本
文
摘
要
你心中的苏马荡标杆楼盘，会是什么样子
读雪听寒
最近，我所住的博云小区许多老朋友都从各地纷纷“归巢”，开启了新的一段“博云时光”舒适的山居旅程。
从大家的朋友圈，以及隔三差五发表在《谋道在线》、美篇等媒体上的文字里，我看出了他们难以言表的满足感、幸福感。
确实，一个房产置业公司，除了建筑房屋、修建园林、管理物业等外，竭力在小区文化层面上做文章，不仅修建了能与苏马荡杜鹃长廊相媲美的小区山林观景步道及仿真扶栏，建好了点缀于小区园林各处的亭台楼阁，还兼顾业主兴趣爱好，建设了乒乓球馆、羽毛球场、篮球场、网球场、钓鱼池、棋牌室、沙滩滑梯、儿童乐园、健身场地、广场舞场地、太极拳场地、星光草坪、博云阁观景台、书画室、图书室、多功能教室、候鸟大学、小区食堂等建筑和设施。无论哪个年龄段的人，不管男女老幼，走进博云，总有你的爱好落地的去处。
猛一看，这哪儿是通俗意义上的小区，分明是过去只有各级劳模才可以去短暂修养、享受的“工人疗养院”啊。即使是五星级酒店，也没几个能够把这些设施集全。
住在博云，可静可动，能俗能雅。动可运动健身，静可漫步探幽。俗可打牌麻将，雅能琴棋书画。只要走出户外进到小区，都可以见到人们脸上笑逐颜开。随便迈开几步，花草相迎，绿树成荫。
建设者、设计者不是哪个大咖名师，都是公司管理者亲自每天在工地上琢磨这想着那，才根据实际地形找出设计与施工的最佳方案。把办公桌搬到了第一线，那个歪歪地带着草帽、卷着裤腿、晒得黝黑的，你绝对想不到会是公司的最高管理者。第一眼遇到会让你惊讶，了解之后会心生敬意，熟悉以后会让人心疼。
也正是这样的作风，才有了博云许多新奇特的设计和建筑物，有些甚至是只有奇思妙想才有的作品，有的堪比巧夺天工的构思。
所以，走进博云小区，如果发现眼前一亮的景致，绝对不要惊讶如同天女下凡尘；如果看到花团锦簇似乎到了植物园，也不要梦境一般地慨叹走错了地方；若是看到各处都有健身锻炼的人们，不要以为是到了一个体育馆或是健身主题公园；如果见到住户们每天在中庭摆龙门侃大山，不要惊讶这是在搞什么聚会派对；如果看到孩子们在各处玩的不亦乐乎，也不要以为是到了儿童乐园。
还有你看不到的物业服务，贴心管家式的服务理念和细节内涵，会让你时时处处享受到润物细无声般的精心服务。不说其他，每天早上我看到保洁员把带有露水的一个个户外坐凳用抹布擦干，每逢雨止，又立即擦拭一遍，让业主随处有可坐的地方；以及门卫会把快递登记按照房号单元分类收纳保管，大件的还主动送货上门，这些细节足以让你慨叹无微不至的服务时刻环绕着自己是多么的幸福。
一个楼盘之所以成为标杆，不是什么名号大小、体量多大、广告费多高，而是文化内涵和经营理念决定的。不张扬，少打广告，把有限的资金投入到业主的精神需求和康养产业的打造上，想业主之所想，把业主作为上帝一样地服务着，这样用心经营的楼盘能不是一个好的作品吗？
当然，标杆不是摆摆的，是让其他公司、单位参考学习和追赶效仿的。只有向标杆看齐，苏马荡的其他楼盘才能得到集体提升，候鸟新市民才能享受到更多的优质服务。
那时候，那么好的苏马荡，新市民怎舍得把房屋空置，自然会常来常往，短住也会变成长期山居康养。随着人们健康生活的理念更加深入人心，随着老年生活质量的不断提升，随着楼盘资源逐渐向头部企业集中，自然会迎来又一波市场需求和洗牌。
让少部分人先富起来，先富带动后富。经济发展上的策略一样可以在房产市场上体现。随着博云等苏马荡优质小区的深入人心，其他的楼盘、公司会被影响和带动，甚至会在新的洗牌过程中由多变少，继而集中到优质的头部企业。
市场的风向往往预示着购买力的倾向，人们的选择常常决定于社会发展的趋势。无论什么时候，只要你用心做一件事，市场总会买账。
愿苏马荡的所有楼盘、房产及置业公司都善于从市场的须臾变化中寻觅经营的路径，从业主的口碑里捕捉努力的方向，一起在后疫情时代，通过集体接续奋斗和转型升级，把苏马荡这个最美小地方建设得更加漂亮，把谋道镇的千古文化佳话流传的更加久远。（44）
