本
文
摘
要
*** 洲，位于广州西北的一个小岛
拥有得天独厚的双城政策利好
在经过多年的发展后
又迎来了新一轮的规划利好
（示意图）
*** 洲成广州新宠儿 将迎重要发展机会
*** 洲凭借其与广州极近的地理位置，积极融入大湾区及广州的发展，交通配套日渐成熟，成为广州生活的宜居之地。根据规划，金峰洲片区定位为“产业总部经济区，广佛商务休闲区，生态宜居新城”。
片区内将新增学校3所，包括2所小学及1所初中。其中，由佛山市南海区、里水镇两级投资9.4亿元联手打造的南海双语实验学校已于今年9月1日投入使用。另外，巨无霸旧改项目——“海南洲连片改造项目”，众多品牌开发商已强势介入，未来将打造成新型产业社区，可见 *** 洲板块新的发展期已经到来。
（南海双语实验学校效果图）
海南洲连片改造 *** 洲新型产业社区
海南洲位于里水镇里广路两旁，丰岗桥附近，占地面积约1195亩，据规划，里水镇海南洲连片项目以打造粤港澳大湾区最美岭南水乡为目标，借力广佛同城化合作示范区建设，全面提升城市、环境、产业、服务品质，打造成为“企业总部+文旅”主题的新型产业社区。目前，海南洲连片改造项目已成立工作小组，并正式开始项目改造工作。
（海南洲连片卫星图）
一轨双铁 沉香沙大桥预计11月动工
*** 洲，南海里水有轨电车（规划中）横穿而过，金洲府临近有轨电车永润广场站（直线约200米）和岗美站（直线约200米），无缝接驳广州地铁12号线（建设中）和地铁6号线，可实现1站到白云，5站至荔湾。
（里水有轨电车概念图）
沉香沙大桥预计2020年11月动工，大桥开通后，金洲府去白云槎头由原来的约12公里不堵车约30分钟到达，缩短至5公里不到不堵车约10分钟到达，快速通达白云乃至广州全城。
（示意图）
地价天花板18261元/㎡ *** 洲身价凸显
新希望地产以23.6亿天价拿下里水镇镇洲村地块，折合楼面价18261元/㎡，再次刷新 *** 洲楼面价；众多开发商争相入驻， *** 洲热度连连，区域价值凸显。金洲府距离高价地块仅约300余米，发展势能无限，置业的好选择。
首付23万起 *** 洲地铁3房
金洲府，首付23万起，就能买到热土 *** 洲地铁3房。无自持、无回迁配建、无人才住房，纯粹生活住区。两梯四户设计合理，采光和通风条件优良，居住体验舒适惬意。外享8000㎡市政公园（规划中），内享集于娱乐、休闲、运动于一体的亲子互动型中央园林，自然生态环绕。同时，距里水有轨电车永润广场站、岗美站（规划中）直线约200米，有轨电车接驳广州地铁12号线（建设中）、6号线，可实现1站到白云，5站至荔湾，交通便利无比。
