本
文
摘
要
近期，福州鼓楼区五一北路和津泰路部分商铺的租户也找到栏目，说他们承租的是国有房屋，此前也确实按照相关政策减免了3个月房租。但在10月底的时候由于防疫需要，一些店面被要求暂停营业，这段期间内的租金能不能得到减免却始终没下文，记者介入帮忙进行协调。
旁边是隔离酒店
部分店铺被要求暂停营业
租户
当时因为来贴这个暂停营业通知的人说，店面是国资委的国有房屋，国家会有政策扶持，会给我们免租，所以我们一直在等这个消息，然后现在我们找我们的房东去反映这情况，他说没有收到文件。
租户们表示，2022年11月省国资委印发的《关于支持福州市打赢疫情防控歼灭战促进经济社会平稳健康发展的通知》中提到，2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的，再免除3个月租金、全年合计免除6个月租金。
“因落实防疫要求严重影响经营活动”
难认定
为此，记者找到了商铺的出租方，福建省对外经济服务贸易有限公司。工作人员表示，商户确实提出过再减租的诉求，但是否符合条件他们无法界定。
记者从省国资委了解到，是否符合条件应由实际出租的企业来界定。记者了解到，商铺出租方的上级企业为福建省恒一发展集团有限公司，而福建省恒一发展集团有限公司的上级企业是福建省国有资产管理有限公司。
于是记者找到了出租方的上级企业，几方进行了探讨，认为针对通知中的“因落实防疫要求严重影响经营”，几方都表示目前没有界定的标准，他们建议租户找到当时要求其暂停营业的部门出具相应的依据。
街道证实曾要求部分店面关停
那么，这份要求暂停营业的通知到底是谁贴的呢？记者分别走访了店面所在社区和街道。
记者从东街街道办事处了解到，此前根据防疫政策有部分商铺确实因在隔离酒店周边需暂停营业，但是否符合免租条件他们也无法认定。法律人士表示商户需举证有将防疫要求落实到位。
好政策要落地
配套细则需跟上
记者经过连续走访后，可以很明确问题就卡在“严重影响经营”的标准由谁界定，几个部门与企业都表示尚未找到省内有制定相关的实施细则，记者认为免租政策的初衷是为了帮助商户纾困解难，也建议能够尽快出台细则，让政策真正落到实处。
