北京较好的小区,北京有哪些好小区

如果你有北京的房票，且资金实力允许，那么结合稳定性，流动性，低风险几个核心条件，学区房应该是最合适的选择。

比如位于朝阳芍药居板块的芍药居北里小区，综合对比价格、位置以及学校等，毫不夸张的说，芍药居北京应该是学区房中性价比最高的选择之一。

首先，芍药居区域对口人大附朝阳学校的小学+初中。人朝的水平排在东西海传统强区的第二梯队前列水平（第一梯队是“六小强”、“四金刚”、“东城前五”），远好于绝大部分学校。入学政策是认房或认户，应该说朝阳区是对非京最友好的学区了，只要有房就能上人朝。

人朝的学校就在芍药居北里小区内，所以看房时经常会听到中介说，上人朝学校芍药居北里优势最大，这是假的！！只要是人朝划片范围内的小区，人朝全部是无差别招生的。

其次，这个小区地段不错。芍药居北里位于北三环到四环之间，京承高速和北四环东路交汇处西南方向，东北与望京、花家地相接，西北毗邻亚运村，向南坐望和平里、“国际展览中心”。幸福里APP上，业主对小区的评价是，北边就是远洋新天地，有大型商场；交通方面有地铁10号线，通勤有保障。

另外，小区价格比较合适，均价8.6万，600万出头就可以买一个小两居。而京承高速以东，同样是人朝划片范围内的太阳宫板块，均价达到了10万+，且全部都是大户型的改善房，总价门槛比京承高速以西的芍药居北里高出大几百万。