本
文
摘
要
1月28日，慈文传媒发布公告称，鄂州市梁子湖区人民 *** 、湖北省梧桐湖新区投资有限公司与慈文传媒下属全资子公司上海慈文影视传播有限公司签署了《框架合作协议》，经三方友好协商，上海慈文拟在梧桐湖新区投资建设“慈文吴楚影视城”（暂定名），初步选址在梧桐湖区域。
1月30日，居然之家投资控股集团董事长汪林朋一行，专程赴鄂州市临空经济区考察城市综合体项目建设事宜。鄂州市临空经济区或将再添一座城市综合体项目，区域内生活配套功能将进一步提升。
鄂州城市景观@胡战军
三天之内，两家龙头上市公司相继布局鄂州，背后的原因是什么？新年伊始，鄂州招商引资突然提速，这又释放出怎样的信号？
影视巨头豪掷30亿建影视城
上周末，一条重磅消息在影视传媒圈炸开了锅。中国影视行业的领跑者、上市公司慈文传媒发布公告，拟投资30亿元，在梧桐湖新区投资建设“慈文吴楚影视城”。
公告显示，该项目建成后将成为集前沿科技、创意研发、影视拍摄、特效制作、文旅娱乐、人才培养、创投孵化、主题公园、配套居住于一体的综合性文化旅游科技影视城，建设期预计投资总额30亿元，占地700亩，分两期建设，8年建成。
其中，一期影视主题园区350亩，投资10亿元，3年建成，用于建设影棚及配楼、置景车间、后期制作中心和办公楼等；二期产业用地350亩。
由于受疫情的影响，最新的年度财报显示，慈文传媒在2020年亏损2亿多元。因此，不少投资者对公司的这一行为表示不能理解。
针对网上的质疑，慈文公司负责人回答表示，在提升核心业务的同时，拓展泛娱乐产业链，是公司的长期发展战略。针对慈文吴楚影视城项目，公司将根据规划方案，联合战略合作方共同进行影视主题园区的投资开发。后续具体合作事宜，各方将进一步研究和协商，请关注公司后续相关信息。
慈文传媒投资拍摄了《花千骨》
慈文传媒作为中国最具实力和影响力的大型影视制作机构之一，近几年来出品了《花千骨》、《神雕侠侣》、《七剑下天山》、《小鱼儿与花无缺》、《雪山飞狐》等数十部脍炙人口、多次包揽国内各项大奖项的电视剧。2003年至2012年期间，慈文传媒生产的电视剧在国内各大电视台均位居收视排行榜的前列。
值得一提的是，慈文传媒要投资的梁子湖区刚刚被鄂旅投看中。据媒体报道，总投资100亿元的梁子湖文旅项目概念规划已全面完成，力争将梁子湖景区打造为5A景区、长江大保护示范区、国际旅游度假目的地。
记者了解到，鄂旅投联合省工程设计院，以优化、美化、人工培育七星湖为代表的岛屿多样性生态环境为前提，深入挖掘梁子民宿文化、渔文化，同时点缀红色文化和三国历史片段，重塑独属梁子的旅游品牌。在这一背景下，慈文传媒在吴楚影视城项目上的大手笔投入，显然是想抓住市场的先机，顺势而为。
鄂州或成企业数字化试验田
除了影视巨头，家居行业龙头也在跑步进入鄂州市场。1月30日，居然之家考察团一行现场查看了公司位于临空经济区拟选址地块，并专程赴临空产业展示中心参观，详细了解鄂州花湖机场和市临空经济区规划建设情况。
受疫情的影响，居然之家去年的业绩并不理想。1月30日，居然之家发布2020年年度业绩预告，预计年度归属于上市公司股东的净利润为13.5亿元至15亿元，同比下降52.45%至57.21%；扣除非经常性损益后的净利润为13亿元至14.5亿元，同比下降31.51%至38.60%。
面对激烈的市场竞争，居然之家似乎已经想好对策。即将在鄂州市临空经济区落下的这枚棋，或许就是一个突破口。
居然之家在建门店
“居然之家不再是传统意义的家居卖场，不再是传统模式的家居零售企业，也不是房地产式的物业服务商。”汪林朋引出了居然之家数字化战略的未来。“通过数字化转型，居然之家要打造以设计为开端，联通线上线下，链接设计、装修、施工、家具、建材、物流以及后家装管家服务在内的全新家居家装新模式。”
根据汪林朋的构想，未来5年内线下开业门店力争突破1000家，年销售额超过1500亿元；10年内线下开业门店力争突破1500家，年销售额超过3000亿元。
居然之家
无独有偶。去年7月，湖北国际物流机场有限公司（以下简称鄂州机场）与华为技术有限公司（以下简称华为）在华为武汉研究所签署战略合作协议。期间，华为中国地区部副总裁亓震也提到了“数字化战略”，表示要为鄂州花湖机场的数字化转型提供技术支持。
亓震介绍，华为持续加大在民航行业的战略投入，依托在5G、人工智能、云计算、区块链、大数据等领域的完善技术体系，成功交付了国内多个大型民航机场项目，积累了丰富的数字化转型实践经验。
显然，在这些行业巨头的商业版图中，依托鄂州花湖机场而成立的鄂州市临空经济区，不仅是一块投资的热土，更是企业加快数字化转型升级的一片试验田。
临空经济区想象空间有多大
居然之家投资控股集团董事长汪林朋在考察时表示，随着鄂州花湖机场的建成运营，鄂州临空经济区是一片开放开发的热土，优越的区位、日益完善的基础设施、开放包容的营商环境，让企业在这里投资兴业更有信心、更有希望。
尽管项目落地有关事宜仍在洽商中，但毫无疑问的是，作为中国家居行业的龙头，也是中国商业流通领域的知名品牌，居然之家的进驻对鄂州市提升城市生活配套功能品质、完善航空物流产业配套都有着重要意义。
鄂州城市景观
对于居然之家的到来，鄂州市市长陈平释放出了最大的诚意。她要求，临空经济区当好“店小二”，实行“保姆式”服务，切实做到精准服务、及时响应。对于征地拆迁、用地报批、控制性指标明确等前期工作，要用最快的速度实现“标准地”出让，做到拿地即开工，以优质、高效、便捷的营商环境，为企业落地生根、成长壮大提供保障。
记者注意到，《鄂州市临空经济区总体方案》（以下简称《方案》）明确提出，在产城融合发展区，位于临空经济区西部，规划面积37.4平方公里，建设城市综合体，完善社会公共服务体系，打造产城融合发展的现代都市典范。显然，居然之家的引入与“建设城市综合体”的规划设想完美契合。
由此可见，《方案》正在从一纸规划变为看得见摸得着的落地项目。2021年，鄂州花湖机场运营筹备进入关键年，如果不出意外，今年就将建成并启动校飞，这也倒逼临空经济区加快招商引资的进度。
鄂州花湖机场年底有望建成
根据《方案》，2021年初步完成基础设施建设、公共配套服务和产业规划构架；2025年基本完备客运消费 *** 体系及生活出行配套设施，未来，临空经济区将集聚一批具有国际竞争力的知名品牌和优势企业，实现经济总量1500亿元、税收120亿元。
居然之家只是一道“前菜”，临空经济区还有更大的想象空间。
