刻。
在我看来，整个商业就是为了给写字楼和整个业态镀金，为高层次的城市商业生活挂上了一层高端的艺术光环。
当然，也不是没毛病……有些艺术装置看起来很巧妙，其实也由于面积过于受限的原因，没有了限界感和距离感。扎在一起没关系，但所有的东西都扎在一起，emmmmmmmmm……就没了节奏。
满眼都是惊喜的话，看多了也累。
土锤？我擦，这是北京哪儿的方言啊？还挺带劲。
