本
文
摘
要
一般情况下买10楼以上，不买14层、18层或者低楼层的2-3-4楼，一般情况下，打折的房子，或者特价的房子基本上都是在这几个楼层，然后做特价，很多人都会有所介意，而且当你以后卖房的时候，基本上这几个楼层都会比较难卖一些，或者是价格会比其他的楼层卖的价格会更低一些。
如果你想看小区园林绿化和泳池我觉得五楼合适，因为避开了2-3-4楼，这些带有争议的楼层
一、楼层越高噪声会小？
我是住在19层，总层高26层，旁边是有一条马路一样有噪声，而且还很清楚，所以说你没有亲自住其实不知道噪声的，会觉得楼层越高，噪声越小，事实上不是的，有关实验也证明了，建筑物的正中间楼层，噪声是比较大的，而在低楼层因为声波被周边的建筑物和绿化等遮挡而被吸收，再折射到你的房间里面，噪声就会变小。
二、如果一楼不带花园或者院子，尽量不要去选择一楼，因为一楼蚊虫多，而且上下楼过道吵闹、如果是一楼架空的，二楼尽量也不要选择，前段时间看到朋友家的二楼，马桶水都冲到客厅了，简直惨不忍睹，如果物业服务差的小区更要慎重考虑一楼，为啥？前段时间看到一个视频，小区里面的老鼠真的是又多又大，在海南的海口某个小区，真的是服了！
三、不要去碰一些像公寓类型的房子，这类房子普遍是跟酒店一样，电梯少，户数多，到时候上下楼真的很拥挤，如果垃圾都是放在过道，或者鞋子都是放在过道，那真的挺难受的，尽量选择两梯四户或者是两梯两户这种，一梯一户谨慎选择，毕竟如果电梯坏了，你住在18楼，这段时间你可以减肥了，而且会瘦很多
四、厨房没有通风窗、卫生间没有通风窗的谨慎考虑，厨房没有通风窗，燃气风险大、安全性低，卫生间没有窗，上厕所的味道是真的大，谨慎考虑这种房子。
五、最好是买小区里面带有泳池的小区，因为三亚的夏天真的是热，如果说你买在三亚的小区离可以游泳的海边有点远，可以重点选择有泳池的小区，又能避暑又可以锻炼身体，真的是一举两得。
六、在三亚尽量不要选择朝西的房子，因为三亚的夏天时间长、温度高、朝西的房子下午受日照时间长、真心比较费电。
七、顶楼就没必要考虑了，别听什么现在施工工艺怎么样高！能不买顶楼就别去碰，除非顶楼送了大露台，而且还有隔层，可以做成两层，这种就可以考虑，普通的顶楼是没办法才考虑的，三亚属于纯度假类型比较多，有的挑没必要选顶楼。
总结：建议选择东边户的高一些楼层，舒服一些，选择东边户的10楼以上，我觉得就可以了，避开上面说的这些楼层基本上也不会错的，如果有条件一定要选择视野开阔的房子，南北通透的这种真的舒服。
