本
文
摘
要
保定楼市：一个业绩一般的房产中介所做的年终总结
这是冬冬冬的第249篇原创文章
内容提要：时光冉冉，岁月如梭，大家还都沉浸在过年的喜庆气氛当中，2021年，在网络上交到了很多朋友，也得罪了很多人，更拉黑了很多人，原因无他：抬杠可以，人身攻击不行。今天这篇文章算是自己的一个工作总结，没什么有价值的楼市资讯和房产知识，不感兴趣的小伙伴可以直接划走了。
我是冬冬冬，一个喜欢用文字记录工作日常的房产中介，每天都会更新一些购房经验和保定楼市的最新信息，欢迎关注。
首先，做个回顾。
2021年，经历了年初的楼市“小阳春”，也经历了下半年的楼市“寒冬”，帮客户买过一手房，也帮客户买过二手房、卖过二手房、也租过房，不管怎么说收入还算说得过去，比上不足比下有余。我卖房的初衷当然是为了挣钱，看到同行办的事不地道的时候，我也会忍不住吐槽两句，但是我绝对不会站在道德的制高点上虚伪的跟你们说：他们都是“黑心中介，”我才是那个“良心中介”。
我是一个能挣100块钱，绝对不会挣99块钱的商人思维。我很早前就说了，我可以少挣，但是不能不挣，我从不承诺卖套一手房只赚一两千块钱，也从不承诺卖二手房只收很少的中介费，我从不拿返佣当做撬客的手段，我更希望找我买房的客户是因为我的服务和专业。
做房产中介时间越长越害怕，最怕的就是推荐过的期房楼盘因为一些不可抗力的原因没有达到预期，最怕看到业主失望的眼神和焦急的神色，我更害怕本来对房产中介没有好感的你们，因为我的推荐购买了一个错误的期房楼盘，造成不可挽回的损失，所以我一直推荐大家尽量选择二手房，因为二手房最大的优点就是“所见即所得”。
我现在不像刚入行的时候为了卖套房而欢呼雀跃了，而是你们满意的笑容成了我吹牛最大的资本，在跟粉丝朋友接触的过程中，从最初的了解需求，配套房源，到看房，选房，再到谈价，签合同，直到最后银行贷款，办完过户手续把房本和钥匙交到客户手里，客户满意了，自己才能长出一口气。
其次，要感谢很多人。
感谢这一年选择相信和支持我的粉丝朋友，从最开始的不信任，到见面接触后的互相了解，再到买完房子从客户变成了朋友，一步步的走过来，是你们支撑我可以一直在网络上用文字记录着我的工作和生活。
还要感谢保定很多的开发商：上东区的开发商卓正地产、尚玉园的开发商华中地产、爱情城的开发商爱情地产、熙悦九里的开发商华润和首开、金茂悦的开发商中国金茂、香溪名旭的开发商天业创展、玉兰花园的开发商大榕树集团等等，当然更少不了2021年的销冠王——隆基泰和，感谢这些开发商在我用他们楼盘图片的时候，又或者是说这些楼盘一些明显硬伤或者缺点的时候，没有警告我要追究我的责任。
还要感谢售楼部的置业顾问们，是她们在明知道没有客户的前提下，还能不厌其烦地讲解楼盘以及优惠政策，并且在带客户去售楼部的时候可以热情讲解，为客户答疑解惑。
我现在更习惯写长文章来表达思路，更愿意在工作中沉淀自己。我相信越来越多的朋友会在文字中同频，越来越多的客户会在对话框里收获宝藏。最后，2022年，祝愿没买上房的可以买到称心如意的房子，买上房的可以换更好的，我还是那个普通得不能再普通的房产中介，感恩有你们。
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