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“500万都不拆？”

拆迁，对于一般人来说是天降的喜事，不少人都因为拆迁“一夜暴富”或者是生活好转起来，所以一般来说人们对于拆迁那都是很乐意的。

在农村或者是城里的旧房屋上面写一个大大地“拆”字，路过的行人都会投来羡慕的眼光，“真幸运，要拆迁了，要发财喽”

甚至后来还衍生出了一个新名词，叫作“拆二代”，所以正常情况下只要开发商给出的拆迁价格合适，人们都会同意拆迁的。

但总有一些特殊的情况出现，一讲到拆迁，人们除了会想到“幸运、发财”之外，还会联想到“钉子户”。

总有一些钉子户觉得自己的房屋很值钱，而希望开发商能多给一些补偿，一般情况下开发商是会同意的，所以那些钉子户也只是暂时不愿意拆迁。

广西玉林“网红”钉子户

鲜少有人能像广西玉林钉子户，这一“钉”就是十几年，开发商给500万都不拆，现在已经在道路中央成为了网红景点，与周边的高楼大厦格格不入。

开发商给出500万为何都不同意拆迁？他们现在后悔了吗？

说到钉子户，人们对于广西玉林一家钉子户应该是印象深刻，这户人家在当时，无论开发商给出多少钱都不愿意拆迁。

随着我国经济不断发展，对城市的建设也越来越严格，城市化也在不断提高。建设，除了在空地上建起高楼大厦之外，还需要推倒原来的旧房屋进行改造。

一般开发商选中的位置都是比较好的，而且几乎都有人居住。所以这个时候开发商就要找居民商议拆迁。

在 *** 和开发商的共同推动下，居民们几乎都拿着心仪的拆迁价格欢天喜地地离开了这里，有的是要钱，有的是要房子，反正居民满意，开发商也满意。

在广西玉林市玉州区的名族南路的石子玲农贸市场的对面，有两栋红砖建造而成的三层楼高的房屋

很显然，和周围已经建起来的高楼大厦格格不入，而且这栋楼房还立于马路中央，人们骑行都要绕过去。

这栋旧房子每天看着周围车水马龙、川流不息。

房屋的建设很像几年前的农村自建房，用红砖头堆砌而成，外面的墙壁上也没有刷上油漆，显得非常原生态。

十年前，当地开发商看上了这一片土地，于是立刻动身和当地的居民协商。开发商给出的价格是100万的赔偿款和住房面积相等的商品房。

其实这个条件在当时来说还算可以了，所以很多居民都兴高采烈地数着钱奔赴新的居住地。

开发商见大家都没有什么异议，本以为开发过程会非常顺利，所以开发商便一边商议一边推到房屋。

一切进行地十分顺利，但是当开发商进行到一半的时候，突然有户人家站出来不同意拆迁，还拦下了推土机。

开发商一看这“钉子户”还是来了，但是按照以往的经验，只要再与他们商议商议，给出的条件再放宽一些他们肯定会同意的。

现在推土工作已经进行到了一半，肯定不能因为他们而放下手头的工作。于是，开发商立刻找到了这户人家商议。

房主人也是直接说明自己的房屋未来的升值空间还是很大的，开发商给出的价格那是远远不够的

开发商便询问多少钱才能满意，房主人给出了500万的价格，开发商有所犹豫但还是很快答应了，现在这遍区域只有这一家钉子户。

开发商当然想速战速决。

但是这仅仅是房主人提出的第一个条件，还有第二个条件，那就是要赔付一套和自家房屋面积相等的商品房。

开发商也不是仍任宰割地纸老虎，一听钉子户这样要求，不仅要500万，还有一套和自家房屋里外面积相等地商品房。

开发商面露难色。

他们实地测量了钉子户的那栋三层楼房，别看楼房高但实际上面积只有77平，如果里外都加一起的话，他们要赔还不少。

开发商显然对于这种情况很是熟悉，在过去也有很多钉子户不愿意拆迁，要很多赔偿，但都在他们好声好语地商量中同意拆迁了。

所以，开发商还想用原来的方法再和这家人商议商议，双方都各退一步。

但是，这次的情况完全出乎了开发商本来的预料，这家人态度非常坚硬，要么满足他们所有的条件，不然别想拆迁。

开发商一合计这肯定不行，他们得亏很多，而且这一片的房屋价值都差不多，凭什么这家人要的比别人多这么多。

开发商心里有想法，那这户人家心里自然也都盘算好了，开发商急着开发，这个地段肯定值钱，以后的房价肯定很高，所以除了给出满意的价格不然谁也不要想动。

开发商自然也不是吃素的，不愿意拆迁就算了，在开发的时候直接绕过这户人家。

很快，开发商就将这遍地区除了那家钉子户之外的所有房屋全部推倒了，开始规划新的小区。

就在工程即将结束之前，这户人家有些后悔，如果这次不拆的话，他们后面可能就没办法再拆迁了，于是他们找到开发商想要重新商议拆迁事宜。

开发商表示之前开出丰厚的条件让他们同意拆迁，是因为要在他们的三层房屋那里建一个销售楼盘，但是现在已经找到了新的地方，而且正在建设中。

这户人家想要再开低一点条件让开发商将他们这一栋楼也拆迁了，但事实上，也为时过晚，开发商不再理会他们，之前的条件不接受，现在来降低条件，那自然是没有机会了。

不知道这户人家有没有后悔过，不过就算现在后悔也没有机会了。倒也不能说是谁的责任，只是双方都想自己的利益最大化。

开发商自然想都拆了，这样对于他们自己而言新的小区也好卖一些。而房主认为自己的房屋价值要远比开发商给出的价值高，所以也会为自己争取到最大的利益。

只不过双方都不肯做出让步，自然也是无功而返。

而现在那栋三层红砖楼屋依旧驻立在高楼林立的大厦中间，非常打眼。红砖房的周围都是几十层高的小区，它的存在势必是有些尴尬的。

广州“天眼”钉子户

其实，像此类比较有名的钉子户除了广西玉林“网红钉子户”之外，广州的“天眼”钉子户也是为人们茶余饭后津津乐道的话题。

怎么回事呢？

2020年8月3日，广州环岛路海珠涌大桥正式建成开通，很多广东市民慕名前来围观，想看一看这串连着广州多个地区地大桥究竟长什么样。

这不看还不知道，这一看居然看到了桥下面还住着一户人家，从上往下看很像是大桥开了天眼。

围观的市民议论纷纷“这桥下怎么还有一户人家？”“好像是想要天价拆迁费，要几个亿呢，没谈拢就没搬走了”“这么贪心啊。”

众人议论纷纷，但事情的真相到底是什么呢？

这户人家居住的房子是广州木器厂的旧公房，当时广州 *** 正好在此处要修建串联多个区域的大桥。

于是，就找来了生活在这片区域的居民，给他们安置了回迁房和一些费用，很多居民也是欣然就接受了，拿了钱和房子就走了。

但是，协商到珠海“天眼”这户人家时，无论 *** 提出多少个协商方案，这家人就是不搬走。

这户房屋居住面积大约在32平方米，不大甚至有些小，里面住着七口人家，一对亲兄弟带着各自家庭居住在这。

当时兄弟俩给出的条件是两套商品房，一家一套。 *** 没有答应，因为他们原来的住房面积只有32平，无法达到两套商品房的价值。

*** 还辟谣了外界流传的几个亿的拆迁费。

双方通过多次商议也没有达成一致意见，最后的结果就是，珠海“天眼”这家人不搬走， *** 也不能强行让他们搬走，只能临时修改珠海涌大桥的设计方案。

珠海涌大桥建成之后就是这番珠海天眼景象，大桥的正常通行是没什么问题的。

只不过有网友提出，这家人的生活会不会受到什么影响，这栋房子的位置比大桥低很多，而房子的旁边就是海水，如果下雨必定会浸湿这户人家。

还有一个重要影响就是，如果桥上发生车祸，车辆不受控制冲出大桥的话，这家人也会很危险，而且车辆发出的噪音这家人真的能忍受得了吗？

目前，珠海涌大桥还是在正常使用中的，这家人也一直住在这里。虽然珠海“天眼”的存在不太美观，但这也恰恰反映了 *** 在让居民拆迁的同时，也会尊重他们的意见。

如果真的不愿意拆， *** 自然也不会强求，不过后续带来的影响也要居民自己来承担了。

浙江温岭“最牛”钉子户

2012年11月12日，有一组浙江温岭火车站附近的一栋高5层的小洋房在网络上走红。

路过的行人或者是车辆都要给这栋小洋房让路，小洋房矗立在马路正中央也实在是很显眼，想让人不注意都难。

这组照片一出，人们都称这家人为“史上最牛钉子户”

房屋的主人名叫罗保根，他回应当时建造这栋房子的时候，前前后后加上装修花费了60多万，而 *** 的补偿只有26万，他们一家都不能接受。

罗保根表示，如果 *** 不做出让步，多补偿一点，他们是不会同意拆迁的。

*** 派工作人员到罗保根家实地测量发现真正能获得的赔偿只有23万元，比原先还少3万，这让罗保根一家根本无法接受。

所以这拆迁的事也就这样一直拖着，其实像罗保根这样的钉子户在这片区域一共有六家，不过这六家从一开始的拒不同意拆迁，到后来陆陆续续同意拆迁了。

只不过这些钉子户的家没有像罗保根一样矗立在马路正中央。

最后就只剩下罗保根一家了，几乎周围都拆迁完了，特别是邻居家在拆迁的时候还不小心将罗保根家的房屋挖走了一块。

这让罗保根一家苦不堪言，但这也没办法说理去。

就这样双方又僵持了几年时间，拆迁方也没有硬来，这么多年罗保根家的水电还是通着的。

后来， *** 多次上门协商，罗保根终于有所松口，态度没有之前那样坚硬了。

最终双方协议，罗保根一家在拆迁之后可以到拆迁办那里领取26万元的拆迁补偿费。

除此之外，罗保根一家还有两种补偿安置方法。

一是公寓式住房补偿，他家可分到三套房子，每套面积达140平方米。以现在的市价算，总价值达250万元左右。

二是安排通天式排屋地基2间。罗保根的原有住房土地性质为集体所有，新分配的2间地基土地性质为国有划拨，按市场价来算，资产增值好几倍。

其实不管罗保根选择何种房屋安置方法，对于他们一家来说，资产都是有明显的提升。

在罗保根同意拆迁的当天夜里，相关部门就派人一层楼一层楼的拆迁。

在僵持了几年之后，罗保根一家可以说还是得到了妥善地安排，相对于其他钉子户来说还是比较幸运的。

北京“狮子大开口”钉子户

好像每个时期每个地方要拆迁的时候，必定会冒出来很多“钉子户”，有的认为拆迁得到的补偿还没有原来自己居住的房屋价值高，所以就不愿意拆迁。

还有的想要在原来的基础上加一些补偿款，这本身都是无可厚非的，为自身考虑本就没有错。

但是总有一些“钉子户”漫天要价，张口闭口就是几个亿，贪心不足，害了自己。

北京“狮子大开口”钉子户张长福就是一个典型的例子。那么，他现在获得自己想要的了吗？

在距离天安门广场不远的朝阳区，北京市当初决定旧城改造，将这遍区域推倒重建，重新规划。

居民几乎都没有什么异议， *** 给出的补偿条款还比较合适，于是都搬走了。

此时，张长福站了出来，他拒不同意搬走，如果想让他搬走，可以，那必须给他三个亿的补偿款。

真是贪心不足。

张长福的老房子不仅面积很小，而且房屋很旧，平时外面下大雨，里面就要下小雨，就这样张长福还敢漫天要价。

*** 给出的房屋评估价格是84万元左右，张长福哪里会认可 *** 给出的评估价格，拒不同意搬迁。

北京 *** 当时急着规划，社区居委会和乡 *** 轮流去给张长福做工作。不得不说，张长福的坚持也有了一些成效。

*** 答应他给他一处安置房外，补偿价格也从84万元达到400万元，但是张长福还是不同意。

张长福称这套房子是和弟弟共同拥有的，所以必须要安置他和弟弟两个人，他自己要一套三居室外加150万现金。

弟弟要两套三居室外加250万元。

这前前后后加一起足足有两千万，这根本就不符合当时的拆迁拨款，所以 *** 也一直都没有同意，双方就这样耗着。

拆迁方在规划的时候也就绕过张长福家，在他家附近新建小区，这让张长福始料未及，但是他还要坚持着，如果现在放弃那就功亏一篑了。

由于张长福家一直都没有拆迁，很多车辆到达他家附近时马路就变窄了，很多车辆都无法行驶，所以堵车变成了家常便饭。

不少人都向北京市反映了这个情况，终于在2010年12月，北京 *** 给张长福下达了《房屋拆迁纠纷裁决书》，要求他在15天内必须搬离房子。

张长福不愿相信自己这么长时间的坚持竟化为乌有，最后拿着和几年前一模一样的房屋价格评估单，还有曾经让他不屑一顾的84万元，溜之大吉。

本来是可以得到一处安置房和400万元补偿款，却在坚持了七八年之后，只拿到了84万元，这真是可笑。

张长福的贪心最终害了他自己，也足以让他后悔一辈子了。

近几年来，拆迁的话题频频成为人们茶余饭后热议的话题。可以说绝大部分在拆迁之后都能得到妥善的安置。

甚至更有不少人凭借着拆迁“一夜暴富”，从此走上人生巅峰，很多人都表示“现在啊，赚得多、不如拆得好”

拆迁一般都会给房主人凭空添置一笔不菲的补偿费，很多人也都乐于开发商来拆迁。

虽然这几年拆迁话题屡见不鲜，更是有很多钉子户的例子，什么“最牛钉子户”“网红钉子户”，但是大家还是要抱有一个平常的心态。

能成为拆迁户还是比较少的，现在 *** 更多地倾向于改造旧小区，并不准备推倒重建，这样一来减少了 *** 的开支，也减少了拆迁带来的麻烦，更避免了“钉子户”。

原来旧楼房的价值也会有所提升。

对于那些钉子户而言，错过了最佳拆迁时期，也就永远地错过了， *** 也不会强求这些拆迁户一定要搬走，如果就是不搬走，那 *** 也自然不会管控钉子户。

这些剩下来的钉子户大多数都是自生自灭，现在这个时代靠着拆迁想一步青云几乎已经不太可能了。所以我们要有一个正确的心态来面对拆迁。