本
文
摘
要
大家好，这里是房掌柜频道。
因为各种各样的原因，德阳楼市里有不少曾经热度非常高的盘，修着修着却停了，一下子让不少人的心情直接悬起。
阳春三月，春暖花开，万物复苏，跟着一起复苏的还有不少德阳那些停工一阵子的楼盘，房掌柜观察到有不少都陆续复工了。
房掌柜去的第一站是城南中央商务区一个实打实的红盘——同森锦樾1号。
同森锦樾1号从诞生之日起就在德阳出尽了风头，它代表着“德阳的高度”，不仅冲破德阳湖景房价格上的天花板，也是德阳楼市目前仅有的一个“超高层”，在德阳，它具有不一般的代表性意义。
同森锦樾1号一期交房的时候，房掌柜去现场看了的，真的有惊艳到房掌柜本人。外立面的大气以及极具艺术性的设计美感，再挑剔的眼光也会对着漂亮脸蛋倾生爱慕之意吧。内在对细节处的仔细雕琢，处处都是仪式感，处处都在彰显对业主的尊崇，用材用料上均对得起买房子花费的票子。
同森锦樾1号一期交房实属让人惊艳，但是二期却莫名陷入停工风波。
前阵子因为和建筑承包商之间存在些许矛盾，同森二期停工了一段时间，而后各种谣言开始有声有色的在德阳楼市圈传开。
不过，就在前几天，同森锦樾1号二期已正式复工，房掌柜还去航拍了全景，下面链接可以详细了解。
另外一个大家关注度相当高的楼盘，也在城南，房掌柜也写过这个楼盘的稿子，没错，就是——中迪国际。
2020年的时候，中迪国际这个项目就经历过停工——复工——再停工等反反复复的操作，烂尾风波不断，不少买了这个楼盘的心一直悬着的。
在领导留言板上有着不少关注中迪项目复工情况的提问，而且项目本身预计2021年底就该交房的，现在即将到2022年4月了，项目还尚未建设完毕。
去年，房掌柜去航拍中迪旁边待拍卖的宗地时候，关注过这个项目，那时候项目主体其实已经完工，外立面基本已经完全呈现。
近期项目上也明显有工人正在施工，整体项目较去年有明显的进展，进入了收尾阶段，业主们这下应该可以稍微放心一点了。
城南讲完了，我们再来讲讲城北呢。
城北房掌柜也是跑了三个大家关注度相当高的盘，第一个就是我们前段时间刚刚写过的未名湖畔（凯江盛世）。
这个盘对德阳人来说，也是一提起就是阵阵伤痛，10年时间，也是反复停工——复工——再停工，房掌柜查了一下资料，光开盘这个项目也进行了好几次。
如今随着国家队的出手，凯江盛世总算可以迎来涅槃重生，案名如今也换成了相当洋气的未名湖畔。
房掌柜去航拍的时候，看见有不少工人正在顶着大太阳忙碌着。
第二个，也是曾经一度是德阳楼市圈的当家花旦，如今树折花凋零让人相当惋惜，那就是世茂二期。
世茂初入德阳时，以1082万/亩的单价拿下如今这块地，这个记录如今都没有人能打破，对德阳人民来说，又一个百强房企的入驻，还是如此豪气，自然开心极了。
但坦率的讲，世茂在德阳并没有经营好自己的强大口碑，一期交房引来吐槽不断，甚至有不少业主打电话到我们这边来寻求帮助，房掌柜一个好友也是这里的业主，麻将桌上跟房掌柜也是一顿诉苦水。
至于二期，没能履约按期交房，停工了一段时间，让不少购房者心力交瘁。
好消息是，如今世茂二期已经复工，房掌柜航拍的时候，也能明显看见工地上有人正在忙碌，机器也运转着发出轰鸣声。
最后，就是孝感片区的恒大·翡翠华庭了。
恒大的问题在去年已经人尽皆知了，很多德阳购房者都关心德阳恒大项目结局会如何，得不得直接烂尾。
房掌柜去航拍的时候，工地现场也有人在施工，不过人数并不是很多，施工进展也比较缓慢，希望能加加油吧。
2020年10月，德阳公布全市“问题楼盘”数量，数据显示，当时梳理出德阳“问题楼盘”共62个，中，市区规划区内30个（旌阳区22个，经开区8个）、中江4个、什邡3个、绵竹3个、广汉6个、罗江区16个。
为有效化解“问题楼盘”突出问题，德阳市成立了“问题楼盘”化解工作领导小组，按照“一盘一策”原则，全力推进解决 “问题楼盘”启动难、推进难、办证难等问题。
目前来看，成果颇丰，除了上述房掌柜提及的这几个楼盘，还有老城区的心悦城也迎来最新进展，二期开始逐步验收，对验收未达标的要求其按期进行整改，预计将会在今年交房。
天元的某项目房掌柜也去航拍了的，视频里大家也应该能看见，摆了那么多年的烂尾项目有了明显的进展。
最后的最后，房掌柜想说买房交钱只是开始，收房才是重中之重，但愿每位购房者都能按期交房，如愿交房。
