本
文
摘
要
随着城市的不断发展， 总有一些建筑会被拆除，重新修建成全新的建筑。想要修建新的建筑，不可避免地就会遇到拆迁的问题。在城市中，拆迁可以说是最困难，也是最重要的工程之一。有些时候，开发商甚至会因为拆迁的问题，而让整个项目还没开始就提前结束。因为总有几个钉子户想占便宜，希望自己的房子能够利益最大化，许多人因此获得了自己想要的东西，所以从者如云，但是并不会每次都能成功，最后甚至还得不偿失。
深圳最失败的钉子户
深圳作为一线城市，房价在全国排名前列，而在深圳的建设过程中，同样也遇到了许多拆迁上的问题。
2000年时，深圳罗湖区与乐园路的交汇处，启动了一个旧房改造的项目。当时的开发商提出了房屋置换的补偿方案，用新建的新房给予补偿。当时该地的房价仅仅4000元每平，所以很多人都同意了这个补偿方案。然而有一家人却一直不同意，他们想要用现金补偿。
当时，这家人拥有一栋私人的二层小楼，占地面积200平方米左右，总共的建筑面积有600多平方米。如果按照原本的补偿方案，他们至少能够拥有七八百平方米的房屋，然而他们却一直坚持想要现金补偿，最后无法谈拢，双方不欢而散。而后，开放商经过测量，发现主 *** 置并不包括这栋小楼，最终开放商决定不拆这栋小楼。最终房主一无所得。
小楼现状
如今，这栋楼依旧还在那，被二十多栋高楼大厦包围，只有它那移动破旧的小楼依旧矗立在原地。房主也已经不在这里居住，只是将这栋楼租了出去。相信现在的房主一定也为当初的决定追悔莫及。现在，这里的房价已经高达6-11万元每平方米，与原来的4千每平方米相比，足足涨了十几倍。如果当初他们没有成为钉子户，如今或许已经是亿万富翁了。
他们的儿子对于当初父母的决定也非常困惑，坦言父母的行为实在是鼠目寸光，如果当初同意拆迁，将原来的房屋置换成商铺和新房，光靠租金他们就可以无忧无虑地过一辈子了。
如今，人人都希望自己的家能够拆迁，成为“拆二代”，毕竟现在拆迁的补偿更为合理，大多数人家都愿意接受，所以如今的钉子户也已经少了很多。
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可以看出，回迁房相对商品房来说，优势还是比较明显的，如果有大额的资金，买几套回迁房来增值，回报率也十分可观，甚至还有暴涨的可能。
